Kann man sich immer noch gegen eine Wohnung entscheiden wenn man noch nicht den Mietvertrag unterschrieben hat?
Hallo. Hatte eine schöne Wohnung gefunden und habe diese dann auch bekommen. Habe vor kurzem den Mietvertrag bekommen. Jedoch noch nicht unterschrieben. Da mir einige Dinge nicht zusagen. Kann ich dem Vermieter absagen oder ist eine mündliche Zusage über WhatsApp bindend?
2 Antworten
So lange es noch keinen Mietvertrag gibt, ist man auch noch nicht gebunden.
Umgekehrt kann der Vermieter ja auch noch einen anderen Mieter bevorzugen.
Ein Mietvertrag bedarf der Schriftform.
Ausnahme ist, wenn der Mieter bereits in der Wohnung wohnt und nachweislich Miete gezahlt hat, dann ist ein stillschweigender Vertrag entstanden, und es gelten die gesetzlichen Mindestanforderungen.
Ein Mietvertrag bedarf nicht der Schriftform. Es geht auch mündlich oder durch konkludente Handlung. Ansonsten aber alles richtig. Warum steht deine Antwort eigentlich nicht weiter oben?
theoretisch ist eine mündliche zusage juristisch verbindlich; aber wie will eine gegenseite etwas beweisen, wenn es nichts schriftliches gibt. aussage gegen aussage hat vor keinem gericht irgend ein wert.
ruf den vermieter an, bedank dich für das vertrauen und sage freundlich ab. sofern es nicht unmittelbar an einem unfreundlichen vermieter lag, sollte man diese schwebende situation vernünftig beenden.