Kann der Vermieter Mängel in Rechnung stellen?
Hi zusammen und zwar hatten wir gestern Wohnungsübergabe. Haben auch ne Checkliste (Protokoll) mit dem Vermieter gemacht und da hat er keine Mängel aufgeschrieben. Hat auch nichts dergleichen gesagt oder angedeutet. Heute schrieb er meinem Freund per WhatsApp, ob wir was am Boden gemacht haben, da wären ja erhebliche Mängel. (Es ist Parkettboden und nach 6 Jahren sind halt Gebrauchsspuren zu sehen, allerdings sagte er gestern er würde den Boden eh rausreißen und nen anderen verlegen, als ich ihn auf ein oder zwei Mängel hingewiesen habe!) Wir haben es also schriftlich mit Unterschrift und Datum das keine Mängel bestehen. Kann er trotzdem die Kaution behalten bzw. in Rechnung stellen, trotz des Schreibens? Wir finden das ne Frechheit weil sowas kann man auch direkt sagen, wir waren ja vor Ort und grade mit ner Aussage er würde eh neuen Boden verlegen, ist es traurig das er jetzt unser Geld behalten will. Kann mir jemand helfen?
4 Antworten
Haben auch ne Checkliste (Protokoll) mit dem Vermieter gemacht und da hat er keine Mängel aufgeschrieben.
Dann kann er das knicken. Wenn es keine versteckten Mängel sind, und das ist es beim Fußboden nicht, dann gilt das, was im Übergabeprotokoll steht. Und wenn da nichts steht, dann gibt es kein Geld.
Wenn es ein unterschriebenes Übergabeprotokoll ohne festgestellte Mängel gibt, muss er die Kaution vollständig auszahlen !
Betriebskosten - Strom, Wasser, Heizung,... wenn da ne Nachzahlung fällig ist, kann der Vermieter das von der Kaution abziehen.
Ja das ist ja abgeklärt. Haben gestern besprochen das er die volle Kaution ausbezahlen soll und für die Nebenkosten eine seperate Rechnung schicken soll. Da ich die Kaution alleine gezahlt habe und die Nebenkosten von mir und meinem Freund geteilt werden. Da war er auch mit einverstanden.
Nein, kann er nicht
Was bitte ist denn daran Heit, laut Frage geht es doch nur um eine Frage?
Und wenn es Schäden gibt, ordnet doch die PH, wer sonst?
abzgl. evtl. Anteil wenn eine Nachforderung aus BK-Abrechnung zu erwarten ist.