Steuerliche Folgen bei Beendigung eines Mietverhältnisses?

Ich baue ein Haus, welches ich teilweise vermieten (und teilweise selbst bewohnen) möchte. Die Vermietung soll voraussichtlich nur vorübergehend sein. Ich habe allerdings erfahren, es sei wegen ansonsten auftretenden Problemen mit dem Finanzamt zu empfehlen, das Mietverhältnis, wenn sich hierfür entschieden wird, dann langfristig und nicht nur vorübergehend fortzusetzen. Daher ist meine Frage: Mit welchen Folgen wäre schlimmstenfalls zu rechnen, wenn die Vermietung im Nachhinein beendet wird?

Answer 1

[Mungukun]

Steuerliche Folgen bei Beendigung eines Mietverhältnisses?

Keine, sofern sich immer am Ende ein totaler Überschuss ergeben hat.

Ich habe allerdings erfahren, es sei wegen ansonsten auftretenden Problemen mit dem Finanzamt zu empfehlen, das Mietverhältnis, wenn sich hierfür entschieden wird, dann langfristig und nicht nur vorübergehend fortzusetzen.

Wer hat dir denn den Blödsinn weiß gemacht?

Mit welchen Folgen wäre schlimmstenfalls zu rechnen, wenn die Vermietung im Nachhinein beendet wird?

Wenn über die gesamte Mietzeit ein Verlust entstanden ist, kann das Mietverhältnis als Liebhaberei gesehen werden. Dabei ist es aber egal ob wir hier von 1 Monat oder 50 Jahren reden.

Woher ich das weiß: Berufserfahrung – Studium zum Dipl.-Finw. abgeschlossen & Berufserfahrung

Comments

[2strabag]

Beim letzten Absatz muss ich widersprechen, siehe hier:
https://www.haufe.de/steuern/finanzverwaltung/wann-verfolgt-der-vermieter-eine-einkunftserzielungsabsicht_164_273818.html