Das IRT 4520 hatte bei uns immer relativ starke Temperaturschwankungen, womit man sich halt nicht auf die gemessenen Temperautr verlassen konnte. Deswegen würde ich das Fieberthermometer nicht empfehlen. Mittlerweile gibt es mit dem Thermoscan 7 einen Nachfolger der sehr genau misst und in etwa 2 Sekunden braucht bis die Körpertemperatur angezeigt. Ist zwar glaub ich etwas teurer, aber dafür bekommt man was gescheites. Hier http://www.fieberthermometer-baby.de/braun-irt-6520-thermo-scan-7-im-test/ findest du einen ausführlichen Testbericht zum Thermoscan.

Generell ist an einer Kappe nichts auszusetzen. Allerdings sollte man sie immer richtig herum anziehen. Gerade bei Männern mittleren Alters und aufwärts schaut das m.M.n. sonst sehr kindisch aus.

Du meinst sicher Dichtband?! Falls das auch nicht hilft, informiere den Vermieter. Er muss sich dann darum kümmern.