Angrenzende Scheune ausbauen?
Ich wohne noch im Haus meiner Eltern in Thüringen, welches einfach viel zu klein für uns ist.
Mein großer Wunsch ist es die Scheune auszubauen, die direkt an unser Wohnhaus angrenzt. Ich weiß leider nicht genau wie groß sie ist, aber es geht mir hier auch eher um allgemeine Fragen.
Ich kenne mich leider mit diesem ganzen Behördenkram noch nicht so recht aus und werde nicht so richtig schlau. Aber bevor ich mich damit herumschlage, dachte ich mir ich frage mal hier die lieben User.
Mir ist klar, dass ich das ganze beim Bauamt beantragen muss (oder nicht, weil ja nichts neu gebaut, sondern nur innen ausgebaut wird?)
Es würde dabei wirklich nur darum gehen Wände zu ziehen, Elektronik und Heizung zu verbauen, Fenster einzusetzen und um die Wasserversorgung. Eventuell müsste das Dach noch neu gedeckt werden. Ein Zugang ist schon vorhanden, nur die Tür und eventuell die Treppe müssten erneuert werden
Das Gebäude an sich steht schon und grenzt, wie gesagt direkt an unser Wohnhaus an. Die Wohnung wäre dann auch nur auf der oberen Etage. Unten befindet sich nur die Werkstatt und der Heizungsraum, sowie diverse Abstellräume die früher als Lagerräume für Heu und Stroh genutzt worden sind.
Es sollte auch keine allzu große Wohnung entstehen, da es ja nur für mich wäre.
Ich habe beim recherchieren immer wieder gelesen, dass ich vorher einen Architekten beauftragen müsste, der einen Plan für das Bauamt anfertigt. Wir wollten allerdings größtenteils alles selbst in die Hand nehmen.
Lange Rede, kurzer Sinn:
Muss ich wirklich einen Architekten beauftragen und wie hoch stehen die Chancen, dass es genehmigt wird? Hat schon jemand ähnliches bewerkstelligt und kann mir sagen welche Kosten ungefähr auch mich zu kommen?
1 Antwort
Ja, das muss ein Architekt machen.
Das wird eine Nutzungsänderung, die beantragt wird und zwar von landwirtschaftlich Scheune zu Wohnzwecken.
Das wird ein ganz normaler Bauantrag mit allen Grundrissen, Ansichten, Schnitten, Lageplan, Bauantragsformulare, Abstandsflächenberechnung, Stellplatznachweis und Bauzahlenberechnung (m², m³).
Das könnt ihr wahrscheinlich nicht alleine und der Architektenstempel muss auch drauf.