Du darfst alles Fragen. Erwarte aber keine Antwort. Bzw. rechne mit einem schlechter Stimmung und einer Absage bei unpassenden Rückfragen. Tatsächlich ist das Machtverhältnis in der aktuellen Marktlage so, dass du was vom Vermieter brauchst und nicht umgekehrt.
Was der Vermieter von dir Fragen darf:
- Gehaltsnachweis
- Einkommen
- Arbeitgeber und wie lange du dort beschäftigt bist
- Kinder, Haustiere ( Wer in die Wohnung einzieht)
- etc. prinzipiell alles worauf er ein berechtigtes Interesse hat.
Was er (gesetzlich) nicht Fragen darf:
- Mitgliedschaften in Parteien, Gewerkschaften oder im Mieterverein
- Nationalität, ethnische Zugehörigkeit
- Schwangerschaft, Familienplanung
- Haftstrafen, Ermittlungsverfahren
- Rechtsschutzversicherung
- Behinderungen, Krankheiten
- Freizeitbeschäftigungen, Hobbies
Das sind die gesetzlichen Regelungen. In der Praxis läuft das eben oft anders, wegen des oben beschriebenen Machtverhältnisses.