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Antwort
Vor dem Bau von einem Gartenhaus sollte man IMMER eine Baugenehmigung einholen.
http://www.woodkingshop.com/Gartenhaus-Lexikon/Baugenehmigung+-+Gartenhaus.html
Ansprechpartner ist das entsprechende Bauamt. Mit dem dauerhaft wohnen wär ich mir allerdings nicht sicher, ob das überhaupt möglich ist.