Garage an Grenze bauen, trotz geplanter Renovierungsarbeiten?
Guten Abend,
ich plane nun schon lange, eine Garage auf die Grenze direkt neben der Garage meines Nachbarn zu bauen. Rein baurechtlich darf ich das auch, ist schon mit dem örtlichen Bauamt abgesprochen.
Jetzt kommt aber das Problem: mein Nachbar möchte seine Garage vorher renovieren lassen, also das Dach erneuern, die Mauer verputzen etc. Er behauptet jetzt schon seit Monaten, dass er sich ja kümmern will, aber wenig Zeit hat und man keine Handwerkertermine bekommt.
Also warte ich im Prinzip nur darauf, dass er es erledigt, damit ich mein Vorhaben umsetzen kann. Aber wie lange soll ich denn noch warten?
Jetzt zu meiner Frage, wie sieht in so einem Fall die Rechtslage aus? Könnte ich einfach meine Garage hinstellen, wenn es mir zu lange dauert, nach dem Motto „Pech gehabt, warst zu langsam“, oder muss ich da schon offiziell seine Zustimmung haben?
Österreich oder Deutschland?
Das Ganze ereignet sich in Deutschland.
1 Antwort
...Du hast eine Baugenehmigung...könntest prinzipiell also loslegen. Der Fortschritt der Arbeiten des Nachbarn sind letztlich nicht Dein Problem. Sicherheitshalber würde ich aber dennoch bei den Behörden nachfragen oder ggf. in einem Rechtsforum den Fall als "fiktiven" Fall schildern (es darf keine Rechtsberatung erfolgen). Ja, Fachkräftemangel ist tatsächlich ein Problem...aber (ohne etwas unterstellen zu wollen) könnte das auch vorgeschoben sein. Vielleicht besteht auch die Möglichkeit den Herren dazu aufzufordern, seine Bemühungen um Handwerker nachzuweisen...denn auch solche Nachbarn gibt es, die "ganz unschuldig" etwas blockieren, um sich dadurch irgendwie "mächtig" oder so zu fühlen. Hatten einen ganz ähnlichen Fall in der Nachbarschaft...allerdings ging es da um Kaminholz welches hinter der Garage, aber noch auf dem eigenem Grundstück gelagert war. Der Nachbar wollte ein Zaun ziehen, weil der Zugang zum Kaminholz über sein Grundstück erfolgte und (was ihn mehr störte) im Hochsommer erfolgte, wenn seine Kinder nackt im Planschbecken spielten. Frist zum Wegräumen gegeben, Zaun gezogen, fertig.