Kam das oft vor ?

würdet ihr meinen es kommt mehr auf die Kreativität der Person an wie es aus günstigen Möbeln eine Wohnung schön einrichtet, oder würdet ihr meinen für eine schön eingerichtete Wohnung wird man auch Geld ausgeben müssen das nicht unbedingt wenig ist aber dafür schön und anders würde es nicht gehen, was meint ihr?

Hallo an alle, ich muss mich beeilen.

Später gerne mehr

Kurze eckdaten:

Trennung, gemeinsame Wohnung, gemeinsam gekündigt. Heute Stichtag.

Vermieterin bewilligt mir und Tochter 2 Monate "wohnungsnutzung"

Jetzt diese vereinbarung:

"Vereinbarung für die Wohnungsnutzung vom 01.06.-31.07.2024

Sehr geehrte Frau xxx

Die Parteien sind sich einig, dass das Mietverhältnis gemäß Mietvertrag vom 26.08.2023 über die Wohnung xyz, in abc aufgrund der Kündigung vom 26.02.2024 mit Ablauf des 31.05.2024 endet und nicht fortgesetzt wird. Die Vermieterin gewährt der Mieterin eine Räumungsfrist bis längstens 31.07.2024. Die Mieterin verpflichtet sich, das gegenständliche Mietobjekt bis spätestens 31.07.2024 zu raumen und an die Vermieterin herauszugeben.

Vom 01.06.2024 bis zu Räumung und Herausgabe des Mietobjekts verpflichtet sich die Mieterin eine monatliche Nutzungsentschädigung inkl. Garage und Nebenkosten in Höhe von 1200,00 € zu zahlen.Es wird keine Nebenkostenabrechnung für den Nutzungszeitraum erstellt. Die Mieterin verzichtet, soweit zulässig, auf Räumungsschutz.

Für die Endreinigung der Wohnung ist eine Pauschale von 300,00€ zu zahlen. Des weiteren ist für den Nutzungszeitraum ist eine Kaution von 1500,00 € zu hinterlegen.

Datum 28.05.2024"

Einiges nicht rechtens, ja

Aber unterschreibe ich das heute nicht, muss ich gehen.

Unterschreibe ich, habe ich dann Nachteile?

Weil ist ja unwirksam. Oder?

Wir möchten hier nicht ausziehen aufgrund schule, Freunde und und und.

Also auch nicht in 2 monaten

Danke schonmal

ein Zimmer 19 m2

Hallo ihr Lieben, Ich bin möchte aus meinem Eltern Hause ausziehen und ich habe mal angefangen grob zu schätzen wie viel der Spaß so kosten wird.

Ich möchte eine 2-Zimmer Wohnung max 600-700 Euro (Warm) (+ Kaution werden es wahrscheinlich 3000 und die ersten Monatsmiete)

Möbel (Bett, Kühlschrank, Waschmaschine, Fernseher, spül--> Grundausstattung)

möchte ich erstmal max 5.000 ausgeben

Dann werden auch noch Kosten für Strom, GeZ Gebühren und andere kommen, da würde ich mir monatlich 300euro damit rechnen.

Damit wäre ich bei knapp 9.000 Euro und hätte noch 3 tausend als sicheres Rücklager

( und ja ich arbeite nebenbei und es wird ja weiteres Einkommen dazu kommen)

Ist das realistisch geplant oder noch zu utopisch?

Hallo, eine Frage an alle Finanzchecker ;)

Haus für 530.000 € inkl. aller Nebenkosten gekauft.

Im Gegenzug eine Bestandsimmobilie verkauft (um das Haus zu finanzieren) und dadraus 150.000 € Eigenkapital generiert.

Somit wurde ein Kredit in Höhe von 380.000 € aufgenommen.

100.000 für Renovierung ausgegeben.

Was hat mich das Haus effektiv gekostet? Für welchen Preis muss ich das Haus verkaufen, damit ich mindestens mein eingesetztes Eigenkapital (also 150.000 €) wieder zurückzuerhalten (unabhängig von Vorfälligkeitsentschädigung etc.)

VG

Wer mehrere Jahre in 3a Säule investeirt wird reich.

Nach 10 Jahren kriegt man schon so viel Geld dass man ohne Probleme am Genfersee oder Zürchersee eine Villa kaufen kann ohne Finanzeirung.

Als DGI will ich in 3a Säule investieren.

Ich will als DGI in Italien eine Villa kaufen. Sind Immobilien in Italien eine gute und sichere Geldanlage?

bin ins Bad gegangen es hat von der Decke getropft und sieht jetzt so aus ich habe den Notdienst Von der LEG angerufen es kam einer raus hat es nur abfotografiert und mit Bleistift angemakert und ist dann wieder weggefahren was soll ich machen es tropft ständig runter.

Hallo zusammen,

ich habe vor, eine Immobilie (ETW) zu kaufen. Der Notartermin steht schon fest.

Das Haus ist erst 10 Jahre alt. Die Wohnung gefällt mir sehr und mir ist auch so nichts (Mängel etc.) aufgefallen (Auch nicht in den beiden Protokollen der letzten Eigentümerversammlung).

Nun weiss ich nicht, ob es dennoch nicht gut wäre, zuletzt die Whng. von einem Gutachter sich anschauen zu lassen. Irgendwie traue ich mich nicht, jetzt wo alles schon feststeht, das durchzuziehen. (Es ging alles viel schneller als vermutet).

Die Whng. ist für mich reserviert und es gab auch andere Interessenten.

Wie seht ihr das? Habt ihr da Erfahrungen?

Danke im Voraus.

Das sollte ja an sich günstiger sein als eine Wohnung oder Sonstiges.

Ich will Kredite mit 0% um meine Investitionen zu vergrößern. Davon würde auch die Weltwirtschaft profitieren, da meine Investitionen Arbeitsplätze schafft, weil ich ein DGI bin.

Ich bin ja ein DGI und möchte im Ausland in eine Immobilie investieren.

Was sind die großen Vorteile von einer Investition in eine Wohnung auf Sizilien?

Vor allem zb in Palermo oder Catania?

LG DGI :)

Beruflich und oder privat?

Gerade für Leute unter 50 die noch nicht ausgesorgt haben auch wenn sie Erben sein würden, und im saarland schon eine Immobilie haben.

Hallo,

Undzwar habe ich eine Frage: Ich möchte eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben. Diese Immobilie ist derzeit an eine Familie vermietet, die seit 18 Jahren dort wohnt. Sie zahlen derzeit ca. 450 € Kaltmiete, und die Miete wurde nie erhöht. Jetzt, wo die Wohnung verkauft wird, weiß die Familie genau, dass niemand diese Immobilie als Kapitalanlage kaufen wird, weil sie sich selbst nach einer gesetzlich max. 20%igen Mieterhöhung nicht rentiert. Die einzige verbleibende Option wäre, die Immobilie für selbstnutzer, was die Familie nicht möchte. Sie würde gerne in der Wohnung bleiben und hat deshalb von sich aus vorgeschlagen, die Nettokaltmiete auf 900 € zu erhöhen, um die Immobilie für Kapitalanleger interessant zu machen (Marktüblich wären für die Wohnung mit der entsprechenden Quadratmeterzahl etwa 800-850 €).

Nun zu meiner Frage: Ist dies rechtlich möglich? Wenn beide Seiten einverstanden sind, kann die Miete auf 900 € erhöht werden. Ich weiß, dass es ein Gesetz gibt, das besagt, dass der Kauf einer Immobilie nichts am Mietvertrag ändert. Aber wenn die Mieter von sich aus sagen, dass sie bleiben wollen und mit einer Erhöhung einverstanden sind, die auch 100 € über dem Marktwert liegt, ist das rechtlich möglich? Oder könnte der Mieter nach dem Kauf sagen, dass er die Miete doch nicht erhöhen möchte und dass gesetzlich nur eine Erhöhung um 20% erlaubt ist?

Für hilfreiche Antworten bin ich sehr dankbar.

Liebe Grüße,

Kenan

Kann man ein abbezahltes Haus beleihen und das Geld in Aktien investieren ohne Einkommen? Also reicht das Haus alleine oder braucht es mehr?

Hey ich finde den alten Mietvertrag nicht mehr. Ich möchte den ehem. Vermieter anmahnen. Reicht es aus die aktuelle Hausverwaltung zu adressieren ?

Hallo,

ich bin so frustriert und verzweifelt, dass ich hier jetzt einfach mal nach Rat fragen muss.

Ich bin aktuell im 7. Monat schwanger und ich "wohne" seit letztem Jahr bei der Oma meines Mannes, jedoch ist das absolut nur eine Notlösung, damit ich nicht auf der Straße schlafen muss.

Hier ist wirklich nicht genügend Platz, und das Problem ist, dass ich einfach keine Wohnung bekomme. Wegen den hohen Mietpreisen ist es schon schwierig genug, eine geeignete Wohnung zu finden und ich bekomme Geld vom Amt. Bitte nicht Vorurteilen - Ich konnte aus gesundheitlichen und körperlichen Gründen tatsächlich nicht arbeiten, und wo es mir besser ging, habe ich mich auf Stellen beworben, aber bekam Absagen, oder wurde ignoriert, weil ich nicht mobil sein kann (hab kein Auto und "wohne" zurzeit in einem Dorf, wo glaub insgesamt 4 Busse am Tag fahren, die oftmals gar nicht gefahren sind, bzw. meistens die, die morgens und nachmittags eigentlich fahren sollten, aber nicht gefahren sind) oder die Stelle eine andere Person eher dafür geeignet wäre. Dann wurde ich schwanger, und die Schwangerschaft war/ist bisher mit Komplikationen verbunden:( Mein Mann macht eine Ausbildung und wohnt unter der Woche in seinem Betrieb.

Ich besitze bereits einen Wohnberechtigungsschein, der mir jedoch momentan nicht wirklich weiterhilft, da es in dieser Gegend (und im Umkreis von 50 km) keine verfügbaren Sozialwohnungen gibt.

Ich habe mich bereits bei verschiedenen Wohnbaugesellschaften angemeldet und oft angerufen, aber dort wird mir jedesmal gesagt, sie haben derzeit keine freien Wohnungen. Auch war ich schon bei einer Beratungsstelle und bei meiner Sachbearbeiterin beim Jobcenter, aber das hat auch nichts gebracht. Und paar mal habe ich auf Kleinanzeigen eine Anzeige erstellt, aber musste es löschen, weil ich teilweise sehr unseriöse, ekelhafte Anforderungen bekam, wenn ich die Wohnung haben will. Hat jemand eine Idee, woher ich noch eine Wohnung bekommen kann?

Es ist wirklich belastend, dass mein Kind in ein paar Monaten auf die Welt kommt, und ich habe keine Wohnung. In letzter Zeit befinde ich mich in einer downphase (ich leide unter Depressionen und werde mir professionelle Hilfe suchen, sobald ich eine stabile Wohnsituation habe) und muss viel weinen.

Ich komme aus RLP, falls es wichtig ist.

LG