Hey Leute habe mich schon immer mal gefragt was man an Wochenenden so machen kann ? Außer das übliche ins kino gehen oder in den Park ins Schwimmbad. Ach ja zur Hilfe ich wohne in Thüringen.

Wir haben für meinen 2-jährigen Neffen gestern Elefantenschuhe (Halbschuhe) gekauft für etwa 50 € und ließen uns von einer Verkäuferin beraten und die Füße vermessen. Jetzt lief unser Neffe darin und sie sind schon leicht schmutzig. Heute weinte er beim Anziehen der Schuhe (gestern nicht) und wir hatten den Verdacht, die Schuhe wären zu eng für ihn. Also prüften wir das eigenhändig mit einer Schablone und entdeckten, dass der Schuh für seinen Fuß zu schmal ist. Natürlich ziehen wir ihm die Schuhe jetzt nicht mehr an - aber dürfen wir sie zurückgeben? Wir fuhren eben vorbei (vergaßen den Kassenzettel...) und die Verkäuferin meinte, selbst, wenn wir den Kassenzettel bringen, nähmen sie die Schuhe in dem Zustand nicht mehr zurück...

Ich besitze Ackerland in begünstiger Lage, dass nach Plänen der Stadt zu Bauland werden soll (Flächennutzungsplan). Die Stadt hat mich darauf kontaktiert und möchte mir das Land abkaufen, jedoch deutlich unter Wert. (das Angebot Beträgt etwa 50% des Verkehrswertes [die Zugrunde liegende Annahme ist, die Aussage der Stadt, dass das Land mit 70% Wahrscheinlichkeit Bauland wir], die relevanten Daten habe ich alle aus einem Gutachten eines beinahe zwangsversteigerten Nachbargrundstückes).

Die Stadt hat ein Interesse in dem Bereich Bauland auszuweisen (daher nach Aussage der Stadt im Gtuachten auch die 70% Wahrscheinlichkeit), weil ihr die meisten Grundstücke bereits gehören, droht mir jedoch, sollte ich oder einer der anderen Eigentümer nicht verkaufen würde sie davon absehen. Ich bin an sich nicht darauf angewiesen, das Land sofort zu verkaufen, würde es nur gerne langfristig möglichst teuer verkaufen und möchte dementsprechend nicht, dass die Stadt ihre Ambitionen der Stadtentwicklung in meinem Bereich langfristig einstellt. In dieser Situation habe ich folgende Fragen:

1. Darf die Stadt ihre Städteplannung einfach von meinem Verkaufswillen abhängig machen? Ist das nicht wider einer langfrisitgen Plannung? Wenn ja wie realisitsch ist es das sie das tatsächlich tut?

2. Wie soll ich auf das Angebot der Stadt konkret reagieren? Soll ich eher darauf drängen, das ich mein Land behallten will und sie trotzdem das Bauland ausweisen sollen und ich es dann verkaufe oder soll ich mit Hinweis auf das Gutachten direkt mehr Geld fordern? Wie sinnvoll ist es nach anderen pottentiellen Käufern ausschau zu halten um die Stadt unter Druck zu setzten?

3. Welche Stelle denkt ihr wäre kompetent einen in dieser Sache weitergehend zu beraten? Ein Anwalt? Haus und Gurnd oder ähnliche Vereine?

Vielen Dank für euren Ratschlag,

Theodor