Hallo,

ich suche jemanden der sich mit Mietrecht und Lebenslangem Wohnrecht auskennt.

Folgende Situation:

Wir bekommen ein Haus, wo zwei Leute drinnen wohnen, die lebenslanges Wohnrecht haben. Das ist auch im Grundbuch eingetragen und es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Darin ist festgehalten, dass sie nur die Nebenkosten tragen müssen. Dadurch ist es natürlich sehr schwierig das Haus nach unseren Vorlieben zu gestalten.

Daher hatten wir überlegt das Haus in eine Doppelhaushälfte umzubauen. Die eine Hälfte würden wir bekommen und die andere Hälfte die beiden anderen Personen. Die eine Hälfte würden wir dann denen überschreiben. Somit könnten die mit ihrer Hälfte machen was sie wollen und wir mit unserer.
Noch eine kleine Randinfo: das ist alles Familienintern. Die zwei Personen sind miteinander verwandt.

Ist dies so möglich? Könnten wir so dieses Wohnrecht, was uns wie ein Klotz am Bein hängt, ,,umgehen“?

Hilfe, wir haben vor 2 Jahren ein Haus von einem Bekannten gekauft. Er hat lebenslanges Wohnrecht. Nun ist er verstorben. Seine Schwester ist Erbin. Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen. Darf ich die Wohnung betreten? Er ist ja nun verstorben... Oder darf ich erst rein wenn das Wohnrecht ausgetragen ist. Es ist ja unser Haus! 

Hallo,meine Frage:Mein Onkel hat mir 2002 sein Haus geschenkt mit der Voraussetzung das ich es komplett renoviere und er im ersten Stock eine Einliegerwohnung bekommt.Ausserdem hat er lebenslanges Wohnrecht bis ans Lebensende und ein Leibgeding in zumutbarem Maße bekommen.Meine Frage ist:Wenn mein Onkel jetzt ins Altenheim muss muss ich da was bezahlen weil seine 1100 Euro Rente würden ja bei weitem nicht reichen fürs Altenheim.

Danke schonmal für eure Antworten.

Der Hausbesitzer hat mir mündlich ein lebenslanges Wohnrecht zugesagt. Es liegt weder eine schriftliche Vereinbarung noch ein Eintrag im Grundbuch vor. Jetzt will er das Haus verkaufen.

Folgende Sachlage : Zwei Brüder. Vater gestorben. Sohn 1 hat vor Jahren Wohnung im Haus gekauft und möchte das Haus samt Restschuld übernehmen. Er soll dann alleine im Grundbuch stehen. Der Mutter möchte er kostenloses lebenslanges Wohnrecht gewähren. Sie möchte nichts erben die Söhne sollen sich einigen. Sohn 1 wollte Sohn 2 dann auszahlen. Nun hat Sohn 1 sich ausrechnen lassen das das lebenslange Wohnrecht der Mutter auf 20 Jahre gerechnet kosten im 6 stelligen Bereich verursacht und meint das das von der gesamten Erbmasse abgezogen wird. Wenn man das also ab rechnet bleibt nichts mehr übrig und Sohn 2 würde leer ausgehen und nicht den vereinbaren Betrag ausgezahlt bekommen. Ist das richtig?

Folgender Sachverhalt:
Es wird eine immobile zum Verkauf angeboten. Der Sohn der die Immobilie verkauft, hat seinen Eltern folgendes recht ins Grundbuch eintragen lassen.

Wohnungsrecht für
1. xxx
2. xxx
Als gesamtberechtigte gem.  428 BGB.-

1.Dies bedeutet doch das die Eltern beide eine lebenslanges Wohnrecht in ihrer Wohnung besitzen?
2. wenn diese mal in ein Pflegeheim müssten, besteht dieses Wohnrecht immer noch und sie könnten diese sogar untervermieten, stimmt das?
3. sie zahlen momentan dem Sohn monatlich eine Miete, obwohl sie das nicht müssten, soweit ich weiß.
Könnten Sie mir als neuem Eigentümer diese Miete verweigern, obwohl sie mit ihrem Sohn einen Mietvertrag abgeschlossen haben?

Sollte man von solch einer immobile die Finger lassen, was meint ihr?

LG
Matthias

Meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kaufen, bei dem uns alle Eckdaten zusagen (Grundstück, Lage, Größe, Schnitt usw.) Die Sache hat nur den Haken, dass die vorhandene Einliegerwohnung im Kellergeschoss von einer alten Dame (76 Jahre) bewohnt wird, welche ein Lebenslanges Wohnrecht für diese Wohnung hat. Allerdings kein Nießbrauchsrecht! Ist auch alles im Grundbuch eingetragen. Beim Kaufpreis wurde dieses Wohnrecht bereits berücksichtigt. Es wurde ein Wertgutachten erstellt, und vom aktuellen Wert des Hauses wurde der Wert des Wohnrechts abgezogen (Immobilienwert - Wert des Wohnrechts = Kaufpreis). Der so enstandene Kaufpreis ist sehr Attraktiv für uns, deshalb überlegen wir welche Nachteile durch die Situation enstehen.

Meine speziellen Fragen dazu sind:

1. Kann es probleme mit dem Finanzamt geben (z.B. Schenkungssteuer usw.)?

2. Kann ich die Kreditkosten usw. der ELW absetzen wenn sie keine Miete zahlt?

3. Muss die Wohnberechtigte Person normale Nebenkosten (Energiekosten, Versicherung, Müll, Abwasser, Grundsteuer usw.) anteilsmäßig mitzahlen?

4. Gehen wir automatisch weitere Verpflichtungen ein, falls sie Pflegebedürftig wird o.ä?

5. Kein Nießbrauch heisst doch, dass ihr Wohnrecht erlischt wenn sie auszieht (z.B. Heim) oder stirbt?!

6. Kann die Wohnung danach "normal" vermietet werden?

Ich hoffe jemand hat hier Erfahrung mit so einer Situation.

Eine Mutter Eva vererbt ihr Haus an eines ihrer zwei Töchter (Tochter A). Mutter Eva hat aber noch lebenslanges Wohnrecht in diesem Haus. Tochter B wurde geringfügig ausgezahlt. Tochter A ist schwer krank und verstirbt noch vor Mutter Eva. Es gibt kein Testament oder ähnliches.

Frage: Bekommt der Sohn der Tochter A das Haus vererbt oder geht es in den Besitz der Mutter Eva (aufgrund des lebenslangen Wohnrecht) zurück?

Vielen Dank für eure Hilfe

LG

Mein Freund hat seiner Ex in einem Zustand....lebenslanges Wohnrecht in seinem Haus (Vierkanthof) zugesichert. Sie zieht dort immer wieder ein, und aus, was für mich,als neue Freundin, ein , na sag ma´s mal so, ein schwieriger Umstand ist. Kann man dieses Wohnrecht aufheben, und wenn ja,wie ? Es geht um Österreichisches Mietrecht / Wohnrecht Danke

Bei der Vererbung einer Immobielie soll ein Kind eigentlich die Immobilie erhalten. Nun schreibt das Gesetzt ja vor, dass nur 75 % möglich sind und das andere Kind Anrecht auf 25 % Pflichtteil hat. Wenn man nun im Voraus weiß, dass der Begünstigste mit 75 & den Pflichtteil in Höhe von 25 % nicht ausbezahlen kann, darf man ihm dann zusätzlich ein Wohnrecht auf Lebenszeit einräumen, damit er das Haus nicht verkaufen muss um die 25 % auszuzahlen?

Hallo zusammen. Ich bin Eigentümerin einer Wohnung mit einem im Grundbuch eingetragenen lebenslangen Wohnrecht, das ich damals "mitgekauft" habe. Kein Nießbrauch. Leider ist die Übertragbarkeit nicht ausdrücklich ausgenommen. So weit, so gut, oder auch nicht. Nun habe ich von Nachbarn erfahren, dass die Dame kürzlich in ein Altenheim umgezogen, und dort auch gemeldet, ist. Es gibt keinen von Amtswegen bestellten Betreuer, sondern jemanden aus ihrem Bekanntenkreis mit Generalvollmacht, zu dem ich allerdings keinen Kontakt habe. (Über diese Person habe ich mir im Laufe der letzten Jahre meine ganz persönliche Meinung gebildet, die ich hier zwar durchblicken lassen kann, aber nicht konkret äussern werde.) Das wird sich aufgrund alter zwischenmenschlicher Probleme auch nicht mehr ändern lassen. Ich wurde über die Veränderung (Umzug) nicht informiert. Daher kann ich auch sicher davon ausgehen, dass ich im Todesfalle, die Dame ist bereits über 80, auch nicht informiert werde. Ich habe kein Problem damit die Wohnung, bis es irgendwann so weit ist, leer stehen zu lassen, allerdings: wie erfahre ich dann, wann ich das Wohnrecht austragen lassen kann? Was brauche ich für die Löschung? Eine Kapitalisierung des Wohnrechtes ist meiner Meinung nach eher nicht wahrscheinlich, da bei der Eintragung die Räume ganz genau festgelegt wurden. Damals hat man allerdings vergessen, das Badezimmer mit einzubeziehen. Falls nötig könnte ich das Bad, welches sich nicht in der Wohnung befindet, ohne weiteres abtrennen.
Ich bin für alle konstruktiven Rückmeldungen dankbar.

Hallo, ich hätte da mal eine Frage. Mein Mann und ich leben mit seiner Oma in einem 2 Familienhaus. Das 2 Familienhaus gehört meinem Mann und seinen Bruder. Die Oma hat Lebenslanges Wohnrecht. Meine Frage jetzt wenn die Oma ins Altenheim geht wer für ihre Kosten aufkommen muss. Müssen wir die bezahlen? Vom meinem Mann die Mutter ist verstorben und zu dem Vater besteht keinen Kontakt. Das Haus ist dank dem Vater verschuldet, die wir abbezahlen. Der Bruder hat sich aktuell ein Haus gebaut wo er mit seiner Familie wohnt.

Hallo zusammen, ich weiss, man liest vieles hier über das lebenslange Wohnrecht.

Doch ich habe trotzdem eine Frage und bin gespannt auf die Antworten, weil ich keine konkreten bis jetzt gefunden habe. .Meinem Schwager gehört das Haus in welchem wir lebenslanges Wohnrecht und Niessbrauchrecht haben.

Was passiert, wenn er leider vor uns stirbt? Dann kommen seine Ehefrau und Kinder und bestehen darauf, dass das Haus verkauft wird und somit Geld vorhanden ist , was verteilt werden kann.

Bleibt unser Wohnrecht erhalten oder müssen wir ausziehen ?

oder bei wem sollen wir uns anwaltlich erkundigen - Notar ? Anwalt für Erbrecht `? etc.

Vielen Dank

Hallo, vor drei Jahren ist meine Mutter gestorben. Testamentarisch hatten sich meine Eltern als gegenseitige Alleinerben eingesetzt. Seit rund einem Jahr hat mein Vater (76) eine neue Lebensgefährtin im gleichen Alter, was uns alle sehr freut. Er hat mir nun angekündigt, dass sie in sein Haus einziehen möchte und er ihr außerdem ein lebenslanges Wohnrecht einräumen möchte. Das finde ich auch ok, denn sie sollte abgesichert sein.

Nun meine Fragen: Muss ein solches Wohnrecht grundsätzlich beim Notar hinterlegt werden?

Wie verhält es sich mit sämtlichen Nebenkosten und Instandhaltungskosten des Hauses, wenn mein Vater stirb und seine Lebensgefährtin Gebrauch von dem Wohnrecht machen sollte? Sie wird, aufgrund ihrer schlechten finanziellen Situation hierfür nicht aufkommen können. Müssen mein Bruder und ich diese Kosten tragen?

Wie können wir am sinnvollsten vorgehen, ohne dass es irgendwann zu einer unangenehmen Streitsituation kommt?

Besten Dank für helfende Hinweise!

Hallo, ich habe das Eigenheim von meiner Mutter geerbt. Sie hat lebenslanges Wohnrecht bekommen. Zahlt keine Miete aber Unterhaltskosten wie z.B. Gas, Müllabfuhr usw. Da Sie nur eine geringe Rente bekommt habe ich mal eine Frage: Gibt es die Möglichkeit irgendwo Wohngeld oder Mietzuschuss zu beantragen?

Hallo

Habe mir es nicht leicht getan eine passende Überschrift zu finden aber etwas besseres fällt mir nicht ein. Folgende Situation:

Meine Lebenspartner möchte eine 3 Zimmer Wohnung (Mehrgenerationenhauses) innerhalb seiner Familie kaufen. Die Wohnung hat seiner Großmutter gehört, die leider vor kurzem verstarb.

Zu der Wohnung gehören laut Teilungserklärung und Grundbuch zwei Kellerräume die vor einigen Jahren zu einer Wohnung umgebaut wurden für den Sohn "X" der Oma. Dieser lebt auch seit einigen Jahren darin, sowie ist ihm von seiner Mutter ein lebenslanges Wohnrecht auch im Grundbuch eingetragen worden.

Er zahlt, was eigentlich untypisch ist für Wohnrecht, für diese Wohnung € 200,00 Warmmiete, etwa 38m² pro Monat. Dies nur als Zusatzinfo.

Der Sohn "X" der in den Kellerräumen wohnt ist in einer Privatinsolvenz was in den nächsten Monaten endet und zusätzlich noch arbeitsunfähig (Bandscheibe, etc.). Was er für ein Einkommen hat Hartz IV, etc. ist nicht bekannt. Sowie kam in den letzten Jahren immer wieder Spannungen innerhalb der Familie auf.

Das Dachgeschoss wird von einem weiteren Sohn "Y" der Grossmutter bewohnt und ist auch von diesem Sohn "Y" Eigentum.

Da mein Lebenspartner mögliche ausstehende Mietzahlungen von Sohn "X" und Streitereien umgehen möchte für die nächste Jahre im Falle eines Kaufes. Kam die Frage auf, dass die Kellerräume alias Wohnung von Sohn "X" auf die Wohnung von Sohn "Y" übertragen wird im Grundbuch/Teilungserklärung. Sohn "Y" wäre damit einverstanden, da es sein Bruder ist.

Und damit wäre die Wohnung und weitere "Last" für den Erwerb frei für meinen Lebenspartner.

Wir haben uns bereits von einem Anwalt beraten lassen, der muss aber erstmal recherieren ausserdem wollte ich weitere Meinungen einholen.

1.) Ist es einfach die Kellerräume auf eine andere Wohnung innerhalb des Hauses zu übertragen?

Kann man dies gleichzeitig mit Kauf der Wohnung beim Notar veranlassen ohne dass es weitere Änderung wie z.B. in der Teilungserklärung bedarf? Ist hierfür ein Architekt notwendig?

2.) Nehmen wir mal an die Kellerräume bleiben an der WOhnung und der Sohn "X" stellt plötzlich die Mietzahlungen ein, kann man dagegen rechtlich vorgehen. Allerdings kann man ja nichts erwarten, wenn schon Privatinsolvenz und keine Möglichkeit einer Tätigkeit nachzugehen (Eigentlich schade - 50 Jahre alt der Mann seit über 10 Jahren arbeitslos-auch aufgrund Lustlosigkeit)

Alle weiteren Miteigentümer des Hause 4 Parteien wären mit der Änderung einverstanden. Das Haus steht auch einem Grundstück mit Erbpacht.

3.) Ist hier die Stadt als Eigentümer des Grundstückes zu fragen, wenn die Teilungserklärung geändert werden sollte?

Hoffe könnt mir helfen falls etwas fehlt bitte fragen an weiteren Infos.

Danke sehr Grüsse

Hallo,

ich habe vorheriges Jahr das Elternhaus übernommen. D.h. meinen Bruder ausgezahlt und mein Vater (Mutter verstorben) hat lebenslanges Wohnrecht. Zwischen meinem Vater und Mutter gab es keinen Eintrag auf längstes Leben. Mein Vater hat mittlerweile eine neue Lebensgefährtin. Nun ist die Frage aufgetaucht was passiert wenn mein Vater verstirbt? Hat die Lebensgefährdin dann irgendwelche Rechte? Oder was würde passieren wenn mein Vater wieder heiratet und verstirbt als erster?

Für Beantwortungen bedanke ich mich im Voraus.

Guten Tag,

wir haben in der oberen Wohnung eine Dame mit lebenslangen Wohnrecht aus dem Grundbuch. Einen Mietvertrag gibt es nicht. Alles steht im Notarvertrag, Nutzungsentgeld, alle abrechenbaren Positionen von Betriebskosten. Vorauszahlungshöhe wurde auch festgelegt und Abrechnungszeitraum auch. Gilt in unserem Fall Mietrecht oder Wohnungsrecht? Zu welchen Leistungen, betreff oberer Wohnung sind wir verpflichtet? Sind modernisierungen auch von der Dame mitzutragen (Umlagefähig).

Vielen Dank für Ihre Hilfe,

Fam. Lüderitz

Testamentarisch wurde unserer Mutter von ihrem verstorbenem Lebensgefährten ein lebenslanges Wohnrecht in dessen Haus eingeräumt. Dies ist mit dem Vermerk gekoppelt, dass dieses Wohnrecht ersatzlos erlischt, wenn sie die Wohnung NICHT NUR VORÜBERGEHEND VERLÄSST. Nun hat meine Mutter einen neuen Lebensgefährten gefunden und lebt seit einigen Monaten bei ihm, hat sich aber offiziell nicht umgemeldet. Der Eigentümer des Hauses hat nun mit Klage gedroht, da das Wohnrecht damit bereits verwirkt sei. Jetzt stellt sich uns die Frage, wann ein mit diesem Vermerk gekoppeltes Wohnrecht tatsächlich verwirkt ist? Noch möchte meine Mutter nicht auf Ihr lebenslanges Wohnrecht verzichten, da sie sich nach noch nicht einmal einem Jahr noch nicht sicher sein kann ob die neue Lebenspartnerschaft wirklich hält.

Guten Abend,

ich habe ein riesen Problem mit 3 meiner Mieter. Ich habe vor 4 Jahren unser Nachbarhaus gekauft mit 1 Familie die ein Lebens langes Wohnrecht hat. Die Mieter wohnen in 2 Wohnungen aufgeteilt. Mutter mit Sohn, die Tochter der Mutter mit eigenen Sohn und Ehemann und dann noch eine andere Tochter der Mutter mit Ehemann. ( Die zum Glück kein Lebens. wohnrecht haben. Jetzt sind da also 3 Mietpartein die den anderen Mietern das Leben zur Hölle mache. 2x sind schon Mieter innerhalb von 1 1/2 jahren wegen der Familie ausgezogen. Die 3 haben jetzt gekündigt. Sie wurden beleidigt, die Autos bespuckt, zerkratzt und bedroht.natürlich glaubt niemand diesen Mietern weil die kompl. Familie zusammenhält. Meine Eigene Mutter wohnt auch in diesem Haus mit meinem Vater. Die untere Meterin( mit Sohn und Ehemann) behauptet das meine Mutter sie bedroht haben soll und jetzt 1 meter abstand von ihr halten muß. Dieses schreiben hat meine Mutter sehr mitgenommen. Man macht Fotos von meinen Eltern und lacht über Sie. Meine Mutter erliet letzte woche einen Schlaganfall und liegt noch im Krankenhaus. Die Ärzt sagten das dies von zuviel stress und aufregung gekommen sein kann. Auch machen Sie Fotos von mir und meiner Familie. Ich möchte diese Familie unbeding aus meinen Haus haben. Wie kann ich dies erreichen. Ich danke Ihnen jetzt schon für Ihre Antworten

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage an euch:

Ausgangslage: Personen M und F besitzen ein Haus und möchten darauf eine Hypothek aufnehmen. M und F wohnen allerdings nicht alleine im Haus, dort gibt es noch die Person A. Die Person A hat ein lebenslanges Wohnrecht in diesem Haus.

Nun die Frage, wie wirkt sich dieses lebenslange Wohnrecht für M und F im Bezug auf die Hypothek aus? Muss A die Zustimmung dafür geben, wird dieser überhaupt informiert?

Vielen Dank für alle die sich die Zeit nehmen diese Frage zu lesen und versuchen sie zu beantworten.

Mein Freund möchte ein Haus kaufen, in dem eine Frau wohnt die ein Lebenslanges wohnrecht hat. Dieses hat sie vom verstorbenden Eigentümer erhalten, was auch nicht das Problem ist. Allerdings geht sie nun davon aus das sie auch keine Nebenkosten sprich Müll, Wasser/Abwasser etc zahlen muss. Ist sie mit ihrem Glauben richtig, oder haben wir die Möglichkeit die Nebenkosten mit ihr abzurechnen? Würde mich über ein paar hilfreiche Antworten freuen wie wir dort vorgehen sollten.

Hallo Liebe Gutefrage.net-Gemeinde :-)

Unser Mieter, welcher Lebenslange Wohnrecht hat ist vor kurzem aus seinem "Häuschen" verschwunden. Also bei einer Nacht und Nebelaktion ausgezogen. Es hat bisher noch keine Kündigung gegeben. Auch Schlüssen wurden bei uns nie abgegeben. Wir mussten sein Schloss aufbohren, um uns Zutritt zu dem Haus zu verschaffen. Nun wollen wir diese aufsetzten/verfassen. Nun kommt meine Frage:

Wie genau muss das Kündigungsschreiben nun verfasst werden, damit er auch auf das Lebenslange Wohnrecht verzichtet ?

Wir werden, sobald wir seine Unterschrift auf der Kündigung haben zu unserem Anwalt gehen und uns um alles andere (Löschung des Wohnrechtes beim Notar etc) kümmern. Ich hoffe ihr könnt uns weiterhelfen. Vielen Dank schonmal im Voraus. MfG Jenu

Ich habe ein Haus von meinen Eltern vor 20 Jahren geerbt. Meine Tante hat darin für 2/3 des Hauses lebenslanges Wohnrecht, so das wir nicht mit drin wohnen können (es stehen nur 2 Zimmer frei. Jahrelang ging alles gut, obwohl meine Tante schon immer herrschsüchtig und starrsinnig war. In den letzten Jahren wird das immer schlimmer, und ich weiß mir keinen Rat mehr. Mittagessen kommt ins Haus. Für den Rest bin ich zuständig, ohne das ich ihrgendwelche Wünsche kenne, es ist sowieso immer falsch was ich einkaufe. Aber nun kommt es: der Wasserveerbrauch liegt bei unter 6 l pro Tag - für Waschen, Kaffee kochen, Wohnung reinigen. Dementsprechend stinkt es im ganzen Haus nach Fäkalien. Wäsche ist seit Monaten nicht gewaschen, die Waschmaschine steht unbenutzt in der Ecke. Anscheinend gehen wir ohne Unterwäsche - denn sonst würde Wäsche anfallen. Geschlafen wird in voller Bekleidung auf dem Sofa, spart auch Wäsche. Von mir und meinem Mann lässt sie sich absolut nichts sagen. Ich habe schon versucht über Hausärztin und Krankenkasse Hilfe zu bekommen. Aber der Kommentar der Ärztin war:"So verwahrlost ist sie noch nicht, das ich was unternehmen müsste." und die Krankenkasse meint"Wenn sie sich noch drum kümmern, brauchen wir uns ja nicht kümmern." Klar die Wohnung sieht oberflächlich ok aus, aber dem Gestank kann man sich eigentlich nicht entziehen. Vor 2 Jahren war sie weil sie gestürzt war 3 Monate im pflegeheim, dort ist sie dem MDK so dumm gekommen, das Pflegstufe 3x abgelehnt wurde. Und jetzt steht sie auf dem Standpunkt "Es ist alles in Ordnung - mir kommt kein Fremder ins Haus."

Nur wo bekomme ich Hilfe: wir gehen beide Arbeiten, mein Mann oftmals auf Montage und haben noch schulpflichtige Kinder. Ich gehe langsam aber sicher an der Situation kaputt. Habe ich gar keine rechte, nur Pflichten und muss mir alles gefallen lassen.? Wer weiß Rat?

Hallo leute, hab folgendes problem... Nachdem mein vater 2005 verstorben war, hat er festgelegt das seine damalige frau meine stiefmutter ein lebenslanges wohnrecht bei uns im haus bekommt. sie ist anfang des jahres 2011 zu ihrem leiblichen sohn in seine wohnung gezogen. Somit steht das haus jetzt leer und kostet viel geld. Ich würde es gerne abreißen lassen doch sie besteht auf ihr wohnrecht obwohl sie nicht mehr da wohnt. sie möchte sich ausbezahlen lassen obwohl sie weiß das ich kein geld habe und schulden geerbt habe, die ich abbezahlen muss. weiß einfach nicht mehr weiter das haus kostet geld, kann sie nicht ausbezahlen und es steht leer und geht dabei kaputt...

hab ihr eine idee was ich machen kann ?

Hallo zusammen, ich lebe in einer Lebensgemeinschaft und mein Partner ist Einfamilienhausbesitzer, wo wir auch zusammen wohnen. Er ist der Meinung, ein mündlich ausgesprochenes Wohnrecht für mich würde ausreichen. Er hat noch 3 erwachsene Kinder. Ich unterstütze finanziell alle anfallenden Kosten vom Haus von meinem Einkommen mit. ??????

hallo, meine mama hat von ihrem vater das haus und das grundstück überschrieben bekommen. nun hat der opa es sich wohl anders überlegt und lässt sich immer wieder neue "nette" dinge einfallen. meine familie hat sich bisher um die gartenpflege gekümmert ,weil mein opa vorgibt es ja nicht mehr zu können. beim letzten mal wo der rasen gemäht wurde meinte mein opa aber er muss meinen vater angehen. meine mama hat nun beschlossen die gartenpflege nicht mehr zu übernehmen. der anwalt von meinem opa hat sie nun aufgefordert den rasen zu mähen,weil es ja angeblich ihre pflicht sei. ist das so?ist meine mama verpflichtet den garten in schuß zu halten und wenn sie es nicht tut ,was kann dann auf sie zukommen? Danke!

Hallo

mein Vater ist verstorben. Er hatte eine Lebenspartnerin ,der er ein lebenslanges Wohnrecht in seiner Wohnung per Vermächtnis hinterlassen hat. Im Grundbuch stehen wir 3 Kinder auch, aber seine Lebenspartnerin nicht. Konnte mein Vater jetzt einfach so per Testament bestimmen, das die Lebenspartnerin nach seinem Tode in der Wohnung wohnen bleibt oder hätte es nicht unserer Zustimmung gebraucht, sowieso einer Eintragung ins Grundbuch? Schließlich sind wir Kinder ja auch Eigentümer dieser Wohnung laut Grundbuch. Er kann doch nicht allein über etwas verfügen, was ihm nicht allein gehört, oder?

Hallo zusammen,

mein Mann bekam vor Jahren als Schenkung das Haus seiner Eltern. Seine Mutter hat ein lebenslanges Wohnrecht. Es wurde alles notariell geregelt und im Grundbuch eingetragen. Sie wohnt und nutzt das Haus ganz alleine. Nun haben mein Mann und sie keinen Kontakt mehr, da einige Streitigkeiten vorangingen. Jetzt die eigentliche Frage: Wer muss die Kosten tragen, wenn größere Reparaturen anfallen , z.B. Heizung oder Dach u.ä.???? Die Nebenkosten bis auf die Grundsteuer zahlt sie , das muss sie auch. Es wurde nichts im Bezug darauf schriftlich vereinbart. Kann mir da jemand helfen der vielleicht ähnliche Erfahrungen gemacht hat?

danke im voraus flippi1996