Moin,
Meine Frau hat sich von mir getrennt nun geht es ans Haus. Sie will ausgezahlt werden.

03/2019 - 10/2020 waren wir Mieter
10/2020 - jetzt sind wir Eigentümer.

gekauft haben wir es Damals für 370.000 € + 118.000€ für den Umbau und Nebenkosten.
Also 488.000 € geschätzt wurde es Gestern auf 530.000 - 550.000 € der Makler würde es für 550.000 € auf den markt ansetzen.
Wären somit 550.000 € - (488.000 - Abtrag seit Kauf) = ~ 70.000 €
also 35.000 € die ich ihr Auszahlen müsste.
Daher meine frage was müsste noch von der Summe abgezogen werden?
Ich will jetzt nicht grundlos alles abziehen, sie soll bekommen was ihr zusteht. Aber sie Zieht auch bei Auto das bezahlt ist und Sie bekommt, Lackschäden, Stoßdämpfer die gemacht werden müssen usw. ab. Daher fühle ich mich bisschen hintergangen.
Was ist mit Spekulationsteuer? und Vorfälligkeitszinsen? Und gibt es noch andere dinge die ich beachten muss? Wie Umschreibung Grundbuch usw.? Die ich von der Summe die Sie bekommen würde abziehen muss?

Mit besten Grüßen

Guten Abend,

ich spiele mit den Gedanken die Bank zu wechseln, aufgrund der günstige Zinsen.

Wie hoch ist die Vorfälligkeitsentschädigung?

Im Netz finde ich: über 1 Jahr Zinsbindung, 1% der Restsumme

oder

es muss kompliziert von der Bank errechnet werden.

Was stimmt jetzt?

Moin moin ich habe mir dieses Jahr einen Laptop bei OTTO auf Raten gekauft wo noch 3357,15€ (inkl. Zinsen) offen sind der Kredit besteht seit dem 01.07.2021

(Durch die 100 Tage Zahlpause brauchte ich bis jetzt noch nichts bezahlen)

Jetzt habe ich die Möglichkeit den Kredit ganz zurück zu zahlen.

Was könnte ich jetzt zurück bekommen an Zinsen wenn Die Zinsen 868,16€ betragen? :)

Vielen Dank schon mal für die Antworten 🙂

Ich möchte meine Hypothek schneller zurückzahlen, weil ich jetzt mehr Einkommen habe als zu dem Zeitpunkt, als ich das Geld zum ersten Mal geliehen habe. Ich habe hier https://www.vorfaelligkeitsentschaedigung.net/sondertilgung/ über Sonderrückzahlungen gelesen, und ich sehe, dass ich, wenn ich meinen Kredit auf diese Weise früher zurückzahle, immer noch eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss. Ich dachte, diese Rückzahlungsgebühren fallen nur an, wenn Sie zu einer anderen Bank wechseln. Hat jemand Erfahrung damit? 

Ich möchte meinem Freund sein Haus abkaufen. Die Kaufsumme wird sofort komplett bezahlt. Das Haus ist noch mit 170000 belastet. Diese Summe plus Vorfälligkeitsentschädigung wird der Bank bezahlt. Ab wann wäre ich rechtlich der neue Besitzer? Muss die Bank vor dem Verkauf zustimmen? Oder vorher beim Notar ein Kaufvertrag geschlossen werden?

Hallo, mir ist ein Kredit zugesagt worden. Nun ist es so, dass ich den Kaufvertrag für ein Haus nicht unteschrieben habe. Der Verkäufer hat zurückgezogen. Wenn ich den Kredit jetzt also nicht mehr in Anspruch nehme: muss ich der Bank eine Entschädigung zahlen??

Vielen Dank im Vorraus!

Hallo,

ich habe eine Frage bzgl. meines laufenden Ratenkredites (Konsumentenkredit) bei der "Von ESSEN Bank". Ich hab hier nun schon einiges gelesen, blicke aber nun vor lauter Aussagen nicht mehr durch.

Kurz ein paar Daten:

Laufzeit 48 Monate.

Gesamtkreditbetrag inkl. Restkreditversicherung ohne Zinsen: 5.364,03€

Sollzinssatz 9,523% auf die gesamte Vertragslaufzeit 1.107,6€

Gesamtbetrag 6.471,39€; monatliche Rate 134,82€ ab dem 01.03.2014

Nun meine Frage. Lohnt es sich überhaupt, den Kredit vorzeitig abzulösen oder muss ich eventuell mit Mehrkosten oder keiner Ersparnis rechnen? Bei der Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung im Internet blicke ich überhaupt nicht mehr durch, was spare, was muss ich mehr zahlen, Fragen über Fragen.

Ergebnis: Zinsschaden 710,44 € Erstattung für erspartes Risiko -3,56 € Margenerstattung -10,67 € Erstattung für ersparte Verwaltungskosten -275,00 € Bearbeitungsgebühr 100,00 € Hilfe Netto-Vorfälligkeitsentschädigung 521,21 €

Vielleicht könnt ihr etwas Licht in dunkle bringen :)

Ach so, weiss zufällig jemand, was die "von ESSEN Bank" für das erfragen der Restschuld für vorzeitige Ablösung verlangt? Kann ich das telefonisch erfragen oder senden diese mir das per Post zu?

Vielen Dank im voraus,

gruß Alex

Wir haben uns vor einem halben Jahr ein Haus gekauft, was sich nun als schwerer Fehler herausgestellt hat. Wir werden uns trennen :-( Das Haus (beide zu 50% finanziert) muss verkauft werden und es stellt sich die Frage nach der Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung. Ich habe schon gelesen, dass es ohne genaue Eckdaten schwierig ist, da eine Auskunft geben zu können, nur hab ich gar keine Ahnung in welchem Rahmen man sich da bewegt... Und die diversen Rechner verstehe ich auch nicht wirklich... Ist man da eher im 4stelligen oder im 5stelligen Bereich?

Vielleicht ein paar Eckdaten: 200.000 kredit (gesplittet in zwei einzelne, 100k (30Jahre, 4%) und 80k (10Jahre, 3,8%)...

Gibts da wenigstens eine ca. Angabe? Würd mich über jede Antwort freuen...

Hallo! Hat jemand von euch sein Darlehen bei der Sparkasse vorzeitig abgelöst? Wir haben schon einigen Ärger mit denen gehabt. Nun wollen die einen haufen Geld von uns, wir verkaufen unser Haus. Wir haben das Gefühl bei dieser Berechnung für die Vorfälligkeit stimmt etwas nicht. Auch können wir wohl erst nach 10 1/2 Jahren das Sonderkündigungsrecht inanspruch nehmen. Weil das 1/2 Jahr zählt als Kündigungsfrist. Reicht es sich bei der Verbraucherzentrale zu informieren oder ist ein Anwalt ratsamer? Vielen Dank

Wir wollen unser Haus verkaufen und das Restdarlehen ablösen. 1998 war die letzte Darlehensaufnahme! Ich habe gehört dass bei Verkauf die Vorfälligkeit wegfällt. Wir haben über Sparkasse und LBS die Baufinanzierung gemacht. Welche gebühren und Kosten kämen auf uns zu ? Bei Umschuldung gilt die Vorfälligkeit .

Schonmal kochendheissen Dank für eure Antworten :-)