Hausmeister gekündigt trotz Mietvertrag?
Darf der Vermieter das Haus ohne Hausmeister lassen, wenn im Mietvertrag der Hausmeister steht? Danke für die schnelle Antworten.
Zahlt Ihr den Hausmeister über die Nebenkosten ?
Ja. Aber es wurde viel zu teuer(von 2000 Euro auf 7000 Euro). Wir, die Mietern, haben es widergesprochen. Nun hat unserer Vermieter den Hausmeister gekündigt.
8 Antworten
Natürlich darf er das.
Er kann/darf dann aber keine Kosten für den Hausmeister umlegen.
Die Ex-Vertreterin sagte, dass wenn im Mietvertrag der Hausmeister steht, dann darf nicht diese Position wegwerfen. Ich habe einige Information gesucht, aber nicht gefunden. Deswegen bin ich da:)
Damit entfällt die/eine Berechnung von Hausmeisterkosten in der Abrechnung der Betriebskosten.
Was steht denn zum Hausmeister konkret im Mietvertrag?
Ihr widersprecht dem Hausmeister weil er zu teuer ist, aber gleichzeitig wollt ihr einen Hausmeister haben?
Braucht ihr denn einen Hausmeister oder übernimmt der Vermieter diese Aufgabe?
Wir müssen das übernehmen, aber unseres Haus ist für die Behinderten Menschen....
Wir hatten bei "alten" Eigentümer einen Hausmeister. Dann wurde unseres Haus verkauft und anderen Hausmeister ist 🤦♀️. Wir haben mehrmals beschwerdet. Als wir die Nebenkostenabrechnung bekommen haben, sind wir geschockt geworden :7000 Euro?!?!? Früher haben wir 2000 bezahlt.
Wie viele Mieter seid ihr denn?
Ansonsten müsst ihr euch wohl zusammen tun und einen neuen Hausmeister suchen.
Meine Frage ist andere: ob den Hausmeister zu kündigen rechtens ist, wenn im Mietvertrag eine Bedingung steht .
Ihr wolltet doch, dass dem Hausmeister gekündigt wird, weil er zu teuer ist.
Wie stellt ihr euch das denn vor? Der Hausmeister soll immer so günstig arbeiten?
Ca. 10 Jahren hatten wir ein Hausmeister. Er war super! Nun haben wir sehr faulen Hausmeister. Auf der Treppe schmützig, die Mülltonnen wurden nicht gespült und stinken. Unseren Hof wurde für 1 Jahr niemals gereinigt. Unseres Haus ist nun wie eine Schweinerei. Dazu lesen Sie bitte durch, was ich etwas früher kommentiert habe. Unseren Hausmeister hat für 450 Euro angestellt. 450*12=5400,statt 7200,was wir als in der Nebenkostenabrechnung bekommen haben. Und er ist 2-3 Stunden Maximal bei uns gewesen, statt 12 Stunden, wie gerechnet wurde... Bis 2020 haben wir ca. 2100 Euro bezahlt und hatten kein Problem damit. Jetzt 7200.....
mit eurem schriftlichen Einverständnis ist das möglich, die Kosten fallen dann weg.
die Frage ist, wer übernimmt diese Arbeiten
soll da ein Hausplan aufgestellt werden, wer welche Arbeiten wann ausführt?
mit eurem schriftlichen Einverständnis ist das möglich, die Kosten fallen dann weg!
Nicht ganz, auch der Vermieter kann seine Hausmeistertätigkeit in Rechnung stellen wenn er dieser dann nachkommt !
Habe ich auch mal gemacht lohnt den Aufwand nicht !
deswegen auch Hausordnung, nicht Hausplan, sorry.
für manche Arbeiten wird ein Fremdunternehmen tätig sein müssen, das wird umgelegt.
Die Hausordnung soll ja das Verhalten regeln und nicht den Hausmeister ersetzen,
man suche sich einen Handwerker im Haus der instande ist eine Glühbirne zu wechseln und gelegentlich den Gehweg und die Anlage auf 450€ Basis zu betreuen ! :)
Jetzt müssen wir übernehmen, aber die Frage ist andere.
ihr könnt auf einen Hausmeisterservice bestehen - steht auch so im MV. Wenn der eben die 7000 kostet, dann ist das halt so.
oder die Hausverwaltung muss ausschreiben und viell. kommt jemand der es für 5000 erledigt.
Warum müssen wir 7000 bzw. 5000 bezahlen für die 3 Stunden pro Woche??? Und im 2019 hat es 2000 gekostet, aber bei neuem Vermieter ist viel teurer geworden.
Aber meine Frage ist ganz andere.
Wenn Ihr wie du sagst den Hausmeister über die Nebenkosten zahlt, darf er euch diese natürlich nicht berechnen wenn es keinen Hausmeister mehr gibt.
Wir brauchen einen. Aber nicht für 7000 Euro.