Folgendes:

Ein Ingenieurbüro hat ein Bauantrag für den Bau eines EFHs beim Bauamt eingereicht und der Bauantrag wurde genehmigt. Es handelt sich um ein kompliziertes Grundstück mit Hanglage etc. Der Bauherr hat ein öffentlich Bestellen Vermessungsingenieurbüro damit beauftragt, dass die das Gebäude abstecken und zumindest eine Höhe nach NN an einer Gebäudeecke vom nahegelegenen Gulli übertragen. Jetzt hat sich herausgestellt, dass die im Bauantrag angegebenen Höhen vorne und hinten nicht passen. Zumindest an der einen vom Vermessungsbüro übertragenen Höhe haben wir schon zum Bauantrag eine Differenz von 1,5 Metern, dass das Gelände höher liegt. Ergo Baustopp, ansonsten läge das EFH ja 1,5 mit dem First etc.höher als im Bauantrag. Dem Büro, welches den Baantrag gemacht hat, ist es "scheißegal" dass seine Maße nicht passen. Kann man dem Bauamt einen Hinweis geben, dass der Bauantrag auf einer falschen Grundlage beruht, somit dass der Bauantrag ungültig wird und das Ingenieurbüro dem Bauherren einen neuen erfolgreichen Bauantrag schuldet auf seine Kosten? Es liegt ja ein Plan von dem öffentlich bestellten Vermessungsbüro vor, welchen man dem Bauamt schicken könnte. Ansonsten muss der Bauherr das Gelände jetzt auf seine eigenen Kosten vernünftig ausmessen lassen und den Bauantrag verändern lassen.

Also eine Frage:

ich hab ein Projekt für mein Studium und mir ist eine Sache unklar. Es wird ein komplettes Grundstück neu gebaut mit mehreren Gebäuden.
Muss man im Lageplan die aktuelle Situation darstellen (mit den alten Gebäuden) oder die neue Situation (wie es in Zukunft aussehen wird) ??

lg

Ich muss einen amtlichen Lageplan erstellen lassen. Kann mir jemand einen guten Vermessungsingenieur für amtliche Lagepläne in Langenfeld empfehlen?

Hallo, wo kann ich einen Abwasserplan bzw. einen Kanalisationsplan von meinem Haus bzw. von einem bestimmten Gebiet bekommen, wo die verlegten Rohre sind, wo diese eingespeist werden, wie die Wasserfließrichtung ist, .... ?

Wenn ich einen Lageplan zeichne und die Gebäude mit einer 45° Schraffur zeichnen möchte, sind dann die 45° abhängig, wie das Blattpapier vor mir liegt oder werden die 45 Grad jeweils vom einzelnen Gebäude aus dargestellt?

Hallo, hallo:)

Ich bin gerade dabei einen Lageplan für ein Architektur Projekt zu erstellen mit ArchiCAD.

Ich hab mich mal inspirieren lassen von Lageplänen von Architekturbüros und mir stellt sich die Frage: Woher haben die diese Schraffieren mit Strukturen für z.B. Waldflächen? ArchiCAD ermöglicht nur einheitliche Farben oder Strukturen von z.B. Kies/ hässliche Grasflächen...

Gibt es eine extra Bibliothek mit schönen Schraffuren? Damit der Lageplan am Ende irgendwie ästhetisch aussieht...

Lieben Dank für Eure Hilfe!

Ich habe einen Lageplan in 1:1000 bekommen und soll ihn nun in 1:500 umwandeln. Unsere Hochschule arbeitet mit dem Programm Gimp, aber ich check nicht wie ich das machen kann. Kann mir bitte jemand helfen?

Danke im Voraus

Kann ich von einem Lageplan des Hauses die Quadratmeter Berechnen, ich weis ja breite mal Länge, nur will ich nichts falsch machen, auf was soll ich achten usw? Wie kann ich die Berechnung von der Etage machen ?

Hallo liebe Mitglieder,

ich möchte mich an die Bauzeichner, Architekten oder sonst Wissende wenden: Ich bin gerade dabei, eine Bauvoranfrage zu erstellen. Es geht um ein Wohnhaus, das voraussichtlich gebaut werden soll. Neben dem Wohnhaus soll sich eine Garage mit Carport befinden. Ich habe meine Geschosse jeweils auf den Lageplan gezeichnet, damit man sehen kann, wo das Gebäude platziert wird. Nun weiß ich, dass man das Gebäude eigentlich schraffieren muss mit Volllinien in 45°. Eine Kollegin meinte zu mir, man macht diese Schraffur eigentlich bloß beim EG. Stimmt das, oder muss ich die Schraffur auch im anderen Geschoss noch einzeichnen? Wie sieht es aus mit der Garage? Die Garage mit Carport, so habe ich nachgelesen, muss auch schraffiert werden, da es sich um ein Nebengebäude handelt, und zwar mit geraden Volllinien. Wenn ich da nun aber die Schraffur hineinsetze, wird es recht unübersichtlich, da ich schon die geplanten Umrisse und Wände der Garage eingezeichnet habe. (Auf der Höhe jenes Geschosses, wo die Garage mit Carport dann stehen soll) Muss ich trotzdem diese Schraffur setzen oder überhaupt eine?

Ich würde mich über hilfreiche Antworten freuen. :)

Ich habe einen Lageplan im PDF Format. Ich möchte diesen gern spiegeln damit ich mir mit Transparentpapier keine doppelte Arbeit machen muss.

Hallo, ich möchte eine Himmelsrichtung in Autocad einfügen, also einen Kompass.

Wie geht das bitte?

Hallo!

Wir möchten ein Haus mit Garten kaufen. Am Freitag bekamen wir den Vorentwurf zum Hauskauf vom Notar geschickt. Leider konnte ich den Makler nicht mehr erreichen.

Das Anwesen besteht aus einem Garten, daneben steht das Haus und der Hof dazu. Früher ging direkt am Haus (also zwischen Haus und Garten) ein Fußweg vorbei, der der Gemeinde gehörte. Dann wurde auf Wunsch der Gemeinde vor einigen Jahren ein Stück des Gartens vom Eigentümer an die Gemeinde abgegeben (für ein Denkmal), dafür bekam der Eigentümer den Weg. So erzählte es uns der Verkäufer bei der Besichtigung.

Garten, Weg und Haus haben jeweils eigene Flurnummern. Im Exposé, auf dem Lageplan, hat der Makler alle 3 Grundstücke außenherum markiert, also gingen wir davon aus, daß der Weg auch dazugehört (allerdings befindet sich auch die Fläche vom Denkmal innerhalb der Markierung bzw. der Garten hat noch die Ursprungsgröße).

Im Kaufvertrag, der sich ja u.a. aufs Grundbuch (Bestandsverzeichnis) bezieht, werden aber nur die beiden Flurnummern vom Haus und vom Garten aufgeführt, nicht die Flurnummer vom Weg. Jetzt haben wir die Befürchtung, daß der Grundstückstausch damals (90er Jahre) nur inoffiziell gemacht wurde bzw. nur mündlich abgesprochen wurde.

Ist sowas üblich? Können wir eine Umschreibung bzw. Grundbucheintragung vom Verkäufer oder der Gemeinde verlangen? Ansonsten würden wir ja 2 separate, durch den Weg getrennte, Grundstücke kaufen, und theoretisch könnte die Gemeinde den Weg irgendwann wieder für sich beanspruchen, oder? Einen öffentlichen Fußweg direkt neben dem Haus möchten wir auf keinen Fall haben.

Natürlich sprechen wir am Montag nochmal mit unserem Makler, aber ich wollte mich schon mal vorab informieren.

Vielen Dank und freundliche Grüße Marlene

Wie funktioniert es eig.wenn man ein altes Haus kauft ohne Lageplan und ohne Grundriss?Es hat geheissen das Haus hat eben kein Grundriss und Lageplan dass soll man dann halt selber machen lassen?Sollte man darauf bestehen?