Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage und zwar habe ich nachdem die Batterie eines Feuermelders leer war eigenständig den feuermelder gewechselt als Mieter und meinem Vermieter nicht bescheid gesagt, dies war einfacher so.

Nun ziehe ich um, hat mein Vermieter mir etwas anzukreiden oder ist das schon in Ordnung?

Mietshaus Erstbezug 2020.

2023 Vermieter kündigt an, Balkonsanierung durchführen zu lassen.

Im April 2023 gehts los. Kinderspielplatz und 2 obere Etagen mit je 9 Wohnungen.

Kinderspielplatz bis dato nicht fertig.

Ab 15.6.23 solls endlich losgehen mit den Balkonen.

Die Balkone sollen freigeräumt werden durch den Mieter.

Zu den Wohnungen (Mietern) gibt es keine ordentliche Absprache, weder vom Vermieter noch vom Bauunternehmen.

Es sind keine Kellerräume vorhanden in denen man die Balkonmöbel und Pflanzen unterstellen könnte. Nach Rückfrage beim Vermieter verweigert dieser diese Zusammenarbeit und verweist auf den Bauunternehmer.

FRage: Wer ist in dieser Angelegenheit der Ansprechpartner für den Mieter?

Bis dato sind noch mehre Balkone nicht bearbeitet worden. Da es keine Absprache gibt wie vorgegangen wird und wie lange es dauern wird sind die Balkone auch noch nicht geräumt (wohin damit auf unbestimmte Zeit?)

Die wenigen fertigen Balkone wurde zunächst so bearbeitet, daß der Unterbau ( bei 6x 1,50) daß tonnenweise Kieselsteine per Schubkarre mitten durch die Wohnung entsorgt wurde und danach mit dem Personenaufzug nach unten transportiert wurde. Alle Verlegungspannele wurde über diesen Weg entsorgt und neue auf diesem Weg zum Balkon transport.iert. Schweres Gerät( Säge) und alle notwenigen

Schienen zum Verbau wurden durch die Wohnung transportiert. 3- 5 Bauarbeiter ramponieren den Eichenparkettboden.

Was ist wenn ein Schaden ensteht. Wer ist Ansprechpartner.

Heute, taufrisch habe ich auf meinem Balkon gesessen als plötzlich schwappweise

Wasser und Kieselsteine auf mich niederprasselten (Überliegende Etage Balkon Fallrohr) Es ist mir nichts weiter passiert aber ich war nass und die Steinehätten mich treffen können.

Wer ist Ansprechpartner wenn etwas passiert? Wenn es der Vermieter ist mit dem ich ausschließlich einen Mietvertrag habe frage ich mich wie ich in der Sache ihm gegenüber reagieren muß.

Moin,

ich habe eine Allgemeine frage.

Angenommen man Zieht in eine renovierte Wohnung.

3 Monate nach Einzug wird dem Mieter plötzlich gesagt das ein Teil des Grundstückes verkauft wurde und dort nun eine Riesen Baustelle entsteht, quasi vor dem Fenster. Also keine Ruhe mehr etc.

Es wurde anscheinend absichtlich nicht vor Einzug kommuniziert da es für viele Mieter ein absolutes nogo Gewesen wäre.

Wie würdet Ihr hier vorgehen? Was wäre möglich?
Das Verhältnis beider Parteien ist eigentlich gut.

Hallo zusammen. Ich bin im Moment bis zum 31.10. noch in der Jugendhilfe, ziehe aber jetzt in meine Eigene Wohnung die ab dem 31.10 vom Jobcenter finanziert wird. Die wohnung kostet insgesamt 1100€. Das Jobcenter übernimmt nur 750€. Die differenz wird mein Partner durch sein einkommen bezahlen, was aber über mein Konto passieren muss da der Vermieter möchte, das alles über meinen Namen läuft. Also wird er das Geld jeden Monat auf meinem Konto schicken und ich dann dem vermieter.

Da dass Jobcenter aber bei erstantrag und sonst auch bei Nachfrage oder Verdacht regelmäßig kontoauszüge möchte, ist hier meine Frage ob es eventuell zu irgendwelchen Problemen kommt wenn sie sehen dass mein Freund mir Geld für die Differenz gibt? Werden meine Leistungen gestrichen ? Kriege ich eine Sperre ? Bekomme ich weniger geld ?

Hallo, würde gerne mal wissen wollen, nach was Vermieter gehen, wenn 3 Interessenten sich für eine Wohnung interessieren?

Achja, wie lange eine Entscheidung dauert, wenn alle ihre Selbstmieterauskunft abgegeben haben?

Wir haben eine Wohnung an eine ukrainische Flüchtlingsfamilie vermietet. Die Miete wird vom Jobcenter bezahlt. Aus persönlichen Gründen muss die Familie schnellstmöglich zurück in die Ukraine. Wird die Miete bis zum Ende der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten vom Jobcenter weitergezahlt?

Oder wer zahlt die Miete für die nächsten 3 Monate?

lg

Simone

Hallo, kann den Vermieter rechtlich den Mieter vor Vertragslaufzeit raus nehmen, weil er selber einziehen will?

Hallo, im Kasten im Bad, wo der Wasseranschluss ist, tropft es und dann sieht es auf dem Boden so aus wie auf dem Foto. Das ist jetzt z.B. die Menge die über Nacht kommt. Ich versuche jetzt mal das es wenigstens nicht mehr so schmutzig ist. Aber immerhin dadurch hier gut zu erkennen. Der Vermieter war mal da und meinte es sei Schwitzwasser. Ich frage mich also ob der Vermieter da jetzt was tun muss, oder ob man das jetzt täglich wegmachen muss, was ich mir nicht vorstellen kann. Wie ist das? Und wenn es Schwitzwasser ist, kann man da nichts machen?

Hallo, weiss jemand ob die anmeldung auf einer erotikplattfortm mit indentitätscheck später in einem auszug der schufa zu sehen ist?

Hallo, Mein Mann und ich sind zum 01.07.2023 in eine zu Beginn Eigentlich schöne Wohnung gezogen wo die Vermieterin direkt auf dem Hof mit dabei wohnt.
Von Anfang an gab es immer was anderes, in dem Monat Juli wurde ein neues Fenster eingebaut, eins wurde neu gemacht, die Fasade vom Haus wurde neu gemacht, also sehr viel Krach, Lärm und da wir im EG sind auch keine Privatsphäre weil ständig jemand vorm Fenster stand.
Auf einmal lief Wasser unter der Küche heraus, dadurch entdeckte man einen Wasserschaden der schon Jahre vorher entstanden ist, es kam ein Gutachter und sie meinte wir müssten dann wo anders in der Zeit unterkommen, und wir sollten uns drum kümmern, dann wollte sie dass es über unsere Versicherung läuft und hat auch sehr darauf gedrängt, unsere Versicherung übernimmt das natürlich nicht da der Schaden nicht von uns kommt. Dann wollte Sie nicht dass wir in die Ferienwohnung über uns ziehen da sie sonst die Wohnung an andere nicht vermieten kann. Wir haben uns dazu entschlossen abzuwarten da wir ja die „Leidtragenden“ sind und sie sich kümmern muss. Jetzt kam sie am Freitag, und sagte dass wir es so machen dass wir offiziell keine Miete zahlen und ihr dass dann auch schriftlich geben sollen aber dann trotzdem die Miete ihr Bar auf die Hand geben sollen damit wir in der Zeit in die Ferien Wohnung können…. ?????? Sehr seltsam alles dann meinte sie eben am Freitag wir sollen ihr bis zum Samstag / Sonntag Bescheid sagen damit sie am Montag den Handwerkern Bescheid geben kann damit die dann eine Woche darauf schon anfangen können.
wir möchten jetzt in eine andere Wohnung da wir auf all das keine Lust haben.
allerdings stellen sich jetzt ein paar Fragen auf die wir hoffen ein paar gute Antworten zu bekommen… :

1. Muss sie uns nicht Monate vorher auf Handwerker hinweisen oder ist das gerechtfertigt dass sie uns eine Woche vorher Druck macht ?
2. Wenn wir aus dem Grund fristlos kündigen wegen einem versteckten Mangel, bis wann müssen wir dann ausziehen?
3. In welchem Zeitraum dürfen wir fristlos kündigen ohne dass es dann „zu spät ist“
4. Wenn wir eine Wohnung zum Oktober bekommen würden, wie wäre dass dann mit der fristlosen Kündigung?
5. Erkennt ihr irgendwas was wir übersehen und wir vorsichtig sein sollten?

danke schonmal im Voraus.

Hallo,

Ich hab ne Kreuzspinne draußen neben meinem Aschenbecher seit 3 Tagen und die geht nicht weg.

Ich wohn alleine kann man da seinen vermieter fragen ob der die wegmacht?

oder was soll ich machen?😭

Ich hab angst dass die Kinder bekommt und die gehen dann alle in meine Wohnung.

Bitte nur ernste Antworten.

Danke

Ist eure Wohnung immer Ordentlich oder eher Unordentlich?

und findet ihr das schlimm wenn man etwas unordnung hat

in der wohung , aber die wohnung sonst sauber ist ?

und wie findet ihr dieses b.s

Liebe Community,

Ich stehe derzeit vor einer existenziellen Notlage. Folgender Sachverhalt:

Ich habe am 01.06.2022 gemeinsam mit meiner ehemaligen Ex Freundin einen Mietvertrag unterzeichnet und abschließend eine Wohnung bezogen. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Teil des Mietvertrags gekündigt worauf der Vermieter mir eine Kündigungsbestätigung ausgestellt hat, in diesem Zusammenhang habe ich mich auf die Wohnungssuche begeben, da es für mich von absoluter Wichtigkeit war, diese Umstände bis zum 01.09.2023 zu bereinigen, da ich in die Berufsausbildung bei einem sehr angesehen Arbeitgeber wechsle. Wichtig war es hierbei auch sicherzustellen die Mietkaution bis zum 01.09.2023 für die neue Wohnung übernehmen zu können, die Mietkaution habe ich eigenständig aufgebracht die entsprechenden Nachweise hierzu liegen vor. Meine Ex Freundin verbleibt mit unserem gemeinsamen Sohn in der Wohnung, allerdings möchte der Vermieter hierzu als Sicherheit meine Mietkaution einbehalten. Hierbei stellt sich die Problematik das ich bis vollständiger Hinterlegung der Mietkaution für die neue Wohnung den schlüssel nicht ausgehändigt bekomme.

Was kann ich tun?

Ich kann mir keinen Kredit nehmen, kein Geld leihen ich habe bereits versucht alle Karten zu ziehen, derzeit sehe ich mich von einer drohenden Obdachlosigkeit bedroht. Mein Vermieter hat hierzu kein Verständnis und ist auch nicht Kompromiss bereit.

Gibt es eine Gesetzliche Regelung die mir in dieser Notsituation weiterhelfen kann, ich befinde mich in einer immensen Notlage.

Hallo Zusammen,

ich fasse mal kurz zusammen vor Jahren wurde bei uns eingebrochen und wir hatten den Vermieter darum gebeten die Türen und Fenster zu erneuern. Da auch die Fenster veraltet und undicht sind. Der meinte zu uns, dass da keine Probleme seien. Also hab ich es schriftlich und mit Aufforderungen angeschrieben. Nach 1 Wocher hat er angerufen und meinte dass jemand zum schauen kommen würde. Der Typ hat sich das angeguckt und meinte alles gut und ist gegangen. Nach genau 4 Tagen haben wir ein Schreiben erhalten, dass die Miete steigen würde. Der Vermieter ist privat Vermieter. Er meinte zu mir auch „du fährst doch einen Benz dann kannst du es auch selber wechseln lassen“. Ist es überhaupt erlaubt, so eine Mieterhöhung zu machen, ohne dass er irgendwas an der Wohnung gewechselt hat?

Ich war jetzt 3 Wochen nicht mehr zuhause (konnte ihn nicht ausstecken) und bei meiner Rückkehr hab ich germekt dass mein Kühlschrank nicht mehr kühlt. Der Kühlschrank ist schon sehr alt und hat vieles mitgemacht. Er war bei meinem Einzug vor einem Jahr schon sehr schmutzig (schimmelig) + das Licht hat nicht mehr funktioniert. Der Kühlschrank ist freistehend trotzdem frage ich mich ob der zur Einbauküche gehört. In meinem Mietvertrag ist von einer vermieterseitigen Erhaltungspflicht der Einbauküche die Rede.

Vielen Dank

Ich habe heute erfahren das ich eine Wohnung bekommen habe (Wohnungszusage). Allerdings möchte der Vermieter erst die Kaution, die beinhaltet 5 Genossenschaftsanteile und erst dann werden die Vertragsunterlagen fertiggestellt. Darf er das? Am 01.09 wäre der Einzugstermin und ich könnte diese Summe erst da bzw kurz vorm ersten zahlen. Heißt das ich bekomme die Wohnung doch nicht?

Leider hat mein Hund in der letzten Mietwohnung die Türen unten dezent angekratzt. Diese wurden abgeschliffen und frisch lackiert. Der vermieter erkebnt bei der übernahme eine "schattierung" und möchte nun alle türen erneuern. Diese seien ja "stark beschädigt" eben durch diese schattierung. Gibts da noch irgendein schlupfloch was man anwenden kann?

Hallo Leute,

ich bin Eigentümerin einer Mietswohnung und wohne im 2. OG.

In dem Haus wohnen überwiegend nur Eigentümer der Wohnungen (insg. 5).

Unter mir wohnt der Hausverwalter. Das Problem ist, dass er jeden Tag stundenlang super super laut ist. Ich kann nicht einschlafen und auch nicht wirklich entspannen. Entweder brüllt er rum oder guckt so dermaßen laut TV(er ist auf einem Ohr fast taub), so dass ich jedes einzelne Wort verstehen kann..

Wenn ich klingel und ihn bitte, etwas leiser zu stellen werde ich nur angefahren und er wird bockig. Hab ihm auch schon angeboten Kopfhörer zu kaufen, möchte er nicht.

Im Internet steht, beim Vermieter beschweren. Bin aber selber Eigentümerin. Ansonsten soll man zur Hausverwaltung. Aber der Herr ist ja der Hausverwalter.

Ich weiß nicht weiter.. mich belastet es psychisch total. Mit bringen weder Ohrstöpsel noch Hörspiele etwas.. Brauche Hilfe

Hallo ich bin 26 Jahre und meine Mutter droh mich raus zu werfen in 3 Monaten

und ihr ist es egal ob ich dann eine Bleibe habe oder nicht sie sagt da ich mein 25tes Lebensjahr beendet habe ist sie nicht mehr für mich zuständig bzw. muss nicht mehr aufkommen für mich.

nun suchen meine Lebensgefährtin und ich eine Wohnung wir beide arbeiten im sicherheitsdienst und haben ein gesamt Einkommen von 2.000 mindestens im Monat das Gehalt schwankt leider immer ein wenig aber jeder von und hat immer mindestens tausend Euro zudem haben wir auch noch einen Minijobs wo zusätzlich Geld im Monat rein kommt .

ich habe in meiner Jugend sehr viel Mist gebaut auch polizeiliche Haftstrafen sowie aktuelle Schulden die ich abbezahle. Und stehe somit negativ in der Schufa nicht wegen mietschulden oder so sondern allgemein ,

frage ,

jede Wohnung die ich bis jetzt angeschrieben habe lehnen mich wegen neuerliche Schufa ab ( sie haben sie noch nicht gesehen) kann man da was machen oder sich irgendwo melden die einen bei der suche helfen können ?

ich stehe schon bei Vonovia und der weh auf der Liste und Immobilien Apps habe ich auch in den ich mehr Zeit verbringe als auf der Arbeit ich weis allerdings echt nicht mehr weiter im Moment

spart euch bitte diese Sätze rede doch mit deiner Mutter. Sie möchte mich nicht mehr das Verhältnis ist gar nicht gut ich darf da auch nur noch schlafen nicht mal mehr duschen nichts. Anklagen oder so tue ich sie nicht deswegen es ist immer noch meine Mutter .

Was muss alles in die Wohnungsbewerbung?
Soll ich in dem Anschreiben bereits mein genaues Nettoeinkommen benennen? Oder reicht es, wenn ich schreibe, was ich arbeite und was mein Anstellungsverhältnis ist?

Muss man bereits mit dem Anschreiben Schufa, Einkommensnachweis und co mitschicken? Ich würde das eigentlich lieber erst zur Besichtigung mitbringen, weil ja doch sehr viele Scammer unterwegs sind und ich auch nicht Wildfremden so viele persönliche Daten senden möchte.

Wir haben unsere Wohnung an die Vermieterin übergeben. Da ein Raum an den Wänden etwas fleckig aussah, bat die Vermieterin an, dass der Eigentümer es selbst streicht und dafür einen Teil der Miete (die an uns zurückgehen sollte, da eher ausgezogen) behält. Das Protokoll wurde mit dieser Anmerkung von beiden Seiten unterschrieben und die Wohnung übergeben. Ein paar Tage später heißt es nun, wir sollen doch nochmal selbst streichen, da der Eigentümer nicht einverstanden ist. Können wir uns auf das unterzeichnete Abgabeprotokoll berufen?

Suche zur Zeit eine Wohnung und war überrascht was meine möglichen Vermieter neuerdings für Fragen stellen und Unterlagen wollen.

Beim letzten Vermieter kamen sehr persönliche Fragen und da wollte ich den Spieß mal rumdrehen und ihm die gleichen Fragen stellen. Daraufhin ist der Vermieter etwas schroff geworden und meinte nur "Das gehe mich nichts an, immerhin sei er der Vermieter und ich will Mieter werden."

Ich verstehe, dass sich Vermieter nur absichern wollen, aber ich fühle mich trotzdem unwohl einem Fremden meine ganzen persönlichen Daten, Arbeitsstelle, Gehalt und mehr mittzuteilen ohne das selbe vom Vermieter verlangen zu dürfen. Zum Beispiel ob der Vermieter arbeitet oder weshalb die Wohnung frei ist oder wie hoch sein Einkommen ist.

Nun zur Frage, gibt es welche Fragen kann ich an meinen Vermieter stellen und sollte ich vom Mietverhältnis absehen wenn er gewisse Fragen nicht beantworten möchte?

Hallo liebe Community,

Meine Oma ist gestorben. Sie war alleinige Mieterin.

Jetzt wollten wir ihre Wohnung außerordentlich kündigen nach §580 BGB.

Der Vermieter verweigert dies und beruht sich auf den Mietvertrag wo drin steht, dass im Todesfall es nach § 563 BGB geht, sprich 3- Monate Frist.

Kann man dagegen wirklich nichts tun?

Wer soll denn die 3 Monate bezahlen, wenn nach Todesfall kein Einkommen mehr kommt.

Klar, wir die Erben. Aber soviel haben wir dann doch nicht....

Hier das Gespräch heute Morgen/Mittag um 11:00 Uhr, als ich aufstand. Ich lebe seit einer Woche in einer WG. Das M steht für „Mitbewohner“. Wir haben 4 Mitbewohner, die 3 finden es egal, dass ich ein Spätaufsteher/eine Nachteule bin, aber es gibt immer einen Mann, der über meine Schlafverhalten motzt. All meine Mitbewohner stehen um 5–6 Uhr auf. Ich bin der einzige Spätaufsteher in der WG. Sagt mir bitte auch, um welche Uhrzeit ich als Nachteule aufstehen soll. Ich stelle gegebenenfalls eine neue Umfrage, wann ich aufstehen sollte.

Ich: „Guten Morgen.“

M: „Guten Morgen? Guten Mittag! Wurde auch mal Zeit, ne?“

Ich: „Was denn? Wieso schon wieder so genervt?“

M: „Ja, das gibt es doch nicht. Schon wieder den ganzen Tag pennen! Weißt du überhaupt, wie spät es ist?!“

Ich: „11 Uhr?“

M: „ES IST ELF UHR MITTAGS UND PENNST IMMER NOCH!!! SAG MAL, HAST DU SIE NOCH ALLE???“

Ich: „Oh mein Gott, was ist das Problem? Ich bin halt ein Morgenmuffel.“

M: „Ein Morgenmuffel? EIN MORGENMUFFEL? Das ist dein Problem! Wir sind schon um 5–6 Uhr auf den Beinen! Du per se hast das Problem verursacht, dass du so spät aufstehst!!! Um 11 Uhr ist fast der halbe Tag vorbei und was machst du? PENNEN!!!“

Ich: „Ja, meine Güte, ich bin halt eine Nachteule und stehe halt nicht selten bis in den Morgengrauen auf! Was habe ich bloß gemacht???“

M: „Weißt du was? Ich will das nie wieder sehen, dass du um solch eine Uhrzeit immer noch pennst. Hörst du mir zu? NIE WIEDER!“

Ich: „Warum denn?!“

M: „WEIL DU DEN HALBEN TAG VERPENNST!!! WIE OFT DENN EIGENTLICH NOCH?!?“

Ich: „Hallo??? Entspanne dich mal bitte!“

M1: „NEIN. ICH WERDE MICH NICHT ENTSPANNEN WENN DU NIE DIE KLAPPE HÄLTST!!! HÖR MIR EINFACH ZU!!! HÖRE MIR BITTE ZU, OHNE EIN EINZIGES WORT ZU SAGEN, VERSTANDEN?“

Ich: „Ja.“

M: „ICH SAGTE KEIN EINZIGES WORT DU IDIOT. JETZT HÖRE MIR ZU. KEIN WORT. DAS SCHAFFST DU NÖRGLER AUCH. Jetzt höre mir zu, ich will nicht wieder herumbrüllen, aber wehe du sagst noch ein Wort! Okay, es ist inakzeptabel, erst um elf Uhr mittags aufzustehen. Infolgedessen verpennst du den halben Tag. Du solltest dafür sorgen, dass du zu einer angemessenen Zeit aufstehst. Wir stehen um 5–6 Uhr auf, gegebenenfalls noch früher. Du hingegen erst gegen elf Uhr, wie heute, oder noch später. Zwischen 5 und 11 Uhr liegen also sechs Stunden. Es ist dermaßen dreist und auch assi, so viele wertvolle Stunden zu verpennen. Ich will dich morgen, von mir aus übermorgen, sehen, wie du zu einer angemessenen Zeit aufstehst. Das heißt auch, dass du früher schlafen musst. Und wenn das eben nicht geht, dann hältst du eben ein Mittagsschlaf, aber es ist inakzeptabel, dreist und auch assi, erst zur Mittagszeit aufzustehen! Wenn nichts passiert, dann fliegst du raus! Hast du mich verstanden? Du darfst jetzt reden.“

Ich: „Ja, es tut mir wirklich leid. Ich verspreche, dass ich zu einer angemessenen Zeit aufstehe.“

M: „Super. Ich habe schon die Schnauze voll, immer bis elf Uhr mittags warten zu müssen. Das ist äußerst dreist und respektlos.“

Halli Hallo! Ich hab eine perfekte wohnung gefunden in meiner stadt und hab auf der ImmoWelt app denn vermieter angeschrieben aber finde nicht wo ich meine Nachricht ansehen kann oder wenn ich eine nachricht zurück bekommen wo ich die ansehen kann 😊

Hallo zusammen,

Bei mir ist gerade folgende Situation; ich habe eine Wohnungszusage bekommen. Der Vormieter möchte mir die Wohnung in dem Zustand übergeben, in der er gewohnt hat. Sprich: mit dunkelroten Wänden, voll möbeliert und mit Inventar. Damit war ich erst einverstanden, bis er mir sagte das er dafür 3.000€ Abschlag verlangt. Da ich dieses Geld für benutze Möbel (die mir nichtmal gefallen) nicht aufbringen möchte, hab ich ihn gebeten, alles rauszunehmen, bis auf die Küche.

Jedoch verlangt er selbst für die Küche noch 2.100€. Das ist mir einfach zu viel Geld für eine gebrauchte Küche, zumal ich eine neue kleine Küche online schon ab 900€ kaufen kann. Ich habe versucht den Preis herunterzuhandeln (auf 1500), jedoch geht er darauf nicht ein. Daher sagte ich ihm, das ich dann halt die Wohnung in einem leeren, renovierten Zustand übernehmen will. Jetzt meinte er folgendes: er wird der Vermietung nächtste Woche noch einen weiteren Bewerber für die Wohnung vorstellen (und das obwohl ich schon die feste Zusage bekommen hab) und das er alles rausnimmt, dann aber auch den PVC Boden und die Tapete. Er sagte, er habe das damals alles selber verlegt.

Stutzig macht mich das nur, weil die Wohnung aussieht wie meine jetzige (die neue Wohnung ist nur ein Stockwerk über mir) und meine alte Wohnung wurde mir auch mit Boden und mit weißen Wänden übergeben. Daher meine Frage: darf er jetzt einfach den Boden und Wände rausreißen? Und darf er einen zweiten Bewerber vorschlagen, nur weil ich seine Möbel nicht übernehmen möchte?

Ich hoffe auf eure Antworten

Lg

Hey,

und zwar habe ich ein folgendes Problem.

Seit ca. 4-6 Monaten läuft das Wasser über die Dachrinne von der Wohnung über mir auf meinem Balkon. Das Abflussrohr sowie die Dachrinne sind verstopft. Nach bemerken dieses Problems, habe ich gemäß der Anzeigepflicht dies der Bevollmächtigten meiner Vermieterin gemeldet und via Bilder und Videos zukommen lassen. Im selben Atemzug hat sich herausgestellt, dass dadurch das Wasser die Wände runter floss und somit ein Feuchtigkeitsschaden in meiner und der Wohnung unter mir entstanden ist. Als die Firma dann vor 4-6 Monaten dann erschien, konnte diese feststellen, dass mein Balkon undichte Fugen hat, welche dafür verantwortlich sind, dass die Wohnung unter mir feuchte Wände hat. Nachdem Bilder gemacht worden sind von der Firma sowie Feuchtigkeitsmessungen durchgeführt worden sind, habe ich nie wieder was von der Firma gehört.

Gestern am späten Nachmittag schrieb die Bevollmächtigte meiner Vermieterin, dass die Firma heute in der Früh spontan vorbeikommen würde, da diese jetzt wohl einen freien Termin hat und sich mal gerne alle Wohnungen anschauen würde. Ich sagte meiner Vermieterin aber, dass ich heute meine Schwester vom Flughafen abholen muss, ich es aber morgens schaffen könnte den Termin wahrzunehmen. Heute morgen merkte ich aber, dass dieser Termin aufgrund von Zeitdruck nicht wahrgenommen werden kann und sagte diesen Termin telefonisch ab. Mir reicht es aber auch langsam, dass ich ständig kurzfristige Termine von Handwerkern bekomme, da die Ankündigungen teils weniger als einen Tag betragen.

Ich mein die Schäden sind seit längerem bekannt. Für mich schien dieser Termin keine dringlichkeit zu haben, so dass ich dann einen nächsten Zeitnahen Termin vorgeschlagen habe.

Bis dato, keine Rückmeldung von der bevollmächtigten meiner Vermieterin.
Kann ich jetzt auf die Kosten sitzen bleiben?

Für mich bestand keine Möglichkeit die Wohnung während meiner Abwesenheit öffnen zu lassen.

Sie gibt mir falsch. Information über die Nebenkosten Abrechnung. Sie ist total unkooperativ, was die Waschmaschinenregelung im Haus betrifft und versucht mich noch von oben herab, wie die Big Mama zu Paternalisieren. In einer gemeinsamen WhatsApp Gruppe, die sie erstellt hat, bleiben meine Fragen unbeantwortet.

Dabei wirkt sie auf mich, einfach unehrlich, unzuverlässig und vertrauenswürdig für zukünftige Information unbrauchbar, weshalb ich sie in WhatsApp gelöscht habe

Was also ihre Intention in ihrem Verhalten? Denn ihre soziale Strategie ist ja gar nicht aufgegangen. Sie hat es sich bei mir noch mehr verkackt als vorher.

Hallo,

wir hatten Anfang des Monats die Schlüsselübergabe für eine neue Wohnung. Direkt unter unserer Wohnung ist leider der Heizungskeller, das war uns nicht bewusst, an so etwas haben wir wirklich nicht gedacht und es hat auch im Vorfeld seitens des Vermieters uns niemand darauf hingewiesen. Ich habe von Heizungen so wirklich gar keine Ahnung. Ich weiß nur, dass dort ein Blockheizkraftwerk vorhanden ist, ein Dachs von Senertec. Ob da noch irgendwas drin ist, kann ich nicht sagen, ich kenne mich null aus, sorry.

Jetzt gibt es leider zwei Störgeräusche, die beide aus dem Heizungskeller kommen. Das eine ist ein hochfrequentes elektrisches Summen (so beschreibe ich es mal), mit ca. 300-400 hertz, das ca. 3-5 sek. andauert, in einem Intervall von ca. 30 Sekunden und das Ganze dauert dann ca. 10- 20 Minuten, ganz genau kann ich es nicht eingrenzen. Ist das das BHKW? Ist das normal? Oder ist das etwas anderes? Kann man dagegen etwas machen? Man hört das Geräusch in sämtlichen Räumen der Wohnung, es ist wirklich sehr nervig. Wie oft am Tag es auftritt, kann ich noch nicht sagen, wir sind noch nicht richtig eingezogen.

Und das andere Störgeräusch klingt wie der Schleudergang einer Waschmaschine, nur penetranter und stärker. Ich vermute, es ist vielleicht der Motor des BHKW? Dieser Schleudergang dauert allerdings ca. 1h!!! Ist das auch das BHKW? Ist das normal? Wenn man direkt vorm Heizungskeller steht, klingt es wie eine Turbine, es ist wirklich sehr laut und sehr unangenehm, wenn man direkt davor steht. Ist das bei BHKW so üblich, dass die dermaßen laut sind? Oder ist da etwas kaputt bzw. könnte man das vielleicht noch dämmen? Das "Gute" an dem Geräusch ist, in manchen Räumen der Wohnung ist es halbwegs erträglich.

Ich befürchte nämlich, dass wir sonst ggf. nicht lange dort wohnen werden...

Ich bin für jegliche Antwort sehr dankbar. Vielen Dank!

Ich beginne im Oktober mein Studium und ziehe dazu um. Wir haben jetzt eine Wohnung, wo wir unsere Unterlagen fertig stellen sollen, damit der Mietvertrag erstellt werden kann. Die Wohnung zahlen meine Eltern bzw. mein Vater.

Der Vermieter benötigt die drei letzten Gehaltsnachweise. Mein Vater ist Lehrer und verbeamtet, somit bekommt er nur die Gehaltsnachweise, wenn sich etwas ändert. Er hat einen aktuellen Gehaltsnachweis, die anderen sind aber schon einige Jahre alt.

Sollen wir jetzt einfach den letzten Gehaltsnachweis schicken und dazu schreiben, dass er diesen nur bekommt, wenn sich etwas ändert oder was sollen wir machen?

Hey Ihr Lieben,

folgende Situation:

Unsere Vermieterin hat am 01.06.22 die Grundmiete um ca. 15% erhöht.

Später teilte die Vermieterin uns mit, dass die Verwaltung ihrer Häuser ab dem 01.01.23 von einem Immobilienservice übernommen wird. Dieses Unternehmen setzte neue Mietverträge auf, die wir auch unterschrieben haben. Es gibt also keine neue Vermieterin, aber jegliche Kommunikation sowie Verträge läuft nun über diese GmbH.

Nun will aber auch das Unternehmen die Miete zum 01.07.23 erhöhen. Und hier brauche ich mal ein paar Infos, falls möglich. :)

1. Die Grund(netto)-Miete soll wieder angehoben werden. Das Unternehmen nennt als Begründung gestiegene Materialkosten, Handwerkerpreise und Unterhaltungsaufwand. Fällt dies aber nicht teilweise unter Betriebskosten?
2. Das Unternehmen verweist darauf, dass es die Miete erhöhen kann, wenn die Miete seit 15 Monaten unverändert ist. Was ja nicht der Fall ist, da ja am 01.06. schon erhöht wurde.
3. Es werden zwar Vergleichsmieten genannt, um die Erhöhung zu rechtfertigen, aber die Grundmiete soll erneut um 20% steigen. Wir hätten also eine Mieterhöhung innerhalb von 13 Monaten um ca. 35%. Ich meine, dass 20% das Maximum für einen Zeitraum von 3 Jahren ist. Aber gibt es hier Ausnahmen, wenn ein neuer Mietvertrag unterschrieben wird? Die Vermieterin ist ja auch noch die Selbe, nur eben Vertreten durch die GmbH.

Schon mal Danke für eure Antworten :)

Hallo,

kurze Frage zu meiner Miete…

Im Mietvertrag steht einmal der Betrag von 1.200€ kalt. Darunter dann aber in Worten Achthundert.

Ich bin jetzt etwas verwirrt und frage mich wieviel Miete ich tatsächlich zahlen muss 😅🤣

Wie würdet ihr das interpretieren. Ich finde es selbst schon etwas amüsant 😄

Was genau muss beachtet werden, wenn ich mein Eigentums Einfamilienhaus wie eine WG nutzen will?

Es gibt also gemeinschaftlich genutzte Räume und private Zimmer.

Muss ich als Vermieter einen normalen Mietvertrag oder einen Untermietvertrag mit den Mietern vereinbaren?

Was muss steuerlich beachtet werden?

Und sonst?

Danke schonmal

Ich fahr mit einem Freund nach Deutschland und der Vermieter des Appartments hat uns einen Meldezettel gesendet und uns darum gebeten diesen auszufüllen. Ich habe schon mehrmals in Airbnbs genächtigt. In mehreren Ländern, wie auch in Deutschland und nirgends habe ich einen Meldezettel ausfüllen müssen. Diesen würde er dann für ein Jahr aufbehalten und dann vernichten. Er redet irgendwas vom Paragraph 29. Hat der Vermieter Recht oder ist das ein Scam?

Hallo zusammen,

mein Vermieter will bei unserem völlig intakten Balkon einen neuen Bodenbelag und ein neues Geländer anbringen.

Danach wird es wohl zu einer Mieterhöhung kommen.
ist das rechtens?

Unser Komfort erhöht sich dadurch kein Stück.

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen, heute müsste meine Vermieter mit dem Gasableser in der Wohnung bei mir, ich war nicht zu hause weil ich in urlaub bin und habe mein Freund gebietet dass er das für mich macht. Ich habe mein Freund den hinweis gegeben dass er darf der vermieter nicht in der wohnung reinlassen wenn ich nicht zu hause bin und vorher habe ich den vermieter das auch gesagt. Trotzdem hatte er ihn vollgelabert, und meinte ihr müsst raus und Ich habe Eigentum. Die frage ist habe ich hier was falsches gemacht oder kann er mich aus diesem Grund kündigen?

Wir ziehen aus unserer Mietwohnung aus (Kündigung zum 31.07.). Der Vermieter hat sich bis heute noch nicht dazu geäußert, ob wir die Wohnung Tapezieren/Streichen sollen. Wir haben auch nur eine mündliche Kündigungsbestätigung von ihm bekommen. Kann der Vermieter z.B. am 02.08. sagen, dass er jetzt die Wohnung doch noch neu gestrichen / tapeziert haben möchte ?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Hallo,

Wir haben seit 1995 einen Garten angrenzend ans Mietshaus ( Mietvertrag ohne Garten) mit mündlicher Zusage vom Vermieter+ Gemeinde ( so lange wir den Garten pflegen und nutzen wird es nicht verkauft) jetzt haben wir aus unseren Dorfblatt erfahren das, das Grundstück verkauft wird ohne uns in Kenntnis zu setzen. Da ich viel erneuert habe bzw. den Garten viel umgestaltet habe soll ich jetzt alles aufgeben. Was haltet ihr davon.

Hey zusammen,

folgendes Szenario:

Ich habe einen Mietvertrag für ein Zimmer. Im Vertrag war vereinbart dass ich mind. 6 Monate mieten muss.
Nun fange ich ein Praktikum 200km entfernt an und ziehe daher um.Ich habe den Vermieter Ende Mai gebeten, meinen Vertrag schon auf Ende August zu kündigen. Er hat zugestimmt.

Kündigung habe ich unterschrieben als pdf per Mail gesendet und als Antwort auf diese Mail von Vermieter folgendes erhalten:

“Ich bestätige dir hiermit die Kündigung unten“ (Antwort auf meine Mail)

Ist das rechtlich gültig ? Oder kann der Vermieter sagen dass ich bis Ende September aufgrund der Klausel weiterzahlen muss.

Wie ist das mit WhatsApp Verläufen? Sind die rechtlich gültig ?

Hallo Leute,

ich habe eine Wohnung gefunden und habe auch den Mietvertrag unterschrieben und 01.08.23 beginnt schon das Mietvertrag und aktuell beantrage ich den deutschen Pass und erst nach dem ich den Mietvertrag unterschrieben habe, habe ich erfahren, dass ich meine Wohnsitz nicht ändern kann, bis das Antrag auf den deutschen Pass fertig ist, und ich wollte euch mal fragen, kann man den Mietvertrag aus diesem Grund widerrufen das ist so wichtig für mich ich bin schon so lange dabei den deutschen Pass zu bekommen und wenn ich jetzt meine Adresse ändere dann muss ich alles neu machen und das echt schade dann , bitte sagt Bescheid wenn ihr wisst was zu tun ist in so einem Fall, ob man den Mietvertrag widerrufen kann ??? Danke

Ich möchte gerne Anfang November in eine neue Wohnung ziehen.

Müsste ich dann jetzt die Kündigung abschicken das sie am 3.8 beim Vermieter vor liegt oder kann ich auch erst am Ende August kündigen?

Ich bin seit einiger Weile auf Wohnungssuche und glaube langsam, dass meine Ansprüche zu hoch sind. Deswegen hätte ich gern eure Einschätzung. Hier sind die drei Wohnungen, die ich besichtigt habe, kurz beschrieben:

Wohnung 1: Hier hat gar nichts gestimmt

Wohnung 2: Alles perfekt, zwar teuer und klein, aber für diesen Kompromiss war ich bereit. Ist dann aber am Vermieter gescheitert, mit dem ich mich gleich nicht verstanden habe.

Wohnung 3: Vermieter super nett und zuvorkommend, hat jede Frage beantwortet, zusätzliche Tipps gegeben und die Chemie hat gepasst. Da es aber eine Kellerwohnung ist, finde ich es einfach zu dunkel.

Jetzt weiß ich nicht, ob ich Wohnung 3 nehmen soll oder noch weiter suchen. An sich fand ich die Wohnung nicht schön, aber Größe, Preis und Lage waren gut und eben der Vermieter. Ich habe so rumgefragt im Freundeskreis und entweder mögen die Leute auch ihren Vermieter nicht oder wohnen in ziemlichen Bruchbuden. Daher die Frage: Gibt es überhaupt schöne Wohnungen bei dem es auch mit dem Vermieter passt oder muss man sich für eins entscheiden?

Hallo, ich will am 01.09.2023 in eine neue Wohnung ziehen. In Mietvertrag ist ein Kündigungsverzicht für beide Parteien von 12 Monaten vorgesehen, soweit ok. Gleichzeitig eine Staffelmietvereinbarung gültig ab dem 01.01.2026. Gilt diese Vereinbarung erst ab Beginn der Staffelmiete oder kann ich da zum 01.09.2024 dann ordentlich kündigen?

Im habe widersprüchlich Aussagen dazu gefunden und den Vermieter will ich darauf nicht wirklich direkt ansprechen weil er dann vielleicht jemanden anders nimmt.

Grüße

Ich habe eine ganz nette Wohnung gefunden, bin aber noch unsicher. Was mich am meisten stört ist, dass es nur zwei Wohnungen im Haus gibt. Meine und die des Vermieters. Er ist zwar bei der Besichtigung ganz nett gewesen, aber ich denke dass das eher Streitpotential hat. Ich würde unter ihm wohnen.

Moin zusammen

ich komme aus Hamburg und hab mitte Juli erst meine allg. Hochschulreife bekommen und möchte dieses WS in Passau studieren. mein Immatrikulationsantrag ist bereits in Bearbeitung und der Beitrag schon überwiesen.

aktuell allerdings weiß ich nicht genau wie ich eine Wohnung bekommen soll, da viele bereits viel früher angefangen haben nach Wohnungen suchen und aufgrund der großen Entfernung kann ich auch nicht einfach mal zu Besichtigungen vorbeikommen. hat wer vielleicht Ratschläge wie ich mein Problem beseitigen kann?

Ich befinde mich gerade in einer sehr schwierigen Lage. Am 25.05.2023 haben wir unserem Vermieter eine Mietkündigung geschickt. Es besteht eine 3-monatliche Kundigungsfrist. Da wir spontan eine Wohnung gefunden haben, haben wir uns mit dem Vermieter auf eine Lösung geeinigt. Wenn wir einen potenziellen Nachmieter gefunden haben, können wir bereits am 01.07 ausziehen. Also haben wir es auch, nun hat es dem Nachmieter nicht gepasst und er wollte erst am 01.08 einziehen. Da ich in einer Ausbildung bin und nur mein Freund geld verdient waren wir in einer sehr schwierigen finanziellen Lage, da wir zwei Mieten aufeinmal zahlen müssten, nur, weil es dem Nachmieter lieber war ein Monat später einzuziehen. Jetzt dachten wir, dass wir unsere Ruhe haben. Nunmal falsch gedacht. Heute kriege ich eine email von dem Vermieter, dass wir jetzt für den August auch nochmal die Miete zahlen müssen, da der potenzielle Nachmieter doch keine Interesse mehr an der Wohnung hat und sie unwahrscheinlich bis Ende Juli jemanden noch für die Wohnung finden. Ich bin psychisch komplett am Ende. Wir haben eh schon bereits Schulden, weil wir zwei Mieten auf einmal zahlen müssten und jetzt sollen wir das nochmal tun. Eigentlich ist es doch nicht mehr unser Problem, dass der Nachmieter plötzlich abgesagt hat, denn abgemacht war doch, dass wir jetzt mit der Wohnung nichts mehr zutun haben werden. Jetzt weiß ich nicht was ich nun tun kann.. Wir können zwei Mieten nicht zahlen.

auf der andern seite extreme unwetter mit unendlichen regen ..

es geht langsam richtig los und der mensch macht weiter, produziert co2 ohne ende,

oder führt kriege

wir lernen nicht dazu aber vlt. werden ja langsam alle wach?

Guten Morgen, Ich hatte eine Ferienwohnung angemietet bei mir in der Heimat im Schönen Ost Prignitz Land Brandenburg. Da wir in unserer Gegend nur noch Hartz4 Suchende und Asylbewerber hatten und es ziemlich laut im Haus und Dreckig wurde hatten wir die Wohnung gekündigt. Jetzt zu den Problemen wir warten schon seit genau 12 Monaten auf unsere Kaution. Desweiteren kommt die Immobilienfirma mit der Ausrede wir warten auf die Betriebskosten Abrechnung dann müssen Sie sicherlich noch was zahlen. Wir hatten Leerstand im Haus und hatten auf einmal über 200€ Kosten bekommen. Da wir aber vielleicht 3-5x im Monat dort waren kann es unmöglich sein das wir soviel nach zahlen müssen. Ausrede war Corona und der Krieg. Ich sagte wenn ich 200€ nach zahlen muss für 20-30 Tage im Jahr die wir mal da waren dann müssten ja die Bewohner die Fest dort wohnen mehre 1000 € zurück zahlen da sagte Sie ja. Natürlich haben wir Widerspruch eingelegt. Im April hatte Ich meine Meinung öffentlich geschrieben über Beurteilung der Immobilienfirma, Jetzt möchte Sie mich verklagen wegen Verleumdung. Wo sogar die eigenen Angestellten der Firma sagten es Hilft nur Anwalt und Drohung. Ich habe eine Rechtschutz und ich muss ehrlich sagen. Ich habe keine Angst. Möchte nur Wissen was Ihr davon haltet.

Ich lebe seit gut drei Jahren in einer Eigentumswohnung, das ich gemietet habe.

Jetzt hat mir mein Vermieter mitgeteilt, dass er die Wohnung verkaufen will.

Ich bin seitdem verunsichert. Soll ich mir nach einer neuen Wohnung umsehen? Wie schnell kann die Wohnung verkauft werden?

Wird mein neuer Vermieter mich kündigen, weil er oder sie die Wohnung selber bewohnen will.

Ich weiß echt nicht was ich tun soll.

Hallo,

meine Freundin lebt noch mit ihrem Exfreund zusammen in einer Mietwohnung mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren laut Vertrag. Sie will dort nicht mehr leben und trotz ihres Angebots, noch die hälfte ihrer üblichen Summe zu zahlen (Sie zahlt obwohl sie maximal ein mal die Woche dort ist und ansonsten nur bei mir oder ihren Eltern schläft noch immer 450€ monatlich), will ihr Exfreund sie nicht ausziehen lassen. (Sie sagte, sie würde gern ausziehen und würde ihm weiterhin wenigstens 220€ zuzahlen obwohl er sich die Wohnung mit seinem Gehalt sogar locker allein leisten könnte). Auch wenn ihr den Vertrag natürlich nicht detailliert kennt - gibt es irgendeine Möglichkeit auszuziehen, auch wenn die Mindestlaufzeit erst Ende nächsten Jahres enden würde?

Danke für jede Antwort! Sie sieht es nicht ein, monatlich 450€ für eine Wohnung zu zahlen in der sie nicht mehr lebt und möchte sich eine eigene Wohnung besorgen.

Hallo,

ich bin grade aus dem Urlaub gekommen und hatte jetzt die Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr in der Post mit Zahlungsaufforderung bis zum 31.7.

Mir kommt die Abrechnung zu hoch vor und will sie überprüfen lassen, habe jetzt aber erst in knapp 3 Wochen einen Termin bekommen. Um Ärger mit meinem vermieter zu vermeiden, wollte ich deshalb jetzt erst mal unter Vorbehalt zahlen, bin mir aber nicht sicher, wie ich es richtig mache. Reicht es, wenn ich bei der Überweisung unter Verwendungszweck angebe "Zahlung unter Vorbehalt", oder muss ich es meinem Vermieter noch zusätzlich schreiben?

Hallo zusammen,

die Tochter meiner Mieterin (70) hat mir heute am Telefon erzählt, dass sie das Schloss austauschen lassen mussten, da sie nicht in die Wohnung rein kam und ich eine Rechnung i.H.v. 165€ an sie zurück zahlen soll. Da sie kein Mobil Telefon besitzt und alleine wohnt, könnte sie mich nicht anrufen, da sie ja nicht in die Wohnung rein kam. Ich wohne direkt unter ihr da meine Jalousien alle unten waren ist sie davon ausgegangen, dass ich nicht zu Hause bin und hat nicht einmal geklingelt. (Ich war zu Hause). Der Schlüsseldienst möchte aufgrund von Datenschutz mir keine Infos über den genauen Grund des Schlosswechsels geben.
Normalerweise kümmert sich mein Vater um die Reparatur solcher kleinen Dinge. Ich habe auch mehrere neue Ersatzschlösser im Keller gehabt.

ich habe der Tochter dann am Telefon gesagt, dass sie doch eigentlich einfach mal klingeln sollte und sie mir die Rechnung vorlegen soll und ich dann später Bescheid gebe, ob ich das bezahle. Sie war dann total unfreundlich hat aufgelegt und wahrscheinlich ihre Mutter angerufen. Ich habe eine Minute nach unserem Telefonat ein Geschrei und mehrere Beleidigungen gehört die höchstwahrscheinlich an mich gingen (das macht sie immer) ich versuche mich dann nicht so aufzuregen und es einfach auf ihr alter zu schieben.

Irgendwie tut mir das auch leid, aber irgendwie finde ich es unfair, dass sie mir nicht Bescheid gegeben hat. Die Rechnung hätten wir uns komplett sparen können.

Muss ich das Geld an meine Mieterin zurück zahlen?

Wir haben beide vor kurzem unseren Schulabschluss fertig gemacht und ich möchte im Oktober ein Studium beginnen und sie eine Ausbildung. Dafür würden wir gerne zusammenziehen, nämlich nach Nürnberg. Jedoch ist momentan der Wohnungsmarkt scheinbar komplett überlaufen und es gibt demzufolge wenige Angebote aber dafür viel Nachfrage. Somit kommt das Gefühl auf, dass unsere Chancen sehr schlecht stehen, da Vermieter oftmals ein festes Einkommen voraussetzen. Wir haben keine hohen Ansprüche, es muss keine große Wohnung sein.

Hat jemand von euch Erfahrungen aus einer ähnlichen Situation und kann Tipps geben? Gibt es irgendwelche alternativen Möglichkeiten, wie bspw. Sozialwohnungen?

Danke für eure Antworten

Heutzutage findet man es modern, wenn man in Hotels Schlüsselkarten oder Chip-Armbänder zum Aufmachen der Zimmertüre benutzen kann.

So fand ich das z.B. rückständig, dass es im Hotel, wo ich mit meiner Klasse die MSA-Abschlussfahrt verbracht habe, keine Schlüsselkarten sondern Schlüssel pro Zimmer verteilt wurden.

Aber bei Wohnungen ist man noch nicht mal ansatzweise so weit gekommen: Noch immer benutzt man Schlüssel, um in die Wohnung zu kommen oder sie abzuschließen, was auch mal lange dauern kann.

Was hindert den unsere Vermieter daran, auf moderne Schlüsseltechnologien wie im Hotel bei Wohnungen zu setzen?

Hello,

ich hab mich vor einiger Zeit von meinem ex getrennt, und bin zurzeit bei Freunden oder mal bei Verwandte am schlafen.
gemeldet bin ich aber immer noch in der Wohnung von meinem Ex.
vor 3 Wochen wurde ich dazu auch noch gekündigt, das heißt ich hab richtig den Salat.
meine Verwandten wollen mich jetzt so schnell wie möglich raus schmeißen, und ich brauch dringend eine Unterkunft.
was soll ich tun ? Wie soll ich es angehen

Hi. Folgendes Szenario: Ich bekomme bald mein Elternhaus geschenkt. Bereits jetzt möchte ich 2 der 3 Wohnungen vermieten. Dies ist mit meinen Eltern abgesprochen und sie möchten auch gar nicht involviert sein. Die Schenkung läuft bereits, zieht sich aber leider etwas in die Länge. Blöderweise überschneidet sich dies jetzt mit der Erstellung des ersten Mietvertrages. Darf ich diesen direkt in meinem Namen abschließen? Muss ich dem Mieter mitteilen, dass ich noch nicht der Eigentümer bin?

Hallo,

ich habe eine Wohnung gefunden und zu diesem Zweck fragt der neue Vermieter mich nach einer schriftlichen Erlaubnis, ob er Informationen über mich beim alten Vermieter einsammeln darf.

Diese kann ich zwar mit Nein auch verweigern, allerdings wollte ich mal fragen, ob das tragisch ist und der neue Vermieter dadurch negativ auf mich eingestellt ist und ggf. die Wohnung deswegen nicht gibt.

Hallo an alle hier. Ich habe ein Problem. Mein Freund und ich haben eine Wohnung besichtigt, haben eine Zusage abgegeben und sowohl den Vertrag vom Vermieter, eine Zusage per Mail, als auch einen Mietvertrag in schriftlicher Form bekommen. Nun möchte der Vermieter die Wohnung einem anderen Interessenten geben. Sind wir im Recht, auch wenn nur unsere Unterschrift auf dem Vertrag steht? Bitte um schnelle Antwort!!

LG Cara

Hallo guten Tag,

Wir sind auf der Suche nach einer Wohnung, dass Problem ist das wir aus einer anderen Stadt zu ziehen wollen, und deswegen für dort keinen Vertrag einer Arbeit haben. Hier, hat er noch den Arbeitsvertrag 😅 aber das bringt ja nichts ... Von hier

Aber sobald wir eine Wohnung hätten, würde mein Mann sich eine Arbeit suchen. Bzw, sobald wir eine Zusage hätten.

Uns jetzt Frage ich noch wie ich es am besten formulieren könnte, sodass wir mehr Chancen haben.

Liebe Grüße und danke für die Hilfe

Wir versuchen seit ca. 10 Monaten innerhalb der Genossenschaft neuen Wohnraum zubekommen. Dieser Gestank ist nicht mehr zumutbar und wird auch schon vor dem Haus angesammelt in Einkaufswagen e.t.c.

Schimmelbefall und Ungeziefer auch vorhanden.

Muss man das als Nachbar so akzeptieren, hat man kein Recht auf anderen Wohnraum. Immerhin wohnen auch Kinder hier.

Wem gehört die Garage wenn meine Vermieterin der Garage gestorben ist?

Hallo,

(Ab)-Wasser wird über den Vermieter berechnet. Da mehrere Parteien im Haus wohnen, wird das wohl nach m² aufgedröselt. Ich habe 30 m²,also eine 1-Raum-Wohnung.

Ich war extrem selten da, müsste also was wiederbekommen oder kann es sogar sein, wenn die anderen viel verbraucht haben , dass ich sogar was nachzahlen muss?

Heute auf der Arbeit war meine Kollegin echt sehr aufgelöst!

Sie hat ihre Wohnung gekündigt und wird zu ihrem Lebensgefährten ziehen. In dieser Wohnung hat sie 4 Jahre gewohnt, davor 8 Jahre in der Wohnung in der Nachbarschaft, alles derselben Hausverwaltung (oder Hausgenossenschaft, keine Ahnung). Ihre jetzige Wohnung wurde vor ihrem Einzug vor 4 Jahren komplett neu saniert und renoviert. Sie hatte nie irgendwelche Probleme mit der Verwaltung.

Bis zu dem Zeitpunkt der Kündigung. Schlagartig ist die Sekretärin seitdem sehr unfreundlich und gibt nur patzige antworten, die meiner Kollegin etwas zusetzen, weil diese Sekretärin all die Jahre vorher nie so mit ihr sprach - eben bis zur Kündigung.

Meine Kollegin sagt, wäre das ein privater Vermieter, hätte sie es verstanden, aber ist es ja nicht. Warum ist die Stimmung der Sekretärin so umgekippt?

Meine Kollegin meint, ihre erste Wohnung war bei einen privaten Vermieter und er hat überhaupt nicht so reagiert, als sie damals nach 2 Jahren ihre Wohnung gekündigt hat.

Warum reagiert die Sekretärin unfreundlich und patzig?

Ist das üblich, dass Hausverwaltung oder Hausgenossenschaft so wütend reagieren, wenn man seine Wohnung kündigt?

Ich habe in meinem Mietvertrag unterschrieben für Hausreinigung, usw. zu zahlen. Die Hausverwaltung kümmert sich seit monaten um nichts. darf ich meine Nebenkosten dashakb kürzen und wenn ja um wie viel?

Hallo,,

ich habe ein Niesbrauchrecht an einer 2 ZW mit Küche und Bad im Haus meiner Tochter. Sie wohnt jetzt mit ihrem Freund zusammen und sie zahlen mir nur eine Kaltmiete, da sie ja sowieso für das ganze Haus die Kosten trägt. Bekomme ich da Probleme bei der Einkommensteuererklärung? Die Wohnung war vorher fremdvermietet und es wurde eine Umlagen Abrechnung erstellt, welche nun wegfallen soll.

Hallo,

ich bin selbst student und lebe in einer eigenen Wohnung.

Ich habe so die Vorstellung eine Wohnung/ein Haus anzumieten z.b. für 2000€ und dort eine WG reinzumachen und für z.b. 7 x je 400€ (2800€) unter zu vermieten um etwas Gewinn zu machen. Selbst will ich da nicht wohnen.

Ist die Vorstellung realistisch? Kann sowas klappen? Wollen Vermieter sowas überhaupt? Wäre lieb wenn jemand seine Erfahrung/Einschätzung an mich weitergibt.

Vielen Dank :)

Guten Tag,

um wieviel Euro oder Prozent darf der Vermieter die Miete für eine Wohnung anheben wenn der Mietzins zu Beginn der Mietzeit falsch von ihm ermittelt wurde.

Beispiel: ich zahle für eine 80 m² Wohnung 5,50 € pro Quadratmeter Kaltmiete, wohne dort seit sechs Jahren. Die Miete wurde nie erhöht. Nun möchte der Vermieter die Miete anheben auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Aufgrund der Größe der Stadt gibt es keinen Mietspiegel. Die Vergleichsmiete liegt bei 12 Euro pro Quadratmeter, die Stadt hat aber eine Mietpreisbremse und normalerweise darf man soweit ich weiß, die Mieter nur um 20% anheben alle 3 Jahre auch wenn der Mieter zu Beginn der Mietzeit einen zu geringen Mietzins erhoben hat. Das wäre dann Pech… oder darf der Mieter sofort die Miete um mehr als 20% anheben um näher an die ortsübliche Vergleichsmiete zu kommen?

Hallo. Meine Tochter zieht demnächst aus ihrer Mietwohnung aus. 2019 hat sie bereits einen Spannungsriss dem Vermieter gemeldet, worauf er bis heute nicht reagierte. Jetzt, wo es um die Rückzahlung der Kaution geht, möchte er das sie die Scheibe ersetzt, sonst bekommt sie die Kaution nicht zurück. Was kann sie da machen ohne vor Gericht ziehen zu müssen.

Guten Morgen,

Ich habe mich per immoscout24 auf eine Wohnung beworben. Ich habe alle Unterlagen dem vermieter zugesendet dazu noch ein Anschreiben und meinen Lebenslauf. Ich bin hier geboren aber meine Eltern sind Ausländer muss man dazu sagen und man weiß ja das wir meistens nicht so beliebt sind bei deutschen vermietern ich will jetzt keine Vorurteile schüren aber leider ist es so. Ich möchte die Wohnung wirklich sehr haben weil ich mich direkt in sie verliebt habe. Die ganzen Unterlagen habe ich vor 5 Tagen abgeben und ich habe bis heute keine Antwort bekommen. Der vermieter hat keine Telefonnummer und im Internet gibt es nur die Adresse zu seinem Immobilien Geschäft. Könnte mir jemand bitte sagen ob ich das schon als Ablehnung sehen kann oder ob ich noch weiteres tun könnte.

danke im Voraus

Guten Tag,

ich habe ab jetzt streit mit dem Vermieter weil ich nach dem 13 Anruf innerhalb von 3 Monaten immer noch keine neue Gefrierfachverdeckung bekommen habe (die mit im Mietvertrag mit vermietet wird). Dieser Gefrierfach ist mit im Kühlschrank, wodurch das ganze Gemüse andauernd gefriert. Der Mangel wurde bei Einzug schon festgestellt und wurde auch aufgenommen. Ausgemacht wurde, dass diese Mängel beseitigt werden. Wurden sie bisher nicht. Wie Hoch ist der &-tuale anteil den ich dafür an der Miete Anteilig machen kann.

Zu mir, ich bin student und habe sehr häufig nachgefragt. es kommen jedes mal angaben wie ich rufe dich nochmal an oder ich habe urlaub oder ich habe es vergessen ich melde mich nochmal.

Danke für eure Hilfe

Hallo, wir haben eine Wohnung besichtigt, die im aktuellen Zustand nicht für uns infrage käme. Der Herr, der die Besichtigung führte, hat uns diverse Sanierungsarbeiten aufgezählt (z.B. Erneuerung des Bodens, neue Türen, Sanierung der Badezimmer, Erneuerung der Elektrik…), wodurch die Sache natürlich anders aussehen würde. 

Nun haben wir unser Interesse bekundet und der Vermieter (eine sehr große Gesellschaft, die nicht unbedingt den allerbesten Ruf hat) hat uns einen Mietvertrag zugeschickt. Aber: Die Sanierungsarbeiten sind nirgendwo aufgeführt. Wir haben daher um eine schriftliche Info gebeten - ganz einfach per Mail. Daraufhin rief er uns an und sagte, dass er das nicht machen könne. Warum? Ich finde das komisch. Wir fühlen uns nicht wohl so zu unterschreiben, es ist, als würden wir „die Katze im Sack kaufen“.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate - mal abgesehen davon, dass wir und unsere Tochter so lange dort wohnen bleiben müssten, müssten wir ja auch erstmal wieder eine neue Wohnung finden. Der Wohnungsmarkt hier ist recht angespannt, wir haben sowohl Angst davor eine super Wohnung zu verpassen. Aber eben auch davor, dass man uns übers Ohr haut.

Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht? Ist das ein übliches Vorgehen oder sind wir zurecht so vorsichtig?

Danke und liebe Grüße 

Moere

Moin zusammen, ich brauche unbedingt eure Hilfe bei meiner Hausaufgabe. Die Aufgabe lautet: Sie haben in ihrer Wohnung Probleme mit der Heizung. Sie haben Ihre Vermieterin Frau Müller am Telefon nicht erreicht und schreiben ihr jetzt eine email. Wie könnte ich die Email schreiben bzw. was könnte ich schreiben?

Hallo, ich ziehe demnächst in eine andere Wohnung und jetzt will der Vermieter eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung haben. Die bekommt man ja bei seinem vorherigen Vermieter. Mein Vermieter ändert sich aber nicht und bleibt der gleiche, muss ich das trotzdem mit einreichen? Ich hätte gedacht das die das einfach in ihrem System ändern und wenn ich mal nicht gezahlt hätte dann hätten die auch schon sofort Alarm geschlagen.

Liebe Grüße

Hallo ich habe vor 3 Jahren eine Hausnummer an meine Haustür angebracht. Das habe ich gemacht weil ich im EG wohne und meine Wohnung nicht als solche zu erkennen war. Wichtige Menschen wie Pflegedienst haben also meine Wohnung nicht gefunden weil es keine Hausnummer gab. Heute komme ich nach Hause und sehe das die Hausnummer abgerissen wurde. Ich hatte darunter einen laminierten Zettel mit dem Namen meiner Straße weil viele glaubten hier würde schon die nächste Straße beginnen.

Darf der Vermieter hier einfach Hausnummern abmachen von meiner Wohnung ohne eine Info? Ich hab schon gedacht hier wären wieder die betrunkenen am Werk. Ich hatte auch einen kleinen Blumentopf auf meiner Stufe zur Tür stehen mit Pflanze. Der wurde auch entfernt. Als ich nachgefragt habe ob der Vermieter was weiß bzw mitbekommen hat, hieß es nur sie hätte es abgemacht weil es nicht hübsch aussehen würde. Ohne die Hausnummer z.B. findet mich hier aber niemand. Darf der Vermieter ohne eine Info hier Pflanzen einfach weg nehmen obwohl es noch zu meiner Wohnung gehört?

Im Vertrag steht NICHTS davon das ich es nicht dürfte. Ich hab dem Vermieter bereits versucht zu erklären warum ich damals mit meinem Betreuer eine Hausnummer mir kleinem Schild angebracht habe. Ich verstehe nicht warum es nach 3 Jahren ein Problem sein sollte aus dem nichts. Ich hab hier sonst keinen Ärger gemacht.

Ich hab jetzt allerdings auch schon eine Drohung mit Kündigung für die Wohnung vom Vermieter im Briefkasten gehabt. Ich habe hier nichts beschädigt. Ich mache keinen Müll. Ich rauche nicht. Ich hab hier nicht mal Tiere. Ich kümmere mich sogar regelmäßig um das Beet des Vermieters.

Danke schon mal.

Hallo

Der Elektriker war bei mir, um eine neue Anlage einzubauen. Dabei musste er in mein Hauptzimmer und hat bemängelt, dass ich dort viele Pappkartons stehen hatte und Zeitungen. (Da wir längere Zeit keine Papiertonne hatten und ich somit diese nicht entsorgen konnte.)

Zeitungen, Pappierkram, Kartons habe ich nun so gut es geht entsorgt (insofern es keine wichtigen Unterlagen waren.)

Ein paar Pappkartons, die ich noch brauche um dort z.B. die PS4 , den Bildschirm Pc , ... wieder zu verpacken bleiben da und ein paar Umzugskartons auch, da ich die Sachen daraus nirgendwo verstauen kann. Bin von einer 3-Zimmer Wohnung auf eine 1-Zimmer Wohnung gewechselt, in eine andere Stadt gezogen, wo die Miete sehr hoch ist .

Solange diese kleinen Kartons auf den Schränken liegen oder die Umzugskartons auf dem Boden vor den Schränken ordentlich stehen, kann er nichts mehr sagen wegen Brandgefahr, oder?

Er will in Kürze wieder kommen, um es zu kontrollieren. Er sagt, er könnte mitverantwortlich gemacht werden, wenn was passiert. Er hat auch Fotos gemacht, die er dann wieder löschen will oder weiterleiten will, wenn nichts passiert wäre an Feuerwehr und Polizei, was sehr teuer für mich würde. (Ohne mich vorher zu fragen, was sicherlich rechtlich auch nicht erlaubt ist.)

Habe ich mit meiner Frage recht und gibt es noch etwas zu beachten, wenn er wieder kommt, um zu kontrollieren?

Freue mich auf Deine Antwort und danke Dir und wünsche eine angenehme Woche, bleib gesund.

Mit freundlichem Gruss

Trend4

Hallo wir sind bereits in einer neuen Wohnung umgezogen und haben von unsern Vermieter erfahren das wir in der alten Wohnung 100 kubit lieter Wasser verbraucht haben. Wir sind eine 3 Köpfige Familie mein Sohn der fast 2 Jahre alt ist, mein Partner und ich. Ist das zu viel an Wasserverbrauch in 4 Monaten? Oder hält sich das noch im Rahmen?

Geht das? Kann man während der Probezeit ein Mietvertrag unterschreiben mit 18? Ich würde gern nächstes Frühjahr ausziehen aber meine Eltern meinen man findet in der Probezeit keine Wohnung

das ist doch dumm vorallem wenn man Job wechselt zu einen neuen Standort?

Ich ziehe zum ersten mal aus und der neue Vermieter braucht eine Schufa Auskunft. Ich bin erst 19 und habe bisher noch nicht gearbeitet (war in Ausbildung bis jetzt).

muss ich jetzt extra eine Schufa Auskunft beantragen auch wenn ich noch gar nichts vorzuweisen habe?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo liebe Leute!

In meine letzte Frage habe ich gesagt zu Euch habe ich eine Abmahnung bekommen und ist sehr teuer.

Jetzt hat der Besitzer von der Wohnung von mein WG gesagt bezahlt er das Geld für mich wenn ich komme zu ihm und helfe ich ihn in Haushalt. Und er hat so ein Gesicht gemacht wie wenn es nicht ganze Wahrheit ist und er vielleicht noch andere Hilfe will. Aber für mir wäre es gut wenn er bezahlt die Rechnung von diese Anwalte.

Gibt es oft sowas in Deutschland?

Habe ein eingeschriebener Brief erhalten

heute am 4 juli von der verwaltung.

Kann es sein, dass es eine mietzinserhöhung noch ist? Oder besteht eher die chance auf eine kündigung.

falls es eine kündigung sein sollte würden sie diese eher anfang oder ende monat schicken

Es geht ums Mietrecht. Unzertrennliche (lat. „Agaporniden“) sind eine Unterfamilie der Edelpapageien, die zu den kleineren Papageien zählen. Diese Agaporniden sind kompakt gebaut und erreichen eine Größe bis maximal 17cm.

Hab das bei Google gefunden. Da Papageie nicht zu den Kleintieren gehören bin ich mir unsicher ob Agaporniden jetzt auch zu den Kleintieren zählen oder nicht.

Nymphensittiche zählen nämlich auch zu den Kleintieren und sind erlaubt, sind allerdings auch kleine Papageien. Kennt ihr euch da aus? Danke für eure Hilfe.

Hallo zusammen,

vor einer Woche wurde mir die Zusage für eine Mietwohnung mitgeteilt.
Per WhatsApp bestätigte mir der Vermieter, dass zu dieser Wohnung ein Stellplatz gehört und sicherte mir diesen dementsprechend zu.

Vor ein paar Tagen unterschrieb ich den Mietvertrag. In diesem steht jedoch kein Wort über den Stellplatz.

Meine Frage: Ist die Zusage des Vermieters über WhatsApp bezüglich des versprochenen Stellplatzes dennoch rechtlich haltbar?

Vielen Dank

Folgende Situation:

Der Vermieter hat die Wohnungspartei von einer Wohnungsgenossenschaft in einem Mehrfamilienhaus vor 4 Jahren gekauft.

Der Mieter hat durch die Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss den Garten zur alleinigen Nutzung zugeteilt bekommen. Der Garten wurde auch billig eingezäunt, damit es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im Ursprungsvertrag, der vor 10 Jahren geschlossen wurde, steht nichts von Gartenarbeit. Diese wurde in den Nebenkosten für Alle umverteilt.

Vor dem neuen Mieter war also die komplette Hausgemeinschaft an den Kosten der Gartenplege wie Rasenmähen, und scheren der Recht großen Hecke auf der kompletten Anlage beteiligt.

Der Vermieter hat mit dem Mieter vor 4 Jahren mündlich vereinbart, dieser solle sich alleine um die Garten-Pflege kümmern. Kompromissbereit hat der Mieter mündlich zugesagt, da er zumindest den Garten ab jetzt alleine nutzen könnte und bsplw. niemand mehr in seine Fenster schauen konnte. Ein Zugewinn. Nun hat der Mieter keinen grünen Daumen und sieht sich nicht als Gärtner und lässt jedes Jahr halt 1x die große Hecke von einem Dienstleister stutzen, da das Geäst so stark ist, dass er schweres Gerät braucht. Er tut das Nötigste, dass ihm keine Verwildering vorgeworfen werden kann. Der Rasen allerdings sind wie auf einer Pferdekoppel aus.

Nun wurde aktuell wieder die (Garten)anlage, die zu dem ganzen Haus gehört, von einer Firma in Stand gesetzt. Der Vermieter hat sich daraufhin den nicht gemachten Garten des Mieters angeschaut und hat per mail angewiesen die Hecke und den Rasen doch bitte jetzt zu machen.

Mieter findet den wilden Rasen toll, die Hecke will er im August machen lassen, (wie es bisher jedes Jahr der Fall war) und hat seine Ruhe.

Fragen:

1. Darf der Vermieter verlangen jetzt tätig zu werden? Vielleicht ist der Mieter ja beim Naturschutzbund und möchte ab jetzt die Insekten erhalten und mäht auch deswegen den Rasen nicht. Hecke ist im August geplant.
2. Kann der Mieter jetzt sagen: "ich habe keine Lust die Hecke zu machen. Es existiert auch kein neuer Vertrag seit der Übernahme durch den neuen Vermieter. Nur eine Übertragung. Es gibt lediglich eine mündliche Vereinbarung zwecks der Garten-Pflege wobei der Mieter nie wirklich eine Wahl hatte.
3. Wenn der Mieter auf den alten, also auch aktuellen Mietvertrag pocht, darf der Vermieter dann die Kosten einer professionellen Gartenfirma auf die Nebenkosten abwälzen?
4. Was würdet ihr als Mieter in so einer Situation machen?

hey, also ich mache bald mein Abi und muss nebenbei arbeiten weil ich meine Miete zahlen muss. Aber irgendwie möchte ich nicht für meine Miete arbeiten, das ist doch völlig Zeitverschwendung sagt mir jeder. Ich weiß auch nicht ob das zeitlich möglich ist weil das Abi schon eine harte Nummer ist. Ich könnte Bafög beantragen aber mein Vermieter möchte nichts mit dem Jobcenter zu tun haben und füllt auch bestimmt nichts aus. Ich weiß nicht was ich machen soll.

Hallo,

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus. Ich kenne selbst einige Leute, die Bohrlöcher zu spachteln könnten oder Wände, die durch Kabelkanäle "leichte Schäden" erhielten, wieder in seine Ursprungsform bringen könnten. Auch selbst würde ich streichen.

Meine Vermieterin traut mir das Streichen und Spachteln nicht zu und schrieb mir vor, dass Sie doch Ihre Freunde gerne hätte, die diese Arbeiten durchführen sollten. Diese Kosten möchte sie mir von der Kaution abziehen. Als ich Sie darauf ansprach, dass mir die Kostenkontrolle fehlt und dann auch Wände nach 1,5 Jahren gestrichen werden könnten, die es noch nicht bräuchten, wurde sie böse und patzig.

Meine Überlegung wäre die Bohrlöcher und alle anderen Arbeiten selbst professionell mit Kostenkontrolle zu machen. Sie wird wohl keine Bohrlöcher erneut öffnen lassen.

Ist es erlaubt, diese Arbeiten selbst durchzuführen. Ich verändere nichts an den Wänden oder sonstiges, ich bringe sie nur in diesen Zustand wie bei Einzug.

Die Bohrlöcher sind durch dem Fernseher z. B. entstanden. Der Putz ist durch die Kabelkanäle abgegangen.

Mit freundlichen Grüßen

Andreas

Hallo miteinander,

ich hätte eine Frage an die erfahreren Leute auf dem Wohnungsmarkt. Ich fange ab dem Wintersemester (01.10) an in Wien zu studieren und habe schon angefangen nach Wohnungen zu suchen und Besichtigungstermine zu vereinbaren um später keinen Zeitdruck zu haben. Meine Frage ist wie es denn aussieht, bin ich vielleicht noch zu früh dran? Viele Wohnungen sind schon bezugsbereit und ich bräuchte eine Wohnung erst ab mitte September. Für Vermieter ist es ja nicht gewinnbringend die Wohnung für 1-2 Monate leerstehend zu lassen oder ist es üblich, dass man sich eine Bleibe "reservieren" kann, wenn man weiß, dass man da sicher hingeht (ich habe schon eine Zusage für mein Studienplatz) und vor hat längerfristig die Wohnung zu beziehen?

Danke im Vorraus für die Antworten :)

MFG

Hallo zusammen.

Ich kenne mich wenig mit dem Thema aus und weiß auch nicht viel davon.

Werden meine Nebenkosten irgendwann wieder runter gehen? Oder sind die Gaspreise immer noch so hoch?

Sind bei irgendjemandem die Preise eigentlich schon runtergegangen?

Nicht, dass die Preise eigentlich schon wieder unten sind, ich aber noch weiter den hohen Preis zahle. Oder mein Vermieter sich jetzt einfach diese extra Euros schmecken lässt.

Hallo zusammen, der Vermieter meiner Mutter hat einen sehr großen Gemüsegarten den er täglich lange gießt. Das dafür benötigte Wasser rechnet er auf die Mieter mit um. Darf er das? Ich finde im Internet nur was über Blumen und Grünanlagen, nichts über Gemüsegärten die der Vermieter alleine nutzt.

Würde mich mal interessieren

Hey ich wollte fragen ob euch das auch so ergeht das es im moment unfassbar schwer ist eine wohnung zu finden. Mein Partner und ich suchen ca. seit einem halben Jahr nach einer passenden Wohnung jedoch wenn es zu einem Besichtigungstermin kommt wird gesagt man ist in der engeren Auswahl aber am Ende wird trotzdem jemand anderes genommen. Zudem die, die eine mieterselbstauskunft verlangen aber dann nichtmehr zurückschreiben sobald man sie abgeschickt hat. Kann man heutzutage nichtmehr wenigstens den Leuten bescheid geben sowas wie: ne sorry das passt nicht. Oder sowas ähnliches wären doch schon genug. Man weiß garnicht wie man weiter verfahren soll da man so im Regen stehen gelassen wird.

Unsere Kontaktanfrage ist sehr höflich und detailliert. Mein Profil habe ich auch vollständig ausgefüllt.

Gibt es andere Möglichkeiten außer so Seiten wie ImmoScout24? Ich habe für meinen Bezirk keine gefunden die annähernd so belebt waren wie diese seite.

Vielleicht hat ja auch hier jemand eine Wohnung in Raum Göppingen zu vergeben. (Vielleicht hat man ja auch mal Glück 😅) Wir versuchen wirklich alles aber hatten bis jetzt keine richtige Chance.

Danke fürs Lesen

Liebe Grüße

Hallo ihr lieben, ich stecke in vollgender Situation.

Ich habe meine Traumfrau gefunden Diese wohnt aber noch mit ihrem Expartner zusammen der ihr das Leben zur Hölle aktuell noch macht. Sie sucht aktuell wie verrückt nach Wohnungen. Sie bekommt eine Absage nach der anderen. Wegen der2 Hunde. Leider will mein Vermieter keine Hunde im Haus aufgrund der Tierhaarallergie eines Nachbarn. Ich will schon seit mehreren Jahren ein Haus kaufen. Bin finanziell auch sehr gut aufgestellt. Wohne aber erst seit 6 Monaten in der Wohnung ( Vertrag auf min. 2 Jahre).

Gibt es eine Möglichkeit eher heraus zu kommen aus diesem Vertrag ?

Liebe Grüße

Manolo

Hallo,

Meine Freundin ist vor paar Tagen 19 geworden. Hatte bislang ein recht schwieriges Leben, da ihre mum gestorben ist als sie klein war, und lebt seit dem bei ihrer Oma. Nun ist ihr Vater vor einigen Monaten auch gestorben, und ist noch mehr neben sich als sonst. Sie hat mit ihrer Oma öfters Streit, was sich nun dazu entwickelt hat, dass ihre Oma sie bis Oktober aus der Wohnung werfen will bzw soll sie bis dahein ausziehen. Sie fängt im September aber erst ihre Ausbildung an, hat also wenig bis gar keine Ersparnisse um sich bis dahin eine Wohnung zu leisten.

Jetzt ist die Frage wo Sie am besten (finanzielle) Hilfe bekommt. Es gibt ja zb das BAB, was ich ihr auch vorgeschlagen habe, und wie sie bis Oktober eine Wohnung bekommt, wenn man ja Gehaltsnachweise der letzten Monate braucht?

Hinzu kommt, dass sie mit vielen Dingen überfordert ist (was laut ihr an ihrem ADHS liegt )und deshalb mich immer um Hilfe fragt, in der Sache fällt mir aber auch nichts mehr ein, an wen oder welche Behörde man sich wenden könnte.

Von Ihrer Familie mütterlicherseits wohnt auch niemand in direkter Umgebung, als dass sie da unterkommen könnte. Bei mir könnte sie einige Zeit unterkommen, aber ich wohne noch daheim und meine Eltern wären wahrscheinlich nicht so begeistert wenn daraus eine dauerlösung wird.

Sollte Sie eine Wohnung finden, würden wir wahrscheinlich zusammen einziehen und könnte einen kleinen Teil der Miete mit beisteuern, da ich selbst noch in der Ausbildung bin und dazu ein Auto zu unterhalten hab.

Hat da jemand Tipps, Hinweise etc und an wen man sich wenden kann? Danke schon mal.

Hallo Leute! Ich habe ein ziemliches Problem.

Ich fange bald an zu studieren und suche deswegen zurzeit eine Wohnung oder ein Wg-Zimmer. Es scheitert jedoch immer daran, dass von meinen Eltern eine Bürgschaft zu der Kaution verlangt wird zusätzlich Gehaltsnachweise.

Im Arbeitsvertrag meines Stiefvaters steht, dass eine Bürgschaft für ihn ein Kündigungsgrund sein kann. Bei meiner Mutter ist es so, dass sie von ihrer Arbeitgeberin keinen Vertrag erhalten hat, obwohl sie dort bereits zwei Jahre arbeitet. Selbst wenn sie unterschreibt, das Einkommen für eine Bürgschaft hat nicht.

Bei zwei Wohnungen habe ich den Vermietern den Vorschlag gemacht, ob es auch mit der Bank ginge. Daraufhin wurde ich abgelehnt und sogar blockiert. Freunde und Verwandte habe ich nicht, die das Einkommen hätten, außerdem geht man damit auch ein Risiko ein und das will ich anderen nicht antun…

Während des Studiums besteht mein Einkommen aus Bafög, Kindergeld, Unterhalt und ggf. ein Mini-Job. Das Geld für eine Kaution habe ich auch bereits zur Seite gelegt.

Kann mir da jemand weiterhelfen? Ich bin momentan echt verwirrt, da ich ja zum ersten Mal ausziehe.

-Was kann ich anstelle von meinen Eltern als Bürge eintragen? (Kann ich einen Kredit bei einer Bank aufmachen und die Bank eintragen bzw. Eine Versicherung?

Ich muss mir sowieso einen Studienkredit anlegen. Könnte ich das vielleicht miteinander verbinden?

-Ich habe mich etwas hineingelesen und in beiden Fällen, wenn ich mich nicht täusche, ist es eine Übersicherung, weil ich doch bereits eine Kaution von drei Kaltmieten zahlen muss.

Welche Rechte habe ich als Mieter bei solchen Dingen?

Vielen vielen Dank, wer bis dahin gelesen hat <3

Ich glaube ohne Klimaanlagen werden die Menschen in der Zukunft nicht so gut zurecht kommen. Es wird zwar auch an immer besseren Dämmmaterialien geforscht usw. Aber ich glaube irgendwann wird es einfach so warm, heiß werden das es ohne Klimaanlage einfach nicht mehr geht. Die Klimaanlagen der Zukunft und die Dämmmaterialien, Baustoffe der Zukunft sollten selbstverständlich umweltfreundlich sein. Was dort verbaut wird sollte den höchsten umweltfreundlichen, verträglichsten Standards entsprechen. Es sollte nur auf umweltfreundliche Baustoffe, Klimaanalgen bei Sanierungen usw. von Gebäuden zurückgegriffen werden so wie Neubauten.

Meine Schwester vermietet eine Wohnung. Der Mieter würde gerne eine Kernlochbohrung machen um seine Dunstabzugshaube zu installieren.

Die Wohnung hat bereits eine Einbauküche mit Dunstabzugshaube, aber eben mit so Kohle-Filter-Scheiben. 🤷‍♂️

Mit welchen Kosten muss man da rechnen, es sind etwa 4 Meter bis zur Außenwand. Muss das der Vermieter übernehmen oder der Mieter selbst? Mit wem muss man sich da absprechen? Hausverwaltung?

Kann man das dann auch unterputz verlegen?

Momentan sieht das etwa so aus