Wieviel Stellplätze müssen vorhanden sein,bei einem Haus mit 3 Wohnungen,die jetzt dann für 3 Erbberechtigte geteilt werden.?

Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Es handelt sich um eine Festsetzung, die zur Zeit der Erteilung der Bau- respektive der Abgeschlossenheitsgenehmigung getroffen wurde durch die lokale Genehmigungsbehörde. Dort wurde auch festgehalten, welche Anzahl von Stellplätzen nachzuweisen war.

Sofern es sich um einen Altbau handelt, ist hier ggfs. überhaupt keine Stellplatzpflicht bislang festgesetzt worden. Handelt es sich um die Umwandlung respektive Aufteilung eines Bestandsobjektes, wird die lokale Behörde zur Erteilung der Abgeschlossenheitsbescheinigung entsprechend verfügen.

Als mein Freund 1995 seine Mietwohnungen errichtet hat, musste er für jede Wohnung 1,5 Pkw-Stellplätze auf seinem Grundstück zur Verfügung stellen.

Die Plätze sind nicht an bestimmte Wohnungen gebunden, aber der Platz muss faktisch da sein.

Es gibt sogar eine "Garagen- und Stellplatzverordnung", die das regelt.

Ich würde mich mal bei der Gemeinde erkundigen, wie das bei euch geregelt ist.

Das schreibt die örtliche Gemeinde in ihrer Bauordnung bzw. Baugenehmigung vor. Mindestens 3 besser 6 Stellplätze sollten es schon sein. Sonst gibt es ständig Ärger mit dem der keinen Parkplatz mehr bekommt. 1 bis 2 Autos pro Wohnung sind heute üblich.

Stellplätze sind nicht zwingend erforderlich.