Wie würdet ihr dieses Planungsgebiet unter diesen Voraussetzungen kreativ gestalten?

Hallo, ich bitte niemanden hier, mir eine fertige Skizze zu schicken, es sei denn natürlich, ihr wollt eure Ideen und Entwürfe teilen, weil es euch Spaß macht ;) Aufjedenfall, was würdet ihr besonders berücksichtigen, sprich wo würdet ihr mir empfehlen einen Element zu zeichnen bzw. platzieren, um die Anforderungen komplett zu erfüllen ☺️

Bedingungen:

  • Eine gute Anbindung an einem Stadtteil (der östliche), einschließlich der dort vorhandenen Versorgungsbereiche, öffentliche Einrichtungen, Anlagen, Grünflächen und Freiräume etc.
  • Erschließung des Wohnquartiers durch den öffentlichen Personennahverkehr (die zwei blaue Kreise in der Abb. sind Bushaltestellen)
  • Überlegung einer gemeinschaftlich nutzbares ergänzendes Mobilitätsangebot
  • Berücksichtigung der ökologischen Aspekte, bei der Flächengestaltung, der Straßenentwässerung und dem Umgang mit Regenwasser (Ein Versickerungsbecken)
  • autoarmes“ Wohnungsquartier
  • Wohngebiet mit Hälfte aus 2- bis 3-geschossige Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau
  • 1.500qm Grundstück für Kindertagesstätte
  • Seniorenwohnanlage bestehend aus circa 60 Wohneinheiten, zuzüglich Außenanlagen
  • 1.000 qm großer multifunktional nutzbarer Quartierplatz
  • Supermarkt
  • Parkplatz

Die rote umrandete Fläche ist das Planungsgebiet :)

Anhand einer diese Netze:

Welche passt am besten?

Ich bedanke mich im Voraus für jede Antwort ! :)

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