Rückzahlung Zuviel gezahlter Miete nach Kündigung?
Hallo liebe Community ich hab folgendes Problem:
ich bin im Oktober 2023 umgezogen, hätte aber laut der allgemein geltenden Kündigungsfrist von 3 Monaten noch bis Dezember die alte Miete zahlen müssen. Mein Vermieter hat meinen Auszug akzeptiert und auch jemanden gefunden der am 09. November eingezogen ist.
Für diesen Monat haben aber sowohl ich als auch der neue Mieter die Miete gezahlt und mir wurde bei der Übergabe versichert, dass ich die Miete erstattet bekäme. Im selben Monat hat sich aber auch der Vermieter geändert und nun wird mir auf Nachfrage immer erzählt, dass sie noch keinen Zugriff auf die Konten hätten und ich mich gedulden soll. Ich weiß, dass sie für die Kaution von 900€ bis zu 6 Monate Zeit haben aber zu der Miete habe ich nichts gefunden. Ich hab auch gehört, dass ein Teil der Kaution für eventuell anfallende Nebenkosten einbehalten werden darf. Beides (Kaution und Miete) steht noch aus. Kann mir einer dazu was sagen?
vielen dank für die Hilfe!!
LG Aimee
2 Antworten
Die Kaution wirst Du auch bei Eigentümerwechsel auf jeden Fall bekommen.
Die Miete nur, wenn Du etwas schriftlich hast oder der alte Vermieter tatsächlich mit dem Neuen dies bereinbart hat. Ansonsten wende Dich diesbetreffs an den alten Vermieter
Der alte Vermieter schuldet dir die Miete, der neue Eigentümer hat damit nichts zu tun. Fordere die überzahlte Miete mit Fristsetzung vom alten Vermieter, genau wie die Kaution.
Zahlt er nicht, dann erstelle einen online- Manhbescheid.
Danke für die Antwort!
Der Vermieterwechsel fand vorher statt. Ich habe zwar bei dem alten noch gekündigt, aber die Übergabe fand schon mit dem neuen stat. Der vorherige Vermieter hat mir gesagt ich soll jetzt alles mit dem neuen klären. Es sind auch beides große Firmen mit schlechter Erreichbarkeit. Der aktuelle Vermieter antwortet manchmal und der alte nie. Anrufen ging 2 mal im gesamten Mietverhältnis.