Müssen 450€ - Jobber immer Stundenzettel ausfüllen?
Ihr Lieben,
ich versuche mal meine schwierige (und lange) Lage zu schildern da ich mich in einer enormen Zwickmühle befinde.
Meine Familie und ich wohnen seit Ende Juli in einer neuen Wohnung. Unserem Vermieter gehört u.a. unser Haus indem wir wohnen sowie ein Haus, ein paar Türen weiter. In diesem anderen besagten Haus darf ich den Hausflur reinigen für ihn, das ganze ist auf Minijobbasis angemeldet.
Wir hatten für diesen Minijob nur eine Summe ausgemacht, was ich im Monat verdienen soll, das wären 100€. Wie lange ich dafür wirklich brauche bzw wann genau ich das mache (Wochentag egal solange es wöchentlich geschieht) ist ihm egal. Ich war mit den 100€ vollstens einverstanden und konnte mir meine Zeit immer schön variable legen wann und wie viel Zeit ich mir nehmen wollte. An manchen Tagen habe ich langsamer gemacht, an anderen Tagen war ich schneller und an manchen Tagen half mir meine Tochter oder mein Mann, sodass ich noch fixer war.
Nun besteht aber folgendes Problem:
Wir haben seit Monaten, es ging schon kurz nach unserem Einzug los, immer wieder große Probleme mit Mängeln in der Wohnung, Schimmel, Wasserschäden oben an der Decke (Loch im Dachziegelbereich wurde notdürftig geflickt, durch diese feuchten Stellen entstanden große Wasserflecken und Schimmel an zwei Stellen), ein Loch in der Außenwand am Spalt bei der Fensterbank außen im Zimmer meiner Jungs, der sich durch das Mauerwerk nach innen zieht, sodass Feuchtigkeit und Nässe bereits die Fensterbank beschädigt haben (Feuchtigkeit ist in die Platte eingezogen und ein bereits vorhandene Riss ist groß aufgeplatzt), ebenso den Bereich um die Fensterbank herum ist enorm angegriffen. Im Schlafzimmer wurde ein Spalt im Boden nicht verschlossen, sodass der Schacht des dahinter verborgene Abwasserrohrs durchgehen sehr kalte Luft ins Zimmer pustet - vom Boden zieht dort ebenfalls Feuchtigkeit und Schimmel hoch. Auch die Fensterbank im Zimmer unserer Tochter zeigt starke Ermüdungszeichen, sie bricht langsam aus der Wand heraus. Die Liste ist wirklich lang bzw war länger.
Wir hatten ihm sowie der Hausverwaltung, die von einem Anwalt betrieben wird der aber offensichtlich keine Ahnung vom Fach hat, dies alles schon milliarden Mal gemeldet, immer gabs die Info, dass sich gekümmert wurde, was nie groß geschah - manches wurde erledigt, anderes ist nach wie vor unangetastet (obwohl der Anwalt schon x-mal bei uns war um sich alles anzuschauen, tausende Bilder liegen ebenso vor). Wir setzten den beiden, Anwalt/Verwaltung und Vermieter, somit eine Frist bis Anfang Januar (sogar drei Wochen gaben wir Zeit), uns wenigstens ausgemachte Termine der Handwerker zu liefern, was nicht geschah. Also machten wir uns langsam schlau und haben nun am 10.4. einen Termin beim Mieterschutzbund.
Gestern vor genau drei Wochen schrieb mir unser Vermieter, und quasi mein Chef, dass er doch von mir Stundenzettel haben möchte über die vergangenen Monate, aus der Email geht hervor, dass wir das nie als Grundlage hatten und er das quasi nachträglich für seine Betriebsprüfung am kommenden Montag, der 18.03, braucht. Ich schrieb im wenige Minuten später zurück und sagte ihm, dass ich das gerne für ihn erledige, ich aber wissen muss was ich dort eintrage weil a) das ja nie vereinbart war, b) wir nie eine bestimmte Stundenanzahl ausgemacht hatten und b) die Arbeitszeit immer variiert (mal Hilfe, mal alleine). Ich hatte bis gestern keine Antwort dazu erhalten! Gestern rief mich eine Mitarbeiterin des Anwalts an und wollte mir sagen, dass ich doch an die Stundenzettel denken soll, der Vermieter hatte sie gebeten mir das auszurichten (normalerweise hält der Vermieter mit uns direkt immer via Email Kontakt, die Verwaltung ggf. im Anhang mit dabei). Da war ich etwas verblüfft, da ich ja immer noch darauf wartete, wie ich das eintragen sollte. Dies gab sie dann an den Anwalt weiter, der da wohl mit dem Vermieter besprochen hat. Abends rief der Anwalt an und besprach mit mir, dass ich doch wöchentlich 1,5 Stunden eintragen soll - an sich okay für mich. Dann sagte ich ihm, wie es sein kann, dass, wenn von deren Seite jemand etwas möchte, geflogen werden muss und wir seit Monaten auf Infos zwecks Mängelbeseitigung warten. Zudem sagte ich ihm, dass ich bis Freitag via Email Infos möchte, wann die jeweiligen Facharbeiter unsere Mängel beheben, mit Firmennamen sowie Datum und Telefonnummer (damit ich prüfen kann, ob wir wieder veräppelt werden). Also Stundenzettel gegen Terminliste bis Freitag.
Jetzt sind die Fragen:
- Bin ich zum einen verpflichtet diese Zettel einzureichen?
- Bis wann kann ich mir damit Zeit lassen?
- Ist es an dieser Stelle fachlich in Ordnung, die Zettel als Druckmittel zu nutzen?
Bitte versteht mich nicht falsch, ich drücke mich nicht davor die Nachweise einzureichen! Wir haben nur wahnsinnige Not, da unsere Wohnung immer mehr verkommt und ich nicht mehr weiss, wie ich die Verwaltung und den Vermieter dazu bringe, endlich etwas zu tun.
Ich danke euch vielmals für die sachliche Hilfe!
Habt ihr wegen den Mängeln mal die Miete gemindert?
Jaein, umgesetzt noch nicht. Wir waren absolut unsicher wie viel wir mindern können, zb wie groß muss der Schimmelschaden sein dafür, etc. Dafür aber ua. der Termin der Beratung.
1 Antwort
Gibt es denn einen offiziellen Vertrag, den ihr geschlossen habt?
Ansonsten gibt es für den Arbeitgeber die Pflicht, deine Stunden zu protokollieren. Der Arbeitgeber müsste dir also Stundenzettel bereitstellen, die du dann ausgefüllt abgeben musst. So und nicht anders. Der AG muss dir diese bereitstellen und du kannst diese ausfüllen. Dass mit dem 18.03. ist ja wirklich knapp bemessen, aber wenn du jetzt selbst Spielchen spielst, kannst du davon ausgehen, dass du bald aus der Wohnung fliegst bzw. gekündigt wirst.
Ansonsten würde ich dir empfehlen, dass du dich schon mal nach einer neuen Wohnung umsiehst. Das sollte eigentlich deine Priorität sein. Offenbar wird das nicht mehr lange gut gehen und eine Kündigung droht. Ich hoffe inständig, dass dahingehend schon Bemühungen gelaufen sind? Spätestens mit dem ersten nachlässigen Verhalten hätte hier reagiert werden müssen.
Solche Vermieter werden sowas immer gaanz zum Schluss erledigen. 12 Monate weniger Miete ist immer noch günstiger als einen teuren Wasserschaden reparieren lassen.
Ich denk halt einen Schritt weiter. Wenn du jetzt ihm einen reinwürgst, könnte euer "Streit" weiter eskalieren. Ich mein, ein richtiger Streit ist es noch nicht, aber kann es dadurch werden.
Auch wenn keine Stundenzettel vereinbart wurden, so wurde auch offenbar sonst wenig vereinbart! Der AG muss deine Stunden protokollieren und kann dir auferlegen, dass du einen Stundenzettel erhältst, den du auszufüllen hast. Dass das bis gestern fertig sein muss, kann er nicht verlangen. Er muss dir dafür angemessen Zeit geben.
Heißt, er müsste dir die Stundenzettel zur Verfügung stellen, egal ob offline/online und du musst genug Zeit haben, diese auszufüllen. Wenn du diese heute bekommst, wäre angemssen z. B. bis zum 22.03. für mein Empfinden.
Lässt du dir damit unnötig Zeit oder machst es dem Vermieter schwer, kann er dir den Minijob ja auch eh kündigen.
Ich weiß, dass das eine Geschäftlich und das andere Privat ist, aber es kann auch darüber hinaus weitergehen.
Und ich meine es ernst: Du solltest dir bei solchen Umständen alleine schon wegen deinem Kind eine andere Wohnung suchen.
ich verstehe dein Denken! Ich frage mich, warum ich überhaupt nun drei Wochen auf eine Info warten musste. Der Anwalt hatte mir die Bögen nun fertig gemacht mit allen Daten, ich müsste sie nur noch ausdrucken, unterschreiben, einscannen/abfotografieren und zurückschicken, "damit es schnell geht". ich habe aber privat keine Drucker, auch wenn das, das kleinste Problem ist. Ach, das ist doch alles einfach nur noch zum heulen... :(
Tja, mit so vielen Kindern ist es leider nicht so einfach, das glaube ich dir. Aber mittelfristig in einer Schimmelbude zu leben, kann gesundheitliche Risiken mit sich bringen. Und wenn was undicht ist, sind die Heizkosten sicher auch höher.
Ich drück dir jedenfalls die Daumen. Ich würde an deiner Stelle die Std-Zettel fertigmachen diese Woche bis morgen Abend und diese Freitag abgeben. Dann hoffen, dass sich der Wohnungszustand ändert.
ich danke dir auf jeden Fall für die Meinung/Ansicht hierzu! Ich drucke die Sachen mal auf der Arbeit aus und leg sie parat, damit sie im Fall der Fälle schnell übermittelt werden könnten... Ja, das leben ist in solchen Momenten mit Kids nicht easy. Aber allgemein mögen wir die Wohnung wirklich sehr gern. Dazu muss ich sagen, dass die Schimmelprobleme nicht groß/riesig sind, aber sie sind halt da. Sie beeinflussen unser Leben/leben dort nicht wirklich, aber sie sind halt anwesend und müssen weg... Ich hoffe einfach auf ein poritives Ende. Nochmals, danke!
Naja, in einem Jahr kann auch die halbe Wand schwarz sein, wenn sich nicht gekümmert wird. Dann beeinflusst das euer Leben dort sicherlich etwas mehr.
Daher: Daumen drücken. Und das Gespräch beim Mieterschutzbund sollte dir einiges an Aufschluss geben.
Nachtrag: Seit dem Beginn der Renovierung habe ich Mängel gemeldet, diese sind alle nachweispar (via Email). Wir waren lange gutgläubig und haben auf sein Wort vertraut, dass ich etwas tut... Eine Mietminderung hatten wir schon lange im Kopf, waren uns da aber sehr unsicher wie hoch diese ausfallen sollte/muss, da wir nicht wussten wie groß die Schäden dafür sein mussten. Bedeutet Mietminderung bei Schimmel eine bestimmte größe des Befalls? Etc. Dazu wollten wir, um sicher zu gehen, den Mieterschutzbund aufsuchen. Wir wohnen in einer fünf-Zimmer Wohnung mit vier Kindern. Es ist wahnsinnig schwer eine neue Wohnung für uns zu finde, da daran auch eine Menge Dinge geknüpft sind (zB drei Schulplätze und ein Kitaplatz). Zudem haben die Kids ab August erst die Schule-sowie die Kita wechseln müssen für den Umzug in diese Wohnung. Wir haben wirklich Angst, diese Wohnung zu verlieren und möchten uns so wenig wie möglich aus dem Fenster lehnen, aber irgendwie müssen wir auch unser recht durchboxen :-/
Warum sollte eine Kündigung drohen? Wir haben zwei Verhältnisse, hier gehts um das geschäftliche, nicht das Mietverhältnis. Vertrag war ein Personalbogen der ausgefüllt wurde, dort stand kein Wort von Stunden(zettel), die geführt werden müssen. Wie gesagt, dem Vermieter liegen seit Monaten die Schadensmeldungen vor, kaum etwas passiert, und es sollte mein Recht sein, dass der Vermieter sich um diese, teilweils versteckten Mängel, kümmern muss. Ich fülle diese Zettel für ihn gerne aus, auch wenn sie so niemals vereinbart waren - das ist kein Problem für mich. Aber bitte versteh mein Problem, es kann nicht sein, dass ich springen muss, weil bei ihm Not am Mann ist, und ich monatelang meinem Recht hinterherrennen muss. Es wüsste nicht, mit welchem Recht er uns die Wohnung kündigen kann. Ich kann jede einzelne Email vorzeigen in der ich ihm die Schäden gemeldet habe, etc. Verstehst du meine Lage?