Hab über eine Anzeige auf WG-Gesucht einen Typ kennengelernt, der für seine neu angemietete Wohnung noch zwei Mitbewohner sucht. War bei der Besichtigung, die Wohnung ist relativ zentral gelegen und top-modern saniert mit Balkon. Also eine Wohnung, um die sich viele Leute reissen würden. Bei einem weiteren Treffen zur Unterschreibung des Vertrags kam raus, dass er aktuell Arbeitslosengeld bezieht (er ist ausgebildeter Pädagoge, hat vor paar Monaten noch in einer Kita gearbeitet, würde also eig sofort eine Stelle bekommen wenn er wollte). Da frage ich mich, wie er überhaupt an die Wohnung gekommen ist? Die Vermieterin ist wohl eine ältere Frau.

Liebe Leute,

bin kein Vermieter, noch bin ich in der Position, einen Vermieter zum Zweck des Wohnungseinzugs mit einem Geldbetrag zu "bestechen". Jedoch habe ich dieses Phänomen von einigen Bekannten, die das Wohnungsangebot letzendlich abgelehnt haben, sowie in der Berichterstattung gelesen.

Ist das überhaupt rechtens, wenn der Vermieter nach einer "Gebühr" in Höhe von x fragt und auf andere Mitbewerber für eine Wohnung verweist? Muss er nicht Steuern darauf bezahlen?

Besonders die Fälle, die mit Cash und ohne Quittung, verbunden sind, haben einen sehr komischen Beigeschmack. Habe nach Recherchen nichts über die Illegalität dieser Form der Vorteilsnahme gehört.

Danke im Voraus für eine Rückmeldung!

Hallo ich hätte eine Frage

mein Mieter hat die Wohnung gekündigt und zieht bald aus muss ich bei der Stadtwerke das melden das es dan auf mich läuft oder muss der Mieter das tun.

mfg

danke im Voraus

Der Vermieter ist nachder Kündigung, bei der Übergabe die Wohnung mit mir durchgegangen. In einem Protokoll hat er festgehalten das Gestrichen wird und eine Grundreinigung durchgeführt werden soll. Das war für mich auch ok, da ich davon ausgegangen bin das die Kaution ausreichend ist, daher habe ich das Protokoll unterschrieben (blöd ich weiß). Er hat sich ein einziges Angebot eingeholt und mich gefragt ob es ok ist. Ich habe geantwortet das wir nur das zahlen, was im Rahmen der Kaution liegt, nicht mehr.

Er hat es daraufhin dennoch angenommen und mir die Rechnung dafür zu kommen lassen. Muss ich diese übernehmen ? Das erste Einschreiben mit der Rechnung habe ich noch angenommen. Das zweite nicht.

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Guten Abend,

unser Vermieter hat uns heute eine Nebenkostenabrechnung von 2018-2019 und von 2019-2020 in den Briefkasten geworfen. Leider so spät abends, dass man sich telefonisch nirgends mehr erkundigen konnte.

In dieser Materie kenne ich mich nicht gut aus. Im Internet findet man ziemlich widersprüchliche Aussagen. Auf einer Seite steht, er darf nur ein Jahr rückwirkend verlangen die Nebenkostenabrechnung zu zahlen, auf anderen Seiten steht, er dürfte es bis zu drei Jahren. Was stimmt denn nun?

Der Vermieter wurde in den letzten Jahren schon von mehreren Parteien des Hauses gefragt, wie es mit der Nebenkostenabrechnung aussieht, da natürlich niemand solche Summen auf einmal zahlen möchte. Es hat ihn einfach nicht interessiert. Nun sollen wir fast 800 Euro nachzahlen für (alte) Abrechnungen. Wie generell diese Summe zu Stande kommen konnte, können wir uns nicht erklären. Ein Jahr waren es nur rund 70 Euro, im nächsten über 700 Euro zum Nachzahlen.

Außerdem haben wir natürlich etwas Bammel, dass er dann dieses Jahr die Abrechnung von 2021, 2022 geltend macht und da die Preise ganz schön in die Höhe gestiegen sind, wären das dann eben nicht mal eben "bloß" 800 Euro. Wenn er allerdings nur ein Jahr rückwirkend in Rechnung stellen darf, dann müssen wir uns wenigstens über 2021 keine Gedanken mehr machen.

Wenn sich jemand in diesem Themengebiet gut auskennt, dann wären wir über Hilfe sehr dankbar. Falls möglich, bitte mit dazugehöriger Quelle, damit wir etwas vorweisen können. Die widersprüchlichen Aussagen in der Suchmaschine bringen uns leider nicht weiter.

Vielen Dank im Voraus und noch einen schönen Abend bzw. eine gute Nacht.

Hallo zusammen,

ich bin Januar 2023 aus meiner vorherigen Wohnung frühzeitig ausgezogen. Die Dame, die für das Gebäude als 'Hausmeisterin' zuständig war, habe ich meinen geplanten Auszug frühzeitig mitgeteilt. Darauf meinte sie, dass sie bereits jemanden hätte, der Interesse an der Wohnung hat. Der Herr hat sich die Wohnung angeschaut und wollte diese auch gerne haben. Der Vermieter hat den potenziellen Nachmieter akzeptiert und alles weitere in die Wege geleitet. Das hat auch alles geklappt und wir sind im guten auseinander gegangen. Er meinte noch, dass er einen Teil der Kaution für eventuelle Nachzahlungen einbehält, was ich auch nachvollziehen konnte.

Vor 2 Tagen habe ich eine Abrechnung meines vorherigen Vermieters bekommen, in der einige Kostenstellen aufgelistet wurden, von denen ich nicht weiß, ob diese zulässig sind.

1. 15€ für das Kautionsbuch. Darüber stand nichts im Mietvertrag.

2. 20€ Verwaltungskosten für den frühzeitigen Auszug. Dies war so im Mietvertrag vereinbart, wäre für mich also in Ordnung.

3. 40€, da ich keinen Nachmieter gestellt habe, da die Hausmeisterin bereits jemanden hatte. Stand so auch nicht um Mietvertrag.

Außerdem stelle ich mir die Frage, ob der Vermieter die Kaution auf ein Kautionskonto angelegt hat, so wie es im Mietvertrag vereinbart war und was aus den Zinsen geworden ist. Das sind zwar keine Summen, aber interessieren würde es mich trotzdem.

75€ mag für einige nichts zu sein, aber für mich ist das aktuell viel Geld und ich würde gerne wissen, ob ich diese Kosten umgehen kann.

Freue mich über nette und konstruktive Antworten :)

LG

Ich will aus einer Wohnung ausziehen wo ich Untermieterin bin. Der Hauptmieter wohnt mit in der Wohnung. Ich bin erst seit einem Monat dort am wohnen, aber es gefällt mir nicht und es ist anders als vorgestellt. Ich habe dort fast keine Privatsphäre. Ich habe nun gekündigt, aber dürfe dann erst in 3 Monaten raus. Was neues habe ich schon für nächsten Monat. Der Hauptmieter meint, es darf nur eine Frau dort wohnen. (Er meint Frauen sind sauberer) Er selber ist ein Mann. Darf er sowas sagen? Ich will da schnell raus und suche schnellstmöglich jemanden und er stellt diese ganzen Kriterien. Will er einfacher nur 3 Monate Miete kassieren? Darf ich schneller aus dem Untermietvertrag raus ? Geschlossen wurde er letzten Monat.

Hallo zusammen,

in meinem Mietvertrag steht das die Außenarbeiten am Haus noch einige Monate in Anspruch nehmen kann/ wird.
wielang würdet ihr warten bis ihr da mal energischer nachfragt?

wohne seit Okt 21 dort und kann meinen Garten immer noch nicht benutzen, obwohl er im Mietvertrag steht. Wenn ich den Vermieter anspreche hat er immer andere Ausreden

Wir haben zum 01.01.2022 einen Mietvertrag mit Staffelmiete unterschrieben. Die Kaltmiete erhöht sich lt. Vertrag jedes Jahr um 3%. Der Vermieter kam nun auf uns zu und meinte, dass die Inflation bei 10% läge. Aus diesem Grund würde ihm die Erhöhung laut Staffelmietvertrag nicht ausreichen. Er würde uns aber entgegenkommen und fordert, die Kaltmiete jährlich um 6% zu erhöhen. Würdet ihr das akzeptieren?

Ich wohne seit 3 Monate bei meiner Tante. Ich bin shon in dieser Wohnung angemeldet. Jetzt meine Tante will von hier ausziehen, da sie eine günstige Wohnung gefunden hat. Weil der Mietvertrag auf Ihre Name läuft, kann der Vermieter mich von der Wohnung raus schmeißen?

Hallo zusammen

Mein Freund und ich mieten seit dem 01.01.2023 ein kleines EFH mit 3.5 Zimmern (Schweiz). Im grossen Badezimmer haben wir einen Whirlpool. Kurz nachdem wir eingezogen waren, hatten wir bemerkt, dass der Whirlpool defekt ist. Das Wasser fliesst unter der Wanne durch und der Startknopf hat einen Wackelkontakt. Wir bezahlen 2‘500.- Miete pro Monat. Nach langem Warten kam diesen Dienstag eine Firma, welche meinte, dass der Whirlpool ersetzt werden muss. Nun will der Vermieter ihn durch einen „günstigen“ Whirlpool (900.-) ersetzen, welcher die Hälfte weniger Düsen hat und auch keine LED-Funktion mehr, wie die alte Wanne. Meine Frage ist, ob der Vermieter die Wanne durch eine schlechtere Wanne in dem Sinne ersetzen kann/darf oder, ob er eine gleichwertige Wanne einbauen lassen muss? Er probiert überall zu sparen, wo er nur kann. Verstehe ich irgendwo auch aber da wir 2‘500.- bezahlen, finde ich, dass eine gleichwertige Wanne eingesetzt werden müsste. Ich weiss leider nicht, wie es rechtlich gesehen geregelt ist. Im Internet habe ich leider auch keine genaue Antwort dazu gefunden.

Vielen Dank bereits für die Rückmeldungen.

Hallo, ich habe vor 1-2 Monaten mein Abo bei immoscout gekündigt weil ich jetzt eine Wohnung gefunden habe. Jetzt schicken die mir eine Mahnung. Ich habe daraufhin die Kündigungs Bestätigung ihrer Seite geschickt und jetzt auf einmal heißt es ich hätte einen jahresvertrag geschlossen und muss das bis zum 24.02.2024 bezahlen ??? Ich habe aber eine Wohnung brauche auch das Abo nicht mehr. Anfangs war nie die Rede von einem Jahr. Bitte dringend um Rat

Hey, vor einigen Monaten ist bei uns in der Wohnung ein neuer Mieter eingezogen. Ich habe sie in jetzt 5 Monaten erst einmal gesehen. Immer wenn sie Zuhause sind riecht man im Flur (oberstes Stockwerk) einen sehr penetranten unangenehmen süßlichen Geruch. Ich kann ihn absolut nicht zuordnen. Ich dachte erst an Shishatabak oder ähnliches aber das kommt dem Geruch doch nichtmal ansatzweise Nahe.

Der Geruch ist eigentlich immer da, wenn die Mieter da sind (ca. Halbe Stunde nach Ankunft beginnt es meist)

Ich bekomme wenig von ihnen mit, die Rollläden sind eigentlich immer zu und der Mieter selbst ist maximal 3-4 Mal die Woche Zuhause. Wenn jemand da ist kommt auch immer noch Besuch vorbei.. ich bekomme das so gut mit, da meine Zimmertür dierekt neben der Wohnungstür der Mieter liegt.

Der Mieter ist meines Wissens nach 18 Jahre alt.

Hat jemand irgend eine Idee worum es sich handeln könnte oder hat ähnliche Erfahrungen?

von einer Wohnung in die Nächste usw

Hallo, kann man die Miete noch nachfordern wenn der Mieter ausgezogen ist jedoch keine Kündigung abgegeben hat? In meinem falle wäre es so das der Mieter 2018 ausgezogen ist und ich das Gebäude im Jahr 2020 geerbt habe. Bis heute wurde von dem Mieter nicht gekündigt. Steht mir hier noch Geld zu?

Ich suche eine Wohnung und der Eigentümer möchte eine Schufa-Auskunft von allen Einziehenden haben. Die Miete wird vom Jobcenter übernommen und alles Papierkram wird durch meiner Mutter laufen. Sie hat eiNE Schufa-Auskunft ( 30€ hats gekostet ) muss ich für mich auch eine machen lassen, wenn ich nie ein bankkonto oder sonstige Zahlungsmethoden hatte ? Kann ich überhaupt sowas machen?

Wie man so schön sagt, frage für einen Freund.

Es gibt einen Mieter, der einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag unterschrieben hat (Befristung seitens des Vermieters ist begründet).

Nach wenigen Monaten möchte er aus verschiedensten Gründen doch ausziehen, ist aber an den Mietvertrag gebunden. Vermieter zeigt sich unkooperativ und möchte den Mietvertrag nicht vorzeitig aufheben.

Der "Trick" mit einem Untermieter hat auch nicht funktioniert, Vermieter hätte kein Problem damit.

Und jetzt die eigentliche Frage: welche Konsequenzen ergeben sich für den Mieter, wenn er eines Tages einfach eigenwillig seinen Kram mitnehmen und die Wohnung verlassen würde, ohne Fortsetzung der Mietzahlung?

Vielleicht hat jemand sogar persönliche Erfahrungen mit solchen Fällen.

LG

Moin zusammen,

habe im Netz nichts dazu gefunden und wollte fragen ob wer diesbezüglich Infos hat.

Wir wohnen im 14 Partein Mehrfamilien Block.

Und ich brauche in den nächsten Jahren eine neue Heizung. (Bis 2024 keine Chance weil alle Heizungsmonteure hoffnungslos überbucht sind) nun bin ich aber der einzige alle anderen haben relativ neue Heizungen. Auf dem Dorf gibt es keine Fernwärme oder Biogas. Und erneuerbare Optionen wie Wärmepumpe Solar etc. Ist für alle Eigentümer mit neuer Heizung keine Option. Kann ja schlecht eine Wärmepumpe nur für meine Wohnung einrichten lassen.

Dafür brauche ich eine Mehrheitsmeinung aller Eigentümer die ich nicht bekomme. (Würde ich auch nicht mit neuer Heizung ist ja verständlich wegen den Kosten)

Weiß wer welche Pläne die Regierung dafür hat ? Gibt es diesbezüglich überhaupt Pläne ?

Ich mache mir da schon Gedanken drüber.

Ich war letztens zu einer WG Besichtigung eingeladen. Als ich hereinkam in die Wohnung, wurde ich von dem Mädchen begrüßt, die auszieht und dessen Zimmer frei wird. Ich bemerkte, dass in der Küche 4 Leute standen die laut rumlachten, zwei davon waren Leute, die in der WG wohnen (also die potentiellen Mitbewohner). Von diesen wurde ich nur kurz begrüßt, anschließend unterhielten sie sich weiter angeregt mit den anderen Leuten in der Küche und machten keine Anstalten rauszugehen um mir die Wohnung zu zeigen, nur das ausziehende Mädchen ist mit mir herumgelaufen um mir alles zu zeigen.

Auf dem Balkon fragte ich, ob ich mich mal mit den Mitbewohnern unterhalten kann. Sie sagte dann unter anderem, dass die anderen 2 Leute in der Küche weitere Bewerber wären und dass die da irgendwie schon seit 2 Stunden drinnen stehen. Hab mich dann trotzdem noch kurz zu denen gesellt, aber mir war schon klar, dass die sich für einen von den beiden entscheiden (war letztendlich auch so). Ich finde, ich habe nicht die selben Chancen bekommen und bin etwas sauer.

Hallo, ich lebe in einer zwei Personen WG. Beide sind Hauptmieter.

Meine Mitbewohnerin hat jetzt ohne mein Einverständis einen Schlüssel machen lassen und diesen an ihre Schwester gegeben.

Diese hat für knapp drei Monate auch ohne mein Einverständis bei uns in der Wohnung in ihrem Zimmer gelebt.

Des Weiteren überschreitet die Zeit in der ihre Schwester in der Wohnung lebte die unserer Vorlesungszeit, weshalb wir beide nicht in der Wohnung waren und die Schwester alleine in der Wohnung war.

Auf meine Bitte hin, dass sie in den Semesterferien dann auch in der Wohnung bleiben soll, da ich nicht möchte, dass die Schwester alleine dort ist hat sie abgelehnt. Als ich in den Ferien zu einem Termin in die Wohnung musste, war die Schwester dort alleine.

Nun möchte sie den Schlüssel ihrem Freund geben, der auch regelmäßig ohne mein Einverständis für mehrere Tage in der WG lebt und auch alle Räume mitbenutzt.

Er ist auch in der Wohnung, wenn wir beide nicht da sind.

Kann mir der Vermieter in diesem Fall helfen?

Grundsätzlich hätte ich gerne, dass meine Mitbewohnerin die Wohnung ohnehin verlässt, da sie Entscheidungen über gemeinsam genutzte Räume ohne mein Einverständnis trifft und es bereits mehrere Konflikte auch bezüglich anderer Dinge gab. Mit der Aktion ihrer Schwester, dem Schlüssel und dem ständigen Besuchs ihres Freundes ist meiner Meinung nach ein Zusammenleben leider nicht mehr möglich.

Es wäre sehr nett, wenn mir jemand Tipps an die Hand geben könnte, wie ich mich verhalten kann, um ein solches Verhalten in Zukunft zu unterbinden bzw. ob es möglich ist, dass sie den Schlüssel abgeben muss. Ich fühle mich nicht wohl, wenn immer wieder fremde Menschen über mehrere Nächte in der Wohnung sind.

mit freundlichen Grüßen

Hallo, ich bin mit meinen Eltern über Ostern in Hamburg. Leider hat meine Mama beim Gehen starke Rückenschmerzen wegen ihrem Übergewicht bekommen. Deshalb suchen wir jetzt nach einem Rollstuhl Verleih oder einer Vermietung, damit sie sitzen kann und keine lange Strecke laufen muss.

Gibt es da einen Verleih in Hamburg, der Rollstühle mit etwas höherer Belastungs Grenze anbietet? Sollte eben mehr als 120 Kilo halten können.

Danke schonmal ihr lieben 😚

Hallo,

da ich keine passende Antwort auf dieses Thema im gesamten Internet finde, muss ich selbst eine Frage stellen.

Unsere Situation: Mein Verlobter und ich beziehen zum 01.04.2023 eine Neubauwohnung. Diese haben wir monatelang mit viel Freude geplant und eingerichtet. Für die Küche sind wir in ein kleines Küchenstudio gegangen auf Empfehlung von Verwandten und Freunden. Dort haben wir alles geplant und waren sehr zufrieden. Da dies unsere erste geplante Küche ist und auch meine erste Wohnung haben wir uns auf die Erfahrung anderer verlassen. Das Küchenstudio schlug uns den Liefertermin am 29.03 und den Montagetermin am 30.03 vor, wir spekulierten alle dass die Wohnung bis dahin bestimmt fertig sei.

Mein Verlobter rief bei der Hausverwaltung an und fragt ob dies in Ordnung wäre. Dort versicherte uns eine Dame (leider nur mündlich) zu dass, es kein Problem wäre.

Als wir heute nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen wollten (weil wir bisher keinen Schlüssel bekommen haben) ob das klappt mit dem Liefer- und Montagetermin, meinten sie plötzlich das dass überhaupt nicht in Frage kommen würde das die Wohnung noch nicht fertig ist und die Übergabe erst am 1.4 erfolgt. Dass wir eine Fehlinformation bekommen haben und es unmöglich ist….

Als wir im Küchenstudio nachgefragt haben was wir jetzt machen sollen, waren die natürlich auch sehr verärgert über die Hausverwaltung aber sie könnten da nichts mehr machen außer den Termin verschieben. Damit fallen aber Kosten für uns um rund 600€ an zuzüglich Lagerkosten pro 20€ am Tag. Dies bedeutet dass wir insgesamt 1000€ bezahlen müssten?!

Wir fühlen uns von jeder Seite im Stich gelassen, weil wir uns auf Worte anderer Leute verlassen haben.

Wer hat denn da nun Mist gebaut ? Wer hat Schuld ? Im Grunde hat die Dame von der Hausverwaltung alles vermasselt, hätten die uns gesagt vor dem 1.4 kommt niemand rein hätten wir keinen früheren Liefertermin zugesagt.

Hat jemand etwas Ähnliches erlebt und kann einen guten Rat geben ? Gibt es da irgendwelche Rechtsgrundlagen ?

Wir sind echt traurig und verzweifelt da wir sowieso schon so viel Geld ausgegeben haben und wir diese 1000€ definitiv nicht so schnell bezahlen können.

LG

Hey, ich will meinen Untermietvertrag kündigen. Ich hab mein Kündigungsschreiben fertig bearbeitet. Es ist meine erste Mietkündigung, deshalb ist es mir sehr wichtig, dass ich es rechtlich und gültig formuliert habe. Wenn ihr schon Erfahrungen gemacht habt, würde ich mich über eine Beurteilung freuen. Vielen, vielen Dank schon mal im voraus:)

So ist mein Schreiben strukturiert (das Schreiben hab ich vom Internet):

Sabine Jahn

Musterstraße 40

 01234 Köln

 Telefon: 01234/56789

 E-Mail: sabine.jahn@muster.de

Eva Witte

Musterstrasse 1

01234 Musterstadt

Musterstadt, 15.06.2020

Kündigung der Wohnung unter o.g. Anschrift

Sehr geehrte Frau und Herr ...,

hiermit kündige ich den bestehenden Untermietvertrag für die Wohnung XYZ (genauere Angaben, wie Etage) vom 01.02.2023 (Datum) ordentlich und fristgerecht zum 01. Juni 2023.

Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung und das Aufhebungsdatum des Mietvertrages schriftlich.

 Darüber hinaus teile ich Ihnen mit, dass die von mir erhaltene Einzugsermächtigung zum Einzug der Miete ab diesem Zeitpunkt widerrufen wird.

(Den Teil check ich nicht, kann ich den Teil weg lassen. Was ist eine Einzugsermächtigung?) 

Informieren Sie mich bitte im Vorfeld, wenn Besichtigungstermine mit neuen Interessenten vereinbart werden, damit wir uns diesbezüglich abstimmen können.

Im Rahmen meiner Kündigung möchte ich Sie um einen Termin für die Schlüsselübergabe bitten. 

An diese Anschrift bitte ich Sie, mir die Nebenkostenabrechnung zu senden.

Die aus dem beendeten Mietverhältnis entstehende Rückzahlung der Mietkaution, sowie eventueller Nebenkostenguthaben bitte ich an folgende Bankverbindung zu überweisen:

 Kontoinhaber: ....

 IBAN: ...

 Mit freundlichen Grüßen,

 Unterschrift

Hallo zusammen,

ich habe letztens in einem Mietvertrage gelesen, dass die Katzenhaltung die Gestattung des Vermieters benötigt. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob der Vermieter denn die Katzenhaltung verbieten kann, wenn ich ihn frage.

Ich habe öfters schon gelesen, dass Vermieter die Katzenhaltung nur mit "Beweisen" verbieten kann. Zum Beispiel, dass die Katze die anderen Mieter stört, wenn sie immer nur miaut. Oder dass die Katze die Türen zerkratzt und der Vermieter Beweise dafür hat. Nur mit der Aussage "Die Katze kann die Türen verkratzen oder die anderen Mieter stören" kann der Vermieter wohl nichts verbieten.

Heißt das dann nicht, dass der Vermieter, bevor die Katze überhaupt da war, gar nichts verbieten darf sondern ja sagen muss und ausschließlich im Nachgang ein Verbot aussprechen darf? Ich habe hier schon viel gelesen aber bin mir nicht ganz sicher.

Kennt sich hier jemand aus? Kann der Vermieter nein sagen, wenn ich ihn erstmal nur frage?

Danke

Guten Tag ,

Mein Vermieter hat mich zum Montag (27.03) angerufen das ich am Freitag (31.03) meine Wohnungsschlüssel abgeben soll da er mir am Freitag (24.03) der Woche zu vor eine Fristlose kündigung eingereicht hat, mit der Begründung das meine wohnung in einem verwahrlosen Zustand sei jedoch trifft dieses nicht zu das höchste was ich habe ist eine gewisse Unordnung sprich Klamotten über dem Stuhl gelegt, Geschirr vom Vortag noch in der spühle oder am Abend vergessen die Chips tüte wieder weg zu räumen. Doch kein "organischen dreck" spricht essen Reste oder alles was schimmel fördern kann und auch nix was den Zugang zur wohnung beschränkt. Daher frage ich mich darf er mich aus diesem nicht zutreffenden Gründ so schnell fristlos kündigen ohne räumungsklage ?

Guten Tag, ich war bei einem (privatlichen) Wohnung zum besichtigen. Am Ende hat Sie gemeint dass ich meine Daten (SV) Ausweis und Lohnzettel übermittle. Seit 2 Wochen gibt Sie keinen Antwort und hebt Sie auch nicht. Kann ich bei Polizei anzeige machen oder?

MFG

Guten Tag.

Ich habe verwandte die in einem Haus eingezogen sind kennen den Vermieter gut etc. und der Fehler war das alles mündlich abgesprochen war.

und zwar die außen Treppe die hoch in die Wohnung führt hat mindestens 40cm Abstand von der Hauswand auf dieser Seite gibt es kein Geländer , die andere Seite besitzt eins.
die Seite mit dem Abstand ist total gefährlich und man kann als schlanke Person durchrutschen , die Treppe geht ungefähr 2,50 in die Höhe.

in der Wohnung ist Baustrom , über der dunstabzugshaube ist ein panzerkasten der mit bauschaum festgemacht wurde und der um die 20 Jahre alt ist. Dort müssen jeweils 3x50ap Sicherungen rein ,
Dort waren 3 verschiedene drin die mit Klebeband gefixt wurden damit sie reinpassen.
sie sind sehr naiv in diese Wohnung gegangen. Es wurde dem Vermieter mehrmals mitgeteilt aber er kümmert sich nicht drum.ein Elektriker war vor Ort und sagte das es lebengefährlich sei & das falls es mal aus einem Grund brennen sollte die Sicherungen sich nicht von selbst abschalten ,er sagte das so wie das gehandhabt wurde alles schwarz gemacht wurde und sowas niemals abgenommen wird. Was auch nachvollziehbar ist auch die kabelverlegung sei unzulässig.

wer kümmert sich um solche Angelegenheiten? , der Elektriker ist ein Freund der Familie und sagte das es sofort gemeldet werden muss und wenn das bis heute nicht passiert ist muss er es melden.

Guten Tag,

eventuell kann mir jmd weiter helfen. Wenn ich mein Mietvertrag zum 01.04 Kündige wann endet mein Vertrag?

PS. Ich bin Untermieter

Guten Tag,

meine Mutter ist ins Altenheim gezogen – ein Sozialumzug. Ihre Wohnung habe ich gekündigt, ausgeräumt und ist jetzt besenrein.

Da der Vermieter auf Vertragsende pocht, besteht er noch auf die 3 Monatsmieten. Die Wohnungsschlüssel wurden daher nicht angenommen.

Die Schlüssel habe ich dem Vermieter zugeschickt. Annahme verweigert – nun habe ich den Schlüssel wieder.

Obwohl ich gar nicht der Mieter bin, versucht der mich über den Tisch zuziehen.

In Kürze muss ich für längere Zeit ins Krankenhaus. Da niemand da ist, die Interessen meiner Mutter zu vertreten, habe ich einen Antrag auf gesetzlicher Betreuung gestellt – doch das dauert.

Wie geht es aber weiter, mit der Wohnungsübergabe und den Schlüsseln?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo zusammen,

folgendes Dilemma: ich habe einen wohnberechtigungsschein beantragt für mich und meine Frau. Wir haben Arbeitslosengeld bezogen und beziehen nun Bürgergeld. Wir wollen uns für eine bezahlbare günstige Wohnung bewerben und nun verlangt der Vermieter wohnberechtigungsschein und gehaltsnachweise. Wir befürchten, dass wir die Wohnung nicht bekommen könnten und möchten gefälschte Nachweise überheben. Bevor mir hier jemand mit einer Moralpredigt kommt: spart euch das. Ich finds unfassbar wie Leute benachteiligt werden obwohl sie die Wohnung bezahlen könnten. Gerade weil wir momentan Bürgergeld beziehen, würde die Wohnung ja eh das Amt bezahlen. Ist auch Egal. Meine Frage ist: der Vermieter schickt ja den ausgefüllten Wohnberechtigungsschein wieder an die Stadt. Schickt er die Gehaltsnachweise auch gleich mit an die Stadt?

Heute wird in Österreich endgültig beschlossen das die Mieten um 8,6% erhöht werden nachdem sie 2022 um 11,5% erhöht wurden.

Als Ausgleich bietet die ÖVP aus einen Topf von 250 Millionen Euro Steuergeldern Bedürftigtn und Sozial benschteiligten eine Einmalzahlung von 200€ an.

Die Aussage der ÖVP is so kommt das geld Bei den richtigen an und nicht nach dem Gieskannenorinzip.

Was denkt ihr darüber? Ear die Entscheidung gerechtfertigt das die Mieter mehr Geld fürs Wohnen ausgeben müssen und ao die Inflation weiter steigt?

Hallo

Ich habe da mal eine Frage und zwar haben wir einen Freund der hat einen Vermieter der Teilt jegliche Art von Terminen ihm immer erst einen Tag / Abend vorher mit .

So hatte er z.B. heute morgen an der Tür einen Zettel hängen das er heute zuhause sein müsste da die Stadtwerke kämen und das in einem bestimmten Zeitraum.

Dies dürften die Stadtwerke ihm aber mindestens 4 Wochen vorher mitgeteilt haben oder ?

Das dies viel zu kurzfristig ist dürfte jeder wissen vor allem wenn man auch noch krank war längere Zeit und öfters und die Wohnung entsprechend aussieht und man Termine hat.

Also kann sich unser Freund mit den Stadtwerken für die Vereinbarung eines neuen Termines in Verbindung setzen und auch einen entsprechenden Zettel an seine Wohnungstür machen oder wie seht ihr das ?

Schätze mal das es auch Schikane ist da er ihn aus der Wohnung haben möchte wo sich bereits sein Anwalt drum kümmert.

Wie viel Zeit vorher muss ein Vermieter Termine seinen Mietern mitteilen ?

LG

Trend4

Ich habe gerade frisch eine Wohnung bezogen. Die Handbrause der Dusche ist nicht zu benutzen, da das Ende des Schlauches verbogen ist und sich die Brause nicht anschrauben lässt. Die Dusche hat aber oben noch einen festen Duschkopf, der funktioniert. Natürlich musste ich das Übergabeprotokoll so hinnehmen, was auch sonst. Will ja in meine Wohnung einziehen, bin ja drauf angewiesen. Da war dann zwar die kaputte Duschbrause bzw. der Schlauch vermerkt, allerdings nichts in Bezug auf Reparaturen.
Ich habe, wie bestimmt praktisch alle, eine Schönheits- und Kleinreparaturenklausel im Mietvertrag. Gehört dieser verbogene Duschschlauch nun zu Kleinreparaturen, was ich zahlen müsste, oder zu Instandhaltung, was der Vermieter zahlen müsste? Und wenn Kleinreparaturen, warum musste der Vormieter nicht stattdessen die Kleinreparatur zahlen?

Ich möchte wenn ich Zuhause nicht den Gendanken haben... Ohje die Miete.. Oh, der kann mich aber rausschmeißen

Ich verdiene 2850€ netto... Ich zahle gerne 1100€ Rate und 250€ Hausgeld plus Versicherung...

Aber Hauptsache ich weiß dass die Immobilie mir gehört wenn ich es abbezahlt habe. Was kann ich aber tun?

Neulich außer in Ostdeutschland...

Überall sind die Preise überteuert.

Sogar 300.000€ für 70qm 2 Zimmer Wohnung.

Und jetzt kommt mir nicht vor mit "es ist aber nur in Städten so"...

Nein, es ist fast überall so, Weill einmal die Großstädte sind bereits überteuert und jetzt am Land ist es sich sehr teuer da auch da die Nachfrage hoch ist, wegen den Leuten die sich kein Eigentum in der Stadt leisten können...

Guten Tag,

Ich hab mal eine Frage (klar sonst wär ich nicht hier) ich wohne jetzt seit 6 Jahren in meiner Wohnung, nun hat mein Ex Vermieter das Haus hier verkauft, und der neue Vermieter hat mir nun gesagt, das ich in einer "Schwartbau" Wohnung Lebe, weil das hier ursprünglich mal eine Große 3 Zimmer Wohnung war die aber wohl vor Zig Jahren mal geteilt wurde in zwei, einzimmer Wohnungen. Sprich hier wurden Wände gezogen, jede Wohnung hat einen eigenen Stromkreislauf (mit Stromzähler im Keller) natürlich hat jede Wohnung auch ein Bad mit Wasserzähler usw...

Meine Frage kann jetzt was passieren bzw hat er jetzt das Recht mich hier aus der Wohnung zu "entfernen"

Ich vermute ja einfach er will mich hier raushaben das er alles neu machen kann um es dann Teurer zu Vermieten.

Oder zieht ihr sie nur so

Ich will nicht, dass mein Vermieter denkt, dass ich jemand bin, der die Klingel abstellt, um gewissen "Besuchen" oder "Klinglern" zu umgehen. Was sind gute Begründungen für den Vorfall? Also ich wusste gar nicht, dass er heute bei mir klingeln würde. Ich finde es komisch/negativ, wenn man die Klingel abstellt. Was könnten Gründe dafür sein, die nicht negativ behaftet sind? Also nicht so etwas wie "Es klingelt als jemand bei mir und sagt dann nichts". Das wäre negativ.

Hey,

In einer Anzeige zu einer Wohnung steht, dass sie von 2014 bis 2023 (Juli) verfügbar ist. Wie ist das gemeint? Ich dachte zuerst, „Verfügbarkeit“ würde heißen, dass der Vermieter die Wohnung danach wieder aus der Imobilienanzeige herrausnimmt. Aber das würde ja keinen Sinn ergeben, da die Anzeige erst vor ein paar tagen aufgesetzt wurde. Wisst ihr, was es eigentlich bedeutet?

Hallo,

Habe morgen um 17 Uhr einen Besichtigungstermin. Da sehr wahrscheinlich auch andere Interessenten dabei sind,habe ich etwas muffensausen. Kann aber natürlich auch sein,das ich als einzige Person zu dem Termin erscheine. Darum würde ich mich vorab gerne schlau machen,wie ich einen guten Eindruck mache. Ich bin freundlich,zahle immer pünktlich und regelmäßig und habe auch die notwendigen Dokumente dabei. Was mein Problem ist: Ich wirke sehr schüchtern und nervös. Wie kann ich das am besten ablegen?

Hallo,

ich suche gerade eine Wohnung und habe eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung bekommen.

Aber der Vormieter, der die Anzeige gepostet und mich zur Besichtigung eingeladen hat, schrieb, dass er schon nicht mehr in dieser Stadt ist und auf diesem Grund ein Freund von ihm mir die Wohnung und das Haus zeigen wird.

Ich habe darauf geantwortet, dass ich nur mit dem Vormieter oder Vermieter treffen möchte und ob es möglich ist, da ich irgendwie Zweifel hatte.

Ist es okay, wenn eine dritte Person die Wohnung zeigt??

Im Voraus vielen Dank für eure Hilfe!

Hallo, wie erfolgt die Abrechnung zwischen PV-Betreiber, Netzbetreiber und Mieter, wenn es eine Gemeinschaftliche Erzeugungsanlage gibt, mit der der Vermieter die Energie der Photovoltaikanlage an die Mieter verkauft?

Also ich habe einen Stromzähler an der PV-Anlage mit der ich die erzeugte Energie messe und dann habe ich noch die Smart Meter bei den einzelnen Zählerverteilern - aber woher weiß man wie viel Energie vom öffentlichen Stromnetz und wie viel von der PV-Anlage bezogen wird? Braucht man da noch zusätzliche Messgeräte? Weil der Smartmeter wird ja nur eine Kombination von PV-Energie und Energie vom öffentlichen Stromlieferanten messen können und nicht unterscheiden können woher diese kommt, oder?

LG

und vielen Dank im Vorhinein!

Ich habe gehört, es gibt Menschen die ihrem Vermieter Trinkgeld dafür geben, dass er sie nicht kündigt und weiter wohnen lässt.

Hallo Zusammen,

in meinem Mietvertrag steht, dass ich erst nach 15 Monaten kündigen darf (gilt für beide Partien), jedoch ist es für mich unzumutbar, weiterhin in dieser Wohnung zu leben aufgrund der Gewalttaten meines Ex Freundes. Zur Klarstellung: Ich wohne alleine, wir haben auch nie zusammen gewohnt, doch in meiner Wohnung wurde er desöfteren aggressiv und handgreiflich. Lange Geschichte, kurzer Sinn: Ich wohne erst seit 6 Monaten in dieser Wohnung und müsste noch 9 Monate "aushalten" . Seit der Trennung wohne ich bei meinen Eltern. Ich bin zwischenzeitlich in meine Wohnung gegangen, um Klamotten zu holen oder ein wenig sauber zu machen , damach ging es mir jedes Mal sehr schlecht. Schlafen geht erst recht nicht, demletzt habe ich es versucht und bin mitten in der Nacht zu meinen Eltern gefahren. Sind das Gründe, die ich dem Vermieter vorlegen kann? Meint ihr, somit sollte eine vorzeitige Kündigung möglich sein? Ein Nachmieter würde ja vllt akzeptiert werden, aktuell bringe ich aber auch nicht die Kraft auf, danach suchen zu können. Vielleicht kennt sich ja jemand damit aus. Danke im Voraus.

Hey, ich hab diese Wohnung hier übernommen und wollte fragen wie ich das aufbekommen kann da wir keine Schlüssel mehr dafür haben und der Vermieter hat auch keine mehr

Ich habe eine massive Taubenplage auf meinem Balkon und den Fensterbrettern.

Da ich den ganzen Tag arbeiten bin, habe ich dementsprechend keine Chance sie durch "Anwesenheit" zu vertreiben.

Mittlerweile haben sich schon Nachbarn durch den Lärm und Dreck beim Vermieter beschwert.Mein Vermieter hat auf die Beschwerden hin mich angerufen und angewiesen das ich mich darum kümmern soll.

Im Internet lese ich jedoch überall das Taubenabwehr Vermietersache sei.

Anbei habe ich nach kurzer Betrachtung bereits festgestellt das ich ohne Weiteres wie bohren/Schrauben ein Netz nicht am Balkon befestigen kann.

Was würdet ihr mir raten?

Ich möchte Anfang September umziehen. Dafür muss ich eine Wohnung finden. Wann sollte ich damit anfangen. Wenn ich zu früh anfange habe ich angst das die Vermieter wollen das man schon miete bezahlt um die Wohnung zu reservieren. Gleichzeitig brauche ich auch noch die zusage von der uni wo ich gerne studieren will was aber erst im Mai geht.

Jedoch habe ich jetzt eine Wohnung gefunden die von preis und Lage her sehr gut wäre. jedoch kann man da schon Anfang April hin ziehen weswegen ich nicht weiß ob ich es versuchen sollte oder nicht.

Wann habt ihr angefangen zu suchen ? Und wie ist es gelaufen?

Hallo,

Mittwoch hatte ich einen Besichtigungstermin mit 2 anderen Frauen. Davor habe ich dem Vermieter aber schon deutlich gemacht,das ich starkes Interesse an der Wohnung habe. Nun meinte er das ende der Woche bescheid gibt. Allerdings weiß ich nicht ob damit Freitag oder Sonntag gemeint ist. Käme das jetzt aufdringlich wenn ich ihn frage ob bereits eine Entscheidung gefallen ist?

Am 28. Februar habe ich eine Kündigungsschreiben per Expressversand an meinen Vermieter geschickt, das noch am 29. bei ihm zu Hause ankam.

In dem Kündigungsschreiben steht, dass ich zum 01.06. des Monats kündigen werde. Jetzt, fast 2 Wochen später lese ich dass ich zum 31.05. hätte schreiben sollen.

Meine Frage ist nun, ob der 01.06. trotzdem als 31. zu verstehen ist, weil ich ja damit sage dass ich praktisch den ganzen Monat eigentlich nicht mehr in der Wohnung drinnen bin? Mein Vermieter hat mir heute den unterschriebenen Kündigungsvertrag zugeschickt, in dem steht dass er die Kündigung zum 01.03. erhalten hat.

Noch kurz zum Vermieter selbst. Er ist sehr freundlich und war bei jedem Problem auch sofort zur Ort und Stelle. Allerdings ist er wirklich sehr selten am Handy. Ich habe ihn bereits angeschrieben und gefragt, ob die Kündigung richtig verstanden wurde, habe aber bisher noch keine Antwort bekommen.

Hallo werte Leser,

mein Vater (52, Frührentner), mein kleiner Bruder (21, Fachoberschule) und ich (25, Azubi im 3. Lehrjahr) sind bald Obdachlos, da unser Mietverhältnis gekündigt wurde.(Räumung durch Amtsgericht etc.). Wir müssten so schnell wie möglich ausziehen und wissen aber nicht, wie wir das in München vor allem machen können.

Ich habe es beim Sozialamt versucht für Hilfe gegen Obdachlosigkeit, das Wohnungsamt kann nicht helfen und auch so finden wir einfach keine Wohnung, bei der der Vermieter es zulässt, dass jemand einzieht, bei dem die Miete vom Staat gezahlt wird.

Wir stehen kurz davor, in eine Notunterkunft gehen zu müssen. Wobei dies eigentlich wirklich nur die letzte Lösung wäre, da mein Bruder bald sein Abi schreibt und ich im Homeoffice arbeite und in einer Notunterkunft gibt es meist keinen Internetzugang.

Welche Möglichkeiten stehen uns offen? Gibt es einen Weg, um doch noch an eine Wohnung zu kommen? Einen SOWON Antrag habe ich schon eingereicht, allerdings dauert sowas i.d.R. ziemlich lange und wir müssen die Wohnung in den nächsten Wochen räumen.

Hallo im Moment sind wir was miete angeht im Rückstand und das ist schon vier-stellig, mit JC wurde alles geklärt, und mit dem Vermieter hatte ich letzte Woche telefoniert, ich meinte bloß das ich mich drum kümmere und er meinte er ist diese Woche sowieso nicht da, jetzt habe ich den Rückstand zusammen und weiß nicht ob ich diese einfach überweisen soll oder bis nächste Woche auf den Vermieter warten soll, damit ich ihn nochmal anrufe und die Iban hole und ihm bescheid gebe, hatte schonmal einen Rückstand geschickt und die Iban habe ich auch, aber nicht das er es auf ein anderes Konto haben will oder was weiß ich sonst hat es immer JC für meine Eltern bezahlt daher weiß ich diese Iban auch nicht, anderseits denke ich nicht das ich bis nächste Woche warte und der schon eine Kündigung gibt? Was würdet ihr tun?

Hallo,

Ich bin in eine Mietwohnung eingezogen bin nun fast 1 Jahr dort und wohne in der obersten Etage (wieso ich das erzähle versteht man später)

Es ist so das bei der Küche die ganze Wand abgebaut Wurde und dort halt alles neu gemacht wurde mit den Elektro Anschlüssen. Nach dem Einzug hab ich den Backofen von meinen Eltern angeschlossen mit Stecker und naja ab und zu flog die Sicherung raus. Dann ging dabei auch das untere Heiz Element kaputt. Ich dachte das hätte dafür gesorgt das die Sicherung raus fliegt. Dann hab ich ein neues Heiz Ellement gekauft und eingebaut. Nach einiger Zeit passierte es wieder und wieder ging das Untere Heizellement Kaputt. Dann dacht ich weg mit dem Backofen.

Ich Bestelle einen neuen Schließe den an und nach einer bestimmten Zeit fliegt die Sicherung wieder raus... Da wusste ich das kann jetzt doch nur an der Steckdose liegen...

Mittlerweile ging auch meine Induktions Platte kaputt. Hab nun beides Neu gekauft. Dem Hausmeister bescheid gegeben der meinte es kommt irgendwann jemand und prüft die Steckdose bzw. die Elektrik.

Ich hab auch andere Probleme wie zumbeispiel das es im Kinder Zimmer relativ Kalt ist bei Heizungstufe 3 erreicht man Maximal 17-18 Grad. Man meinte zu mir ja sie müssen halt Heizen sie wohnnen ganz Oben.

Während meine Schwester in der mittleren Etage die Heizung bis jetz nicht 1x mal angemacht hat weil es halt Warm ist und bezahlt halt noch weniger als Ich mit 1 nem Zimmer mehr.

Ich wollte eigentlich wissen wie es aussieht wer das Bezahlen soll wenn da wirklich was nicht stimmt mit den Anschlüssen in der Küche.

Was kann ich gegen die Kälte machen ? Es soll ein Dachdecker schon nachgeschaut haben da soll natürlich seit 1989 Die Sanierung gemacht worden sein und die soll Bomben Fest Perfekt sein.

Wenn das so ist und im Kinderzimmer dennoch es Kalt bleibt was kann man dann machen Ich bin finde ich bisher zu Nett gewesen... Es gibt noch viele andere dinge... wie Stromzähler wurde Falsch mitgeteilt, Klo Schüssel die eingebaut wurde tropfte... und und und.... Ich bin dennoch Entspannt geblieben aber langsam reichts mir. Die Heizung hat 2 Wochen übrigens in 2 Zimmern nicht mal funktioniert. Ich hab dann auch NUR 20% Mietminderung verlangen für den einen Monat.

Die ordentliche Kündigung dieses Vertrages ist durch jede der Parteien erstmalig zum 30.06.2025 möglich.

es geht um ein Mietvertrag heißt das das mann erst nach Ablauf der Frist die Wohnung Kündigung kann ?

Ich wohne mit 4 anderen in einer WG, und der Mietvertrag ist ein Solidarvertrag/Gemeinschaftsvertrag, daher haften wir jeweils gegenüber dem Vermieter. Ich habe den Vertrag unterschrieben, aber der Vermieter hat meine Unterschrift nie erhalten, aber ich zahle Miete und er weiß, dass ich in der Wohnung bin.

Ich habe jetzt seit 3 oder 4 Monaten eine neue Wohnung gefunden und wohne in der neuen Wohnung, versuche aber immer noch, meine alte Wohnung loszuwerden. Ich habe mit einem Anwalt gesprochen, der sagte, ich solle einen Brief an den Vermieter schicken, in dem ich ihn darüber informiere, dass ich ausziehe und ihn mit einer Frist von 3 Monaten kündige und dass ich einen neuen Mieter suche, der meinen Platz einnimmt.

Ich habe einen Brief vom Vermieter bekommen, dass ich den Vertrag nicht kündigen kann und nur ausziehen kann, wenn ich einen passenden Nachmieter finde (daher gehe ich davon aus, dass ich weiter Miete zahlen muss).

Mein Anwalt sagt, dass ich keine weitere Miete zahlen muss, weil ich die Kündigung mit der Kündigungsfrist gesendet habe und die Kündigungsfrist abgelaufen ist, aber ich bin mir nicht sicher, ob das stimmt, weil ich es verstehe, dass ich den Vertrag nicht kündigen kann, wenn nicht alle Mieter kündigen zusammen, was natürlich nicht passieren würde.

Der Vermieter stimmt dem Einzug der neuen Person möglicherweise nicht zu und lässt mich in einer Wohnung sitzen, in der ich nicht wohne. Die Frage ist also, hat mein Anwalt recht? und wie kann ich meine wohnung verlassen, wenn der vermieter einer neuen person nicht zustimmt?

Danke!

Mein Mieter hat den Allibert abgebaut, nun hat er keine Steckdose mehr. Bin ich als Vermieter verpflichtet, die Steckdose zu installieren, und die Kosten dafür zu tragen?

Hallo Zusammen,

im März 2022 wurden hier fernablesbare Heizkostenverteiler installiert.

Durch Zufall - nicht etwa, weil mein Vermieter mich informierte, bekam ich Kenntnis das nun ab diesem Zeitpunkt der Vermieter dem Mieter „unterjährige Verbrauchsinformation“ (UVI) neben den aktuellen Verbrauchswerten von Heizung und Warmwasser zur Verfügung stellen muss. Sowie auch die folgende Angaben: den Vergleich des eigenen Verbrauchs zum vergangenen Monat und zum Vorjahresmonat sowie einen Vergleich mit dem durchschnittlichen Verbrauch vergleichbarer Haushalte. Verpflichtend sind außerdem unter anderem Angaben über den Brennstoffmix und über die erhobenen Steuern und Abgaben.

Seit November 2022 frage ich beim Vermieter nach, wann und welcher Form diese Informationen den Mietern zugänglich gemacht werden.Ich werde von Monat zu Monat vertröstet oder ver "arscht". Wie man will.

Das Gesetz sieht vor, das bei nicht Erfüllung der o.g. Dinge der Mieter eine Kürzungsrecht hat. Für Verbraucher*innen sieht die neue Heizkostenverordnung eine neue Sanktionsmöglichkeit vor: Wenn Gebäudeeigentümer*innen entgegen § 5 Absatz 2 oder 3 keine fernablesbare Ausstattung zur Verbrauchserfassung installiert haben oder ihrer Informationspflicht gemäß § 6a nicht oder nicht vollständig nachkommen, können sie ihren Abrechnungsanteil um drei Prozent kürzen (§ 12).

Ab wann greift nun diese Sanktionsmöglichkeit?
Das wäre meine Frage. :-)

Besten Dank und Grüße

ikopi

Ich lebe jetzt seit 5 Jahren alleine in einer Mietwohnung, mein Mann ist vor 5 Jahren gestorben.

Der Vermieter will, dass ich ausziehe.

Ich habe weder Geld eine Wohnung zu nehmen noch habe ich kein Geld für den Umzug. Ich habe eine Witwenrente.

Wo ich wohne gibt es kein bezahlbaren

Wohnraum.

Am28.2.23 war die wohnungsabgabe mit dem Vermieter. Es gab kein übergabeprotokol, er bemängelte ein paar Löcher mehr nicht. Meinte dass wir dies mit den nachmietern klären können die später dann kamen. Dies Taten wir auch und es sei kein Problem. Wir haben von den nachmietern schriftlich bestätigt bekommen dass sie die Wohnung so wie sie ist übernehmen. Heute kam unser ehemaliger Vermieter und will 100€ von der Kaution abziehen weil Farbe an den leisten ist und es ihm nicht weiss genug gestrichen wurde. Darf er das?

Wir sind mehrmals drauf reingefallen, Wohnung zugemüllt, 12 Monate nichts bezahlt auch keine Nebenkosten; und die Polizei immer dabei. Seit 2 Jahren steht die Wohnung (100 m2) leer. Sollen wir es noch einmal versuchen? Unsere Heizkosten sind 6000 Liter Öl in 6 Jahren; der Vormieter verbrauchte 5000 Liter in einem Jahr. Dauerlüftung und Raucher geht auch nicht. Mit Leistungsempfänger haben wir auch Bedenken. Ist es erlaubt, wenn man einen Überraschungsbesuch beim in Betracht kommenden Mieter in seiner alten Wohnung macht? In einer Referenz wird nichts negatives stehen, warum wohl.

Was wäre für dich das Wichtigste, wenn du jetzt eine Wohnung suchen müsstest?

(Gehen wir davon aus, dass Kinder und Hunde erlaubt sind.)

Hallo, wir (Partnerin und ich) haben unsere Wohnung gekündigt und sind derzeit am Auszug. Mit der Vermietung herrscht kein gutes Verhältnis, da es nie um Zufriedenheit sondern nur um Geld geht. Das soll aber nicht die Frage sein, im Vertrag steht, dass wir die Wohnung am 01. bezogen haben, was nicht ganz korrekt ist. Unser Vormieter brauchte noch zehn Tage und dadurch war der tatsächliche Mietbeginn am 10. Wir haben nun gekündigt, müssen wir am Ende diesen Monates ganz raus sein oder auch erst am 10.?

PS: Der Vertrag war bereits unterschrieben, der Vormieter brauchte erst danach mehr Zeit.

Hallo zusammen,

Ich habe mal in den Nachrichten erfahren, dass der Vermieter zur Kasse gebeten wird wenn die Mietwohnung schlecht isoliert ist.

Wie soll das genau funktionieren? Die Gasrechnung ist nur so hoch weil die Wände schlecht isoliert sind. Die Fenster dagegen sind modern aber das bringt mir wenig

Ich stehe kurz davor obdachlos zu werden ich suche seit fast ein Jahr eine bezahlbare Wohnung in Berlin. Ich bin am Ende mit den Nerven. Ich wäre euch für ein Paar gute Tipps sehr dankbar.

Hallo zusammen,

ich finde im Internet nichts passendes zu meiner Thematik.

Wir ( im Mehrfamilien Haus ) haben eine von unserer Vermietung eingestellte Reinigungsfirma für das Treppenhaus.

Seit Jahre liegen dutzende Beschwerden fast aller Mieter im Bezug der Reinigung in aller Wohnhäuser vor. Bis heute hat sich nichts gebessert.

Nun hatte ich letzte Woche eine weitere vernünftige Beschwerde dort eingereicht gehabt bei meiner Vermieterin und prompt einige Stunden später am frühen Morgen, stand einer dieser Leute der Reinigungsfirma vor meiner Tür, klingelte gezielt bei mir und Griff mich Gottseidank nur Verbal an. Aber äußerst aggressiv. Mit pech, hätte er mir sogar eine gefeuert. Er rückte mir bis auf ca 10 cm auf die Pelle.

Meine Frage:

Darf meine Vermieterin angestelltes Personal gezielt auf meine Wohnung los schicken indem sie die Daten meiner Beschwerde Preis gibt?

Wohlwissend das diese Aktion wahrscheinlich nach hinten los gehen kann.

Ich habe sowas noch nie erlebt. Andere im Haus auch noch nicht obwohl diese auch immer Beschwerde eingelegt hatten. Meine Vermieterin muss ja meine Daten gezielt offen gelegt haben. Besteht unter gewissen Umständen nicht eine Fürsorgepflicht dem Mietern gegenüber im Raum seitens der Vermietung? Sie hat dadurch mein Vertrauen zu Ihr zerrüttet und gleichzeitig muss ich jetzt permanent aufpassen, das das Reinigungspersonal im Haus mich nicht doch noch an packt sobald diese im Wohnhaus sind

Danke im Vorfeld

Hallo zusammen,

ich ziehe aus und habe den Nachmieter meinen aktuellen Wohnung kennengelernt.
Wir haben, per WhatsApp, vereinbart was er an Möbel übernehmen möchte. Ich habe für ein paar Sachen 90 € verlangt und ihm eine Frist gesetzt, bis wann er die bezahlen möchte. Diese Frist ist nun fast verstrichen. Auf Nachrichten reagiert er nicht mehr und mir läuft die Zeit davon. Ein Auto besitze ich nicht und nochmal eine Transportmöglichkeit zu organisieren, wäre mir zu teuer.

Ich bin jetzt unsicher, gehe ich das Risiko ein bis zur Übergabe der Wohnung zu warten (Abgabe und Übernahme findet zeitgleich statt) oder versuche ich noch irgendwie die Möbel, nach verstreichen der Frist, aus der Wohnung zu holen?

Habt ihr mal euren Vermieter geärgert? Und bei was ? Streiche Spiele ?

Tachchen,

Folgendes, meine Freundin und ich wollen bald umziehen, sind erst seit 5 Monaten zusammen. Ich möchte gerne da ich der Alleinverdiener und sie zurzeit Arbeitssuchend (ALG 2) mich als einziger Mieter eintragen lassen und sie als Untermieterin. Damit ist Sie auch einverstanden. Meine Frage, welche Gründe kann ich dem Vermieter gegenüber nennen? Ich wollte solche Aussagen die im Kern aussagen "Ich glaube nicht, dass die Beziehung lange hält" ausschließen. Als Begründung habe ich schon gesagt, dass das mit dem Arbeitslosengeld (ich meine wahrscheinlich Wohngeld) zu tun hat, da bei einer zu großen Wohnung das verringert bzw. abgelehnt werden würde. Mit einem Untermietvertrag wäre das nicht so.

Sonst noch Ideen oder gute Argumente?

Hallo,

meine Vermieterin hat mir heute gedroht mich rauszuwerfen weil ich nicht in der Lage bin eine Kaution zu zahlen.

Ratenzahlung oder Mietkautionsversicherung lehnt sie ab.

die Miete zahle ich immer über pünktlich!

kann sie das? Sie droht mir mit einer Räumungsklage und ich soll bis zum 5.3 aus der Wohnung raus.

ich bin Mutter von 2 kleinen Kindern.

darf sie das so einfach??

Wenn man 2 Neubauten vergleicht die absolut identitisch wären, nur die eine Wohnung heizt mit Wärmepumpe und die andere nicht.

Wie viel Prozent günstiger ist dies in etwa?

Ist es bei den hohen Stromkosten überhaupt noch günstiger oder genauso teuer?

Ich hatte Schimmel im Schlafzimmer (obere Ecken) und habe den schon 2 mal mit Chlor entfernt. Heute habe ich gemerkt dass in einer Ecke orangefarbene Flecken sind.

Wisst ihr von was das kommt und was ich machen soll?

Ich hab Angst davor es dem Vermieter zu sagen, weil der sagen könnte dass ich falsch lüfte und ich das alles selber bezahlen muss, was ich momentan leider nicht kann.

Gestern hatten mein Freund und ich einen Besichtigungstermin bei einer Wohnung und sie hat uns unglaublich gut gefallen. Da uns die Mieterin selbst gestern herumgeführt hat konnten wir den Vermieter so nicht kennenlernen, daher haben wir nun versucht mithilfe eines netten Vorstellungstextes den Vermieter von uns zu überzeugen.

Allerdings wurde uns nur die Email der Mieterin gegeben, die es dann an den Vermieter entsprechend weiterleitet.

Das Problem an der Sache ist, dass ich an gar nichts anderes mehr denken kann, weil die Wohnung ein Traum für uns wäre. Natürlich weiß ich, dass ich so früh definitiv noch keine Rückfragen stellen sollte, vor allem da die Mieterin gestern 15 weitere Besichtigungstermine hatte.

Ich habe auch schon ein bisschen nachgesehen ab wann man sich ca. melden sollte und bin auf ganz unterschiedliche Meinungen gestoßen. Wäre es denn gut ca. eine Woche zu warten, falls man bis dahin noch nichts hören sollte?

Die Wohnung ist halt erst in ca. 4 Monaten bezugsfrei. Daher weiß ich nicht ob eine Woche nicht schon zu früh ist. Andererseits möchte ich auch mein ernsthaftes Interesse an der Wohnung zeigen.

Was denkt ihr darüber bzw. wann würdet ihr euch melden? Und kann man auch ca. einschätzen, wann sich der Vermieter selbst meldet?

Natürlich weiß ich, dass es von Vermieter zu Vermieter unterschiedlich ist. Aber ich muss einfach über diese Sache schreiben und nachfragen, sonst platze ich vor Aufregung und Anspannung :D.

Also meine ist jetzt nicjt besonders dreckig,halt normal. Räume jetzt net jedes Dreck weg. Wie ist beibeuch,auch so?

Hallo zusammen, es könnte ein etwas längerer Text folgen.. Entschuldigt mich dafür

Ich suche schon seit mehreren Monaten nach einer eigenen Wohnung. Vor ungefähr 3-4 Wochen bin ich auf meine „Traumwohnung“ gestoßen (für mich weil diese eine schöne Einbauküche enthält, diese zentral und in der Nähe meiner Freunde liegt :)). Die durfte ich auch besichtigen, habe alle angeforderten Unterlagen per E-Mail versendet. Die Vermieterin oder Vermittlerin (ich hatte die Besichtigung mit dem Hausmeister der Wohnung) hatte mir nach der Frage, wann ich eine Antwort erhalte, geschrieben, dass sie noch die Unterlagen aller Bewerber durchgucken muss und es dauert. Also keine genaue Zeitangabe. Dann hatte ich nochmal 2 Wochen später angerufen, weil die Anzeigen gelöscht wurden und es ja sein kann, dass die vergeben worden ist. Sie war sehr freundlich und meinte, dass sie sich an mich erinnert und ich mich noch etwas geduldigen müsste. Sie würde sich auch bei einer Absage zurückmelden.

Jetzt kommt das Ding: Meine Schwester hat da auf Undercover bei der Vermieterin angerufen und nach der selben Mietwohnung nachgefragt. Daraufhin wollte sie ihr eine Besichtigung anbieten, was ich irgendwie sehr komisch finde. Die Anzeigen wurden wieder reingestellt.

Die Frage ist jetzt was ich genau tun soll oder was ihr tun würdet? Ich würde gerne nochmal nachfragen, da das Telefonat schon 2 Wochen her ist aber ich möchte nicht aufdringlich wirken.. Es wäre ärgerlich, wenn ich eine andere Wohnung erhalte und genau danach ich eine Zusage von meiner Traumwohnung bekomme..

Danke fürs Lesen & ggf. Antworten ☺️

Hallo,

mein Vermieter Bzw die Wohngesellschaft hat nur die Hälfte der Miete eingezogen und auch nicht auf meine Frage warum das so ist, geantwortet. Jetzt ist meine Frage kann er dann noch im Nachgang die Differenz jederzeit abbuchen? Bzw mich abmahnen im Nachgang?

Hallo, es riecht seit Monaten aus dem Badezimmer von der Dusche aus total eklig, es riecht nach Kanalisation, also ist mega unangenehm und wirklich anstrengend. Seit bei uns nebenan im Gebäude eine Baustelle steht, stinkt es total. Was hat man da für rechte als Mieter, also welche Ansprüche hat man da? Hoffe jemand weiß das vielleicht hier aus der Community zufällig.

Wir wohnen in einem Wohnblock.

Die Menschen nehmen die Zeitung heraus und werfen es manchmal so vor den Briefkasten im Flur. Wie kann man dieses Problem lösen? "Keine Werbung" Aufkleber verteilen? Oder eine kleine Tüte dort hinstellen?

Situation ist kompliziert… :) Ich wohne seit 4 Monaten in einer WG mit zwei anderen Mädchen. Dem Vermieter gehört noch ein Zimmer im Keller, das ein viertes Mädchen ursprünglich als Lagerraum gemietet hat. Sie hat sich dann von ihrem Freund getrennt und ist dann kurzfristig in dieses Zimmer gezogen und nutzt bei uns Bad und Küche mit. Allerdings war sie sehr selten da und fast nie im Bad oder in der Küche - deshalb hat es uns nicht weiter gestört. Jetzt möchte sie ausziehen (logisch). Der Vermieter sucht jetzt händeringend einen Nachfolger und hat das Zimmer als tolles WG-Zimmer ausgeschrieben, das Teil unsere WG ist. Jetzt kamen schon einige Interessent/innen in der Erwartung an einem tollen WG-Leben teilzunehmen und öfters bei uns in der WG sich aufhalten wollen (ist ja auch menschenwürdig). Wir haben aber keinen Platz für einen 4.Mitbewohner und wollen eigntl auch eine 3er WG bleiben. Mit dem Mädchen davor war es etwas anderes, die war ja fast nie da… darf der Vermieter das rechtlich das überhaupt gegen unsren Willen? Vertraglich ist nichts geregelt…

Hallo,

Wir haben zum 28.2 eine Wohnung gekündigt. Im Dezember meldete sich der Vermieter per WhatsApp und meinte: wenn die Wohnung am 30.1 übergeben wird, müssen wir keine Miete zahlen.

Zugestimmt, gesagt, getan. Bei der Übergabe war alles in ordnung ( gibt ein Protokoll). Nun kam die Kaution und die Miete wurde doch davon abgezogen.

Ist das rechtens ?

Wir wohnen ja schließlich den Februar nicht mehr dort und haben alles übergeben.

Mit freundlichen Grüßen

Ich habe folgendes Problem,

Ich wohne derzeit noch in einer Altbau Wohnung, die saniert werden muss. Ich habe vor einen Monat die Wohnung gekündigt und mir wurde gesagt dass ich die Einbauküche ablösen kann wenn jemand gefunden werden kann der diese ablöst und die Wohnung saniert. Ich habe denen die Kontakte von 5 Familien gegeben. Aber die Hausverwaltung hat nach wochen gesagt dass alle abgesagt haben. Was eine klare Lüge ist, weil ich mit den Familien in Kontakt stehe. E-Mails und Anrufe wurden ignoriert. Und Rückrufe die versprochen wurden, wurden nicht eingehalten. Jetzt muss ich die Wohnung komplett Ausräumen und meine Küche die noch einiges an Wert hat abreißen. Wie geht man am besten mit dieser Situation um bzw was kann man machen?

Unser Bekannter hat ein Haus gekauft. Darin wohnen zwei Parteien. Die eine Partei ist der alte Hausbesitzer. Nun gibt es im Garten (Beide Mieter dürfen den Garten nutzen, ohne Vereinbarung im Mietvertrag) ein IBC Wasserfass. Der Vermieter hat im Garten Bäume pflanzen lassen die gewässert werden müssen. Nun will der Mieter nicht, dass der Vermieter "Sein Regenwasser benutzt". Kann der IBC Container dem Mieter nun abgeklemmt werden um ein eigenen IBC aufzustellen? Wie gesagt es ist geduldet das der Mieter den Garten nutzen kann, ein Anrecht hat er jedoch nicht.

Hallo,

ich habe vor kurzem eine Wohnung gemietet, in der eine Einbauküche verbaut ist.

Diese wurde uns jedoch nicht mit vermietet, sondern gegen einen kleinen Abschlag verkauft.

Nun haben wir aber eine eigene Küche, die wir dort gerne einbauen würden. Von daher fassten wir den Plan, die alte Küche auszubauen, zu verkaufen und unsere Küche einzubauen.

Leider kam es zu mehreren bösen Überraschungen beim Abbau der alten Küche. Anscheinend wurde mehrere Male um diese herum renoviert, sodass nach dem Abbau nun große Löcher im Putz sind, der Fliesenspiegel, wie auch die Bodenfliesen wurden passgenau um die alte Küche herum geschnitten, eine Wand ist beinahe komplett auf, alle Rohre sind zu sehen, und unter den Schränken entsprechend auch noch sehr alte Fliesen.

Nun stellt sich uns die Frage, ob wir den Raum auf unsere Kosten renovieren lassen müssen, da wir diese Löcher aufgerissen haben oder ob der Vermieter zuständig ist.

Meine Mitbewohner sagen, wie ich finde berechtigterweise, dass die Küchezeile ja nicht zur Wohnung gehörte und man ja auch nicht einfach einen Schrank vor eine unrenovierte Wand stellen dürfe...

Hallo zusammen,

vielleicht ist ja jemand hier der mir mit Rat zur Seite stehen kann. Ich wohne( noch) in einem Haus und mein Nachbar wird unzumutbar bis gefährlich. Er ist starker Alkoholiker und rastet immer öfter aus. Jetzt hat sich das so gesteigert das er es nichmal mehr in seine Wohnung schafft wenn er im Vollrausch heim kommt sondern dann im Treppenhaus liegt, was er auch regelmäßig vollkotzt und sich seiner Blase auch entleert. Die letzten Wochen hat er dann auch angefangen an meiner Tür zu rütteln und wollte rein. Das ganze eskalierte gestern Abend so sehr das ich die Polizei rief. Die sagen die können nix machen da er ja nicht in die Wohnung reinkam und alles andere Sache des Vermieters wäre..... Nur der tut nix... sagt zu mir nur immer wieder, wenn was ist, na dann rufen sie die Polizei.... oder ich kriege zu hören... der muss hier raus. Passiert ist jetzt 2 Jahre lang nix und ich habe mich entschlossen auszuziehen.

Aber !! hat ein Vermieter nicht auch eine Pflicht seinen Mietern gegenüber, sowas wie eine Fürsorgepflicht? ich glaube nicht das ich berechtigt bin die Miete deswegen zu kürzen, aber schon alleine die Vorstellung das hier nach mir wieder eine Frau einziehen könnte und die das alles auch erlebt, da krieg ich die Wut.

Ich wäre über Ratschläge echt dankbar

Hallo zusammen ,

ich bin umgezogen und mein alter Vermieter meinte das er mir einen kaputten Balkontürgriff von der Kaution abzieht da er defekt war. Dieser ging allerdings immer schon Recht schwer zu bedienen ,und irgendwann ging der Griff beim Türe zu machen ab . Also habe da jetzt keine Gewalt angewendet oder so. Möchte nur wissen ob es ein Teil davon ist welche der Vermieter von der Kaution abziehen darf? Danke

Hallo Gutefrage Community 

Dem nächst muss ich meine jetzige Wohnung verlassen auf Grund von Kündigung wegen Neubau! 

So nun zu meinem Problem, ich selber Lebe in der Dachgeschosswohnung direkt neben mir befindet sich die Tür für den Dachboden. 

Der Dachboden ist eine grosse ganze Fläche. ( Die Tür ist freizugänglich für jeden) Ich selber wollte zum ersten mal bereits verschiedene gepackte Kisten dort abstellen um sie nicht im Hausflur zu deponieren. 

Nun habe ich gesehen das wirklich extrem viel Schrott noch dort liegt!! Von Koffer und zerlegten Schränke! Kann mich der Vermieter bei der Rückgabe der Wohnung einfach dafür verantwortlich machen? 

Wir sind total nur 3 Mieter und ich weiss genau wem all dies gehört, nur ist dieser bereits vor 2 Jahren ausgezogen!!

Vielen Dank für eure Antworten und eventuell auch Ratschläge 

Gruss 

Stef

Hallo zusammen,

ich lebe seit einigen Jahren in einer Wohnung die von Schimmel befallen ist. (Das ganze Haus, der Vermieter macht einfach nichts) Es handelt sich um einen Altbau aus den 60er, das Bad wurde nie gemacht und die Fliesen nur mit Farbe gestrichen, die schon lange abblättert und einfach unmöglich aussieht.

Ich hatte damals keine andere Alternative, aufgrund von Geld Mangel und musste dringend umziehen. Die Möbel sind hier auch fast alle gebraucht und total zusammen gewürfelt.

Ich habe jetzt seit einiger Zeit einen besseren Job und viel Geld gespart um mir eine ganz neue Wohnung inkl. Einrichtung zu „gönnen“.

Ich habe nun auch eine Wohnung gefunden, einen Neubau, ich wäre Erstbezug.

Jetzt fragt der Vermieter ständig, vor jedem Termin, ob er nicht doch noch schnell vorbei kommen kann, er wäre unterwegs und würde auf dem Rückweg hier vorbei fahren. Ich habe schon 2 mal gesagt, dass das nicht passt und ich einfach zu ihm komme (er wohnt hier im Ort) zur Vertragsunterzeichnung. Ich kenne es auch so, bisher kam kein Vermieter in meine Wohnung zur Unterschrift.

Ich möchte auf keinen Fall ihn in meiner Alte Wohnung lassen, habt Ihr Ideen, was ich noch sagen könnte, wenn er jetzt zum dritten Mal fragt, ob er nicht doch hier her kommen kann, zum unterschreiben?

Kann man bei provisionsfreie Wohnung über 5-10 Jahren wohnen? Muss man etwas zahlen Nebenkosten oder Markler usw?

Kann man eine Doppelte Kündigung des mietvertrages wiederrufen wenn man die Mietschulden begleicht und gleichzeitig die ordentliche kündigung wiederruft wegen zum beispiel, Härtefall wegen ein schwerbehindertes Familienmitglied im rollstuhl und mangelnder wohnfreiraum?

Ich habe einen Vertrag zur Zwischenmiete (6 Monate) abgeschlossen. Nach 2 Monaten musste ich in eine psychosomatische Klinik und es war klar das ich nicht mehr "zurück" kommen kann in die Wohnung. Auf Anfrage das ich mein Zimmer untervermieten würde wurde dies abgelehnt. Nach meiner Entlassung wollte ich meine Sachen in der Wohnung abholen und ausziehen (Laut Vertrag hätte ich noch 2 weitere Monate dort wohnen können). Die Miete habe ich natürlich weiter bezahlt. Nach Ankunft in meinem Wg Zimmer fand ich mein Zimmer nicht in dem Zustand wieder wie ich es verlassen hatte. Meine Mitbewohnerin, welche gleichzeitig auch die Vermieterin war, räumte alle meine Sachen in Kisten und öffnete auch ohne meine Anwesenheit meinen Kleiderschrank und räumte einige meiner privaten Gegenstände zusammen. Daraufhin habe ich die letzte Miete nicht mehr gezahlt. Meine Frage: Ich habe zwar am Tag meines Auszuges keine Polizei gerufen und ihr keine "Ansage" gemacht, sie möchte aber jetzt die Miete gezahlt bekommen. Kann mir jemand die Sachlage erklären und ob ich die Möglichkeit habe ihr das Geld nicht zu überweisen? Vielen Dank im Voraus für Antworten.

Hallo.

Ich lebe seit ungefähr fast 2 Jahren in der Stadt, wo ich studiere. Ich fühl mich hier nicht wohl und gehe wirklich nur raus fürs Studium und zum Einkaufen. Freunde habe ich nur in der Uni. Wir treffen uns aber nicht außerhalb der Uni, da ich auch kein Interesse dran habe. Ich lebe in einer schönen Wohnung mit 2 Zimmer und habe viel Platz hier. Die Miete ist auch sehr billig und ich kann es mir leisten nebenbei zu sparen etc ohne ein Minijob auszuüben.

Wie gesagt fühle ich mich in der Stadt nicht wohl (außer in meiner Wohnung). Die Stadt hat einen schlechten Ruf und hier wohnen kaum noch deutschsprachige Bürger (Ich bin nicht rassistisch und habe nichts gegen Menschen mit Migrationshintergrund oder Ausländer/Flüchtlinge. Ich habe selber ein Migrationshintergrund). Die Stadt hat auch kaum noch schöne Ecken und die Arbeitslosenquote ist hoch.

Ich möchte wieder in die Stadt ziehen wo ich aufgewachsen bin und meine Familie lebt. Aber die Miete ist da sehr hoch und ich könnte dort nicht leben ohne ein Minijob oder eine Arbeit nebenbei auszuüben. Ich weiss nicht ob ich dafür bereit wäre. Vorallem da ich auch noch ein Prakikum in meinem Studium absolvieren muss und wenn ich keinen bezahltes Praktikum finden würde müsste ich die Monate mit nur knapp 300€ leben (Lebensmittel, Klamotten, Busticket etc).

Was würdet ihr tun? Soll ich hier bleiben und warten bis das Studium fertig ist (Mitte nächstes Jahr) und dann umziehen, wenn ich eine Arbeitsstelle in der Stadt meiner Familie gefunden habe oder soll ich es wagen und jetzt umziehen und mir ein Minijob suchen ?

Zudem kommt noch dass ich alles finanzieren müsste d.h. Ich habe keine Helfer aus meiner Familie die mir helfen könnten und müsste ein Umzugsunternehmen beauftragen und die Kaution müsste ich auch wieder bezahlen. Ich müsste somit an mein Erspartes dran.

Ich werde vielleicht bald ausziehen.

Der Mann meiner Freundin besitzt ein Haus und ich werde natürlich Miete zahlen. Wir wissen allerdings nicht wie das aussieht wegen ummelden und Finanzamt...Kennt sich da jemand aus?

Guten Tag, wir haben unsere Wohnung gekündigt, nun möchte der Vermieter in einen Raum die Decke neu vertäfeln. Das würden wir gern auf die Zeit schieben, nachdem wir ausgezogen sind...er hat ja dann genug Zeit und mal keine Mieteinnahmen...hinzukommt, dass wir bald Nachwuchs bekommen und dann sowieso der ganze Lärm, Dreck etc. Nervig und nicht gerade förderlich sind...

Nun die Frage: Können wir ihm das als Mieter so sagen und können wir Renovierungsarbeiten ablehnen?

Ich wohne seit 01.04.2021 in meiner gemieteten Wohnung. Inzwischen wurde das Mietshaus verkauft. Im November 2021. Wie lange habe ich als Mieter denn das recht den alten Preis für die Miete zu behalten? 12 oder 15 Monate?

Ich hab vorher 310€ kalt gezahlt und soll jetzt 380€ kalt bezahlen ab April. Ist das jetzt überhaupt schon rechtens? Welche rechte habe ich, und mit was darf ich argumentieren? Der Vermieter liegt damit auch 2% über den gesetzlich vorgeschriebenen 20%.

Nach Beinamputation konnte ich nicht in die Wohnung zurück. Der Vermieter verlangte eine Kündigung. Diese wurde auch von mir geschrieben. Sah dementsprechend aus. Nach ca. 6 OP's war ich nicht ganz bei Sinnen. Nachbarn haben die Wohnung ausgeräumt und ich kam ins Altenheim. Habe 4 Monate die Miete gezahlt. Mußte für die Stadtdrei Angebote zur Entrümpelung einreichen. Eine Firma hat dann die Wohnung entrümpelt. Leider erst nach 4,5 Monaten. Ich mußte lt. Gesetz die Miete für 3 Monate zahlen. Der Hauswirt zahlt mir den 4. Monat nicht zurück. Ist das rechtens? Ich meine ich habe Anspruch auf die Rückzahlung. Könnte zum Anwalt gehen aber das ist für mich als Schwerbehinderte im Rollstuhl mit viel Aufwand verbunden. Erst Gericht Beratungsschein und dann Anwalt suchen. Weiß Jemand Rat?

Gruß Ingeborg

Hallo,

Ich lebe seit etwas über 2 Jahren in meiner Wohnung und habe mich vor einigen Monaten dazu entschlossen, einen Hund zu adoptieren. Vorab habe ich mich natürlich darüber informiert, welche Gründe aus rechtlicher Sicht dagegen sprechen und vom Vermieter aufgeführt werden könnten. Dessen Zustimmung ist laut Gesetz schließlich verpflichtend. Nachdem ich sicher gestellt habe, dass sämtliche Gründe dagegen ausgeschlossen waren, habe ich ihm also einen schriftlichen Antrag zugesendet, den er jedoch mit völlig lächerlichen und rechtlich zudem irrelevanten Gründen abgelehnt hat. Ich bat ihn daraufhin, seine Entscheidung noch einmal zu überdenken, da er (so auch mein Anwalt) auf den Gegebenheiten basierend dazu verpflichtet ist, die Zustimmung zu erteilen.

Nun antwortet er einfach nicht mehr, aber der Hund muss aufgrund einer Erkrankung der Züchterin einige Wochen früher zu mir ziehen.

Kann er mir einfach kündigen, wenn er mir die Zustimmung nicht erteilt hat, bevor der Hund zu mir kommt? Schließlich hätte er diese eigentlich schon lange erteilen müssen.

Sollte ich im Ernstfall die Zustimmung einklagen?

Hallo,

Wir haben mit dem angeblich neuen Vermieter einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen. Wir sagten wor kündigen jetzt unsere Wohnung das wir pünktlich rauskommen. Er sagte pk ich mache den Mietvertrag fertig und melde mich. Dann haben wir nichts mehr von ihm gehört. Nach ein paar Tagen angerufen. Dann sagte er dass er uns erwartet hat und die Wohnung jetzt jemand anderem zugesagt hat. Es ist ihm egal das wir gekündigt haben und mit unserer 1,5jahre alten Tochter jetz so gut wie auf der Straße stehen. Und Möbel für mehrere Tausend Euro gekauft haben.

Er sagte ausdrücklich er meldet sich. Weil meine Frau noch zu ihm gesagt hat es wäre gut vor freitag da sie da wieder arbeiten muss. Jetzt behauptet er wir lügen er hätte uns erwartet.

Im Nachhinein wurde uns gesagt das er das schon mit ein paar Leuten gemacht hat.

Jetzt steht wir da.

Kann man da nichts machen?

Bitte nur hilfreiche Antworten falls jemand helfen kann.

Dieser Mensch ist das letzte

Hallo meine lieben,

meine Partnerin und ich haben uns vor kurzem eine Wohnung angesehen die uns auch sehr gefallen hat, jedoch wollte Sie für die Küche 2800€ haben, ohne Rechnung. Sie hat angeblich 5000€ bezahlt, was utopisch ist. Wir fragten was der letzte Preis wäre und haben bei 2500€ "ok" gesagt da wir die Wohnung schön fanden und Sie meinte ebenso uns als Favoriten vorzuschlagen. Fakt ist, dass wir jetzt den Mietvertrag unterschrieben haben, jedoch nicht den Kaufvertrag der Küche, den die Vormieterin uns geschickt hat. Müssen wir die Küche nun abbezahlen, oder können wir darauf bestehen, dass die Vormieterin die Küche mitnimmt oder uns etwas entgegen kommt?

Freue mich über Rückmeldungen

Grüße

Hallo zusammen! Heute habe ich durch Zufall diese Flecken an der Fenstertür meiner Dusche entdeckt. Klingt zunächst unspektakulär aber ich habe mir die Frage gestellt ob es Blut sein könnte. Ich hab auch probiert die Flecken mit Wasser abzuspülen, aber dafür sind sie zu hartnäckig. Mit dem Fingernagel konnte ich sie nur mit Mühe abkratzen. Aber mehr Details zur Wohnung. Zunächst habe ich sie vergleichsweise günstig bekommen. Eine 2 Zimmerwohnung im stand Zentrum, Altbau und erst vor kurzem wurde alles neu gemacht. Der Vermieter hat sogar den alten Parkett raus gemacht nur weil dort ein mittelgroßer braun schwarzer Fleck war. Er war wirklich nicht groß, maximal Handflächen groß. Auch während der Besichtigung ging alles ziemlichen hektisch. Es standen noch ein paar Möbelstücke in der Wohnung und es hat stechend nach Reinigungsmittel gerochen. Das hat mich aber alles nicht interessiert, ich hab mich einfach nur gefreut, dass ich so eine super Wohnung gefunden hab.
Sollte ich die Polizei kontaktieren?
Eigentlich habe ich nicht wirklich Lust darauf, da ich auf diese Wohnung angewiesen bin und sie echt super ist !

Seit Sa Abend habe ich keinen Strom. Da ich das Haus mit Internet versorge (ich übernehme die Kosten), haben Nachbar:innen mir solidarischerweise angeboten, ü. Verlängerungskabel und Mehrfachsteckdosen Strom mitnutzen zu dürfen.

Seit meinem Einzug habe ich nichts mit einem Vermieter zu tun, noch nie einen getroffen. Es handelt sich um Wohnungen für Sozialleistungsempfangende ohne WBS. Zu meinem Einzug gab es kein Übergabeprotokoll und verbal wurde mir beteuert dass bereits bestehende Mängel innerhalb der nächsten Wochen repariert werden würden. Diese Versprechung ist nun 1 Jahr alt. Gekündigt habe ich schon.

Wohnungsvermittlung und Schlüsselübergabe fand über einen Typen Namens Klaus statt. Klaus ist anonym da es ein allerweltsname ist. Klaus hat mir von Anfang an das Du angeboten, sich mir als Ansprechperson für Wohnungsangelegenheiten vorgestellt und hat eine Art Hausmeister und Mann für alles Stellung.

Ich habe Samstag per Whatsapp (die Plattform über die wir seit Tag 1 kommunizieren) mitgeteilt, dass ich seit Samstag Abend keinen Strom habe. Nachrichten wurden übers Wochenende alle gesehen. Dieses mal erhielt ich nach mehreren Nachrichten und Anrufen gegen Montag Nachmittag die Antwort, dass meine Anfrage weitergeleitet worden sei. Nach weiteren Nachfragen meinerseits, unter anderem zum Stromkasten, wo diese sich befindet, und wieso ich nicht einfach Zugang dazu bekomme damit ich nicht tagelang ohne Strom ausharren muss, wurden meine Fragen alle ignoriert und ich wurde mit der Aussage, dass Dienstag Vormittag, also heute, Handwerker:innen kommen und sich um den Strom kümmern würden. Heute Nachmittag gegen 15Uhr habe ich, nachdem Klaus

weiterhin telefonisch nicht erreichbar ist, per Nachricht gefragt, was konkret denn mit Vormittag gemeint sei. Inzwischen ist es 17.30 Dienstag, und ich habe seit Sa 18Uhr keinen eigenen Strom.

Über die Mehrfachsteckdose kann ich schwer Kühlschrank und Herd anstecken und nutzen, da diese in der vormöblierten Wohnung ihren festen Platz haben und ich mir schwer die Eingangstür mit Herd und Kühlschrank zustellen kann. Zumal das über mehrere Verlängerungskabel und Mehrfachsteckdosen sicher nicht ganz unbedenklich wäre.

Davon dass die Wohnung seit meinem Einzug schimmelt, der Laminatboden sich wellt, die Heizung erst gar nicht, dann nach ewigem hinterhergerenne dürftig funktioniert, aus der Dusche kein warmesWasser kommt, es regelmäßig rohrbrüche und auch Einbrüche! gibt. ich in meiner Wohnung Rauchwolken durch atmen erzeuge weil es Schweinekalt ist und Post selten im Gemeinschaftsbriefkasten ungeöffnet bleibt oder überhaupt ankommt möchte ich gar nicht reden. alles in allem ist meine aktuelle Wohnsituation weder förderlich bezüglich meiner körperlichen und psychischen Gesundheit und der Wiederaufnahme einer Arbeitsfähigkeit, die Situation ist alles in allem einfach menschenunwürdig.

vermietern Terra4Gmbh habe ich berei

ts geschrieben und werde ignoriert, Telefonnummer nicht vergeben

Hallo zusammen

Wir haben heute eine Wohnungsbesichtigung.

Die neue wohnung würden wir echt gerne haben da es in einer guten Lage ist und zumal auch ein Zimmer +30m2 mehr hat wobei die Miete mit der jetzigen Wohnung identisch ist.

Das große problem ist aber die 3 Monatige Kündigungsfrist und wir nicht beide Wohnungen stemmen können da meine Frau derzeit elterngeld bezieht uns bleiben grade erstmal deswegen 1500€ zum Überleben und wenn ich dann noch doppelt Miete zahle bleibt nur noch ein Bruchteil übrig..

Wie würdet ihr euch entscheiden zum Bsp wenn ihr der Vermieter sein würdet

Ich könnte 1 Monat doppelt miete zahlen

Oder den Vermieter anbieten bis zum Einzug also 3 Monate lange 40% zu zahlen

Hallo 

Im Bahnhofs, der kleine Städte gibt es Wohnungen gehören dem Bahnhofs. 

Mit wem sollte man reden um eine Wohnung zu vermieten? kennt jemand auch ob sie teuer oder billiger sind?

Danke