kauft ihm das Teil doch ab und isoliert die Wände von außen. Die nicht begehbaren Teile vom Dachboden würde ich mit Glaswolle oder ähnlichem auslegen und das Dach entsprechend abdichten.

Es gibt auch Energieberater, die vorbeikommen und etwas genauer sagen können, was zu tun ist. Kostet halt etwas aber lohnt sich.

Und die Heizung würde ich auch erneuern und bei der Gelegenheit auch größere Heizkörper einbauen, damit ihr die Vorlauftemperatur auf 30 - 40 Grad herunterschrauben könnt.

Und einen (Holz-)Ofen würde ich einbauen, falls die Heizung im Winter mal ausfallen sollte.

Und dann würde ich noch die Heizungsrohre, die nicht in Wohnräumen verlaufen entsprechend dämmen.

Und wenn ich noch bisschen nachdenke, fällt mir noch mehr ein :)