Wohnung vermessen Ablauf?
Wir haben morgen durch den Vermieter einen Termin bekommen, bei dem jemand zum vermessen der Wohnung kommt. Als Yauer sind 45 Minuten angegeben. Es handelt sich hierbei um eine 2 Raum Wohnung. Diese wurde durch den Vorvermieter mit 55 qm berechnet. Ich hab gedacht die machen das mit Lasermessgerät. Aber dafür brauch man doch eigentlich keine 45 min. Kann mir vlt jemand sagen was da gemacht wird , warum das so lange dauert. Denn das haben wir bis jetzt leider nicht erfahren.
2 Antworten
Wie lange ein Aufmaß dauert, hängt schlichtweg davon ab was alles später damit geschehen soll.
Die meisten Vermieter wollen nach so einem Aufmaß gerne auch eine detaillierte Zeichnung haben. Dafür braucht man natürlich nicht nur die Länge und Breite vom Zimmer, damit man die Quadratmeter korrekt berechnen kann, sondern es wird ja wesentlich mehr benötigt, um eine richtige Grundrisszeichnung zu machen. Zum Beispiel Maße wo die Fenster und Türen liegen und wie groß sie sind, ggf. welche Brüstungshöhe sie haben. Oder auch wenn man unterm Dach wohnt, muss dort ggf. der Winkel der Dachschräge ermittelt werden können und einen Kniestock gibt es dann wahrscheinlich auch und auch der ist nicht immer auf allen Seiten unbedingt gleich, aber all das ist, genauso wie noch eeeetliches mehr, relevant für die korrekte Flächenermittlung.
Da sind 45 Minuten ganz schnell um!
P.S.: Ein neuer Vermieter kann keinen neuen Mietvertrag verlangen! Er kann zwar die Fläche korrigieren und - je nachdem was ganz genau wie im Mietvertrag steht - eventuell fortan dementsprechend mehr Geld verlangen, aber Du musst keinen neuen Mietvertrag unterschreiben! Falls du es doch machen willst, lies dir unbedingt genau durch was dort jetzt neues drinne steht. Ansonsten kann Dir der neue Mietvertrag schnell Nachteile verschaffen! Und Nebenabreden immer schriftlich festhalten.
Naja zum Beispiel wenn Deine Miete fest an die Quadratmeterzahl gebunden ist. Mehr Fläche = mehr Miete.
Achso ja klar würde ja Sinn machen. Danke dir
ist das etwa der Nachmieter? oder ein Handwerker!!
den bräuchtest nicht reinlassen, die Wohnung kann nach deinem Auszug vermessen werden.
Wir hatten einen Vermieterwechsel und der neue Vermieter möchte das gesamte Haus mit Grundstück vermessen lassen. Wir sind ein 7 Partein Haus. Nach seiner Aussage können die angegebenen Daten vom Vermieter davor nicht her genommen werden
Ja das ist auch mein persönlicher Verdacht. Ja er sagte er hat Zweifel. Man könnte den Grundrissen nicht trauen sozusagen, war zumindest seine Meinung.
Ich hab sowas aber noch nie mitgemacht, daher irritiert mich das der Techniker 45 min braucht für eine kleine Wohnung
Ah okay na klar das würde dann einiges erklären. Vielen lieben Dank