Hausbau 2025/2026? Eigenkapital und Einkommen genug?
Hallo zusammen,
meine Freundin und ich gehen langsam an die Zukunftsplanung.
Da wir bereits einen Bauplatz im Raum Neuburg/Schrobenhausen haben, der aktuell mir gehört und Bebauungsreif ist, ist natürlich der Bau eines Eigenheims Plan Nummer 1. Hier mal kurz meine Daten und Infos für euch zur leichteren Einschätzung:
- Ich. 26 Jahre, Verlobte 28 Jahre
- Bauplatz Wert erschlossen: 165.000€
- Eigenkapital durch erspartes: 120.000€
- Jeder verdient 3000€ Netto, fest angestellt bei Audi.
- Sichere Sonderzahlungen jährlich(ohne Gewinnbeteiligung sowas rechnen wir nicht rein) ca. 3000€ Netto pro Person.
- Wunsch: Einfamilienhaus ohne Keller, ca 160qm Wohnfläche mit Doppelgarage(Ich füge einen selbst erstellten Plan mit hinzu)
- Eigenleistung: Bruder ist Maurer, Verputzer ist in der Familie, Monteur für Türen7Fenster im Freundeskreis, Malerarbeiten, Außenanlagen(Garten/Pflasterarbeiten/etc.) in Eigenregie
Wie sagt ihr zu den aktuellen Grundlagen? Leider ist es ja aktuell schwierig einzuschätzen wo die Reise hinführt, Zins und Baupreise hoch.
Seht ihr es trotzdem realistisch den Traum eines Einfamilienhauses zu erfüllen? Wir wollen nicht komplett verschuldet sein, sondern das Haus sauber in 20-30 Jahren finanzieren.
Gerne mal eure Meinungen oder Tipps, Erfahrungen & Einschätzung der Lage.
Vielen Dank :)
2 Antworten
Es kommt darauf an, ob die Familie und Freunde wirklich die Eigenleistung so erbringen können und was du ihnen dafür zahlen musst/kannst.
Ansonsten könnt ihr euch das Haus ganz sicher leisten. Auch wenn vielleicht die Arbeitszeit wegen Nachwuchs reduziert wird.
Ich würde mit 500 tsd Baukosten rechnen. Bei Euern Einkommen realistisch
Hey, danke für deine Einschätzung, meine Rechnung war bei 470k ohne Außenanlagen, das kommt ja dann ziemlich gut hin.