Wie soll man sich jemals so was teures (Haus) leisten können.
Hallo, also kurz zu mir, ich bin 18 geh noch zur Schule, recht guter Schüler (HTL) und habe da eine Frage.
Ich bin grad dabei mich rein Interessehalber nach Häuser umzusehen. Nein ich habe nicht vor bald in ein eigenes Haus zu ziehen, aber später sicher einmal.
Habe etliche gefunden und schon 'normale' mit ca. 200qm und 1200qm Grund kosten gut 300.000,- und mehr. Nun wollte ich fragen wie man sich sowas leisten soll? ich mein ja sparen gut und schön aber 300.000? Und ja Kredit, Darlehen gut und schön aber sich das Leben verschulden? Ich mein mann will ja dann auch Autos oder Kinder und das kostet ja auch Geld.
und es haben ja viele Häuser, also kanns nicht so schwer sein. Ja ich bin naiv.. ich weiß.
Mit wie vielen Jahren sollte man sich Gedanken über einen Hauskauf, Hausbau machen? Wie viel Geld sollte man am Konto haben? Ist ein Kredit zwingend?
Ich hab mir da gerade Gedanken darüber gemacht und mich würden Meinungen und vielleicht Erfahrungen interessieren.
Antworten wie 'wart ab' oder 'lern lieber für die Schule' oder 'verdien erstmal was' will ich nicht hören.
Danke und lg
13 Antworten
Naja, das machen die meisten Menschen aber so. Du kannst eine gewissen Summe ansparen - was weiß ich, 50.000€, und den Rest musst du eben über ein Darlehen finanzieren. Niemand bezahlt ein Haus mal eben so aus der Portokasse, es sei denn, du bist superreich.
Es ist nie zu früh, sich Gedanken zu machen - z.B. einen Bausparvertrag abzuschließen - aber du kannst wunderbar ohne Eigenkapital ein Haus finanziert bekommen.
Ich auch, und ich bin zehn Jahre älter als du. Falls es dich tröstet: Je älter du wirst, desto mehr wird dir bewusst, dass
a) die anderen auch nur mit Wasser kochen,
b) nichts so dramatisch ist, wie es mit achtzehn scheint
c) für wirklich jedes Problem eine Lösung existiert und
d) dass alle anderen dieselben Fragen, Sorgen und Probleme haben.
Du darfst dich entspannen. Es ist völlig okay, Angst zu haben. Und Schulden sind nicht das Ende der Welt, sondern lediglich Mittel zum Zweck.
danke sehr, freut mich zu hören.
Ja, ich bin auch immer noch ganz aus dem Häuschen, dass ich das inzwischen geschnallt habe :D
...aber ich vergess es noch manchmal.
Hast du schon ein Haus oder soetwas ähnliches?
Nein, aber wir suchen gerade ein Grundstück.
Viel Glück & vor allem Spaß! :)
Danke :)
das haus musst du ja nicht gleich kaufen.. würde ich sowieso nicht empfehlen.. das haus gehört dan der bank und du zahlst es ab.. und wenn du ausziehst kannst du es verkaufen und bekommst dann wider ein teil des geldes zurück
Für ein Leben verschulden wirst Du dich nicht müssen, aber eine normale Hausfinanzierung läuft schon mal über 30 Jahre. Das ist durchaus in Ordnung, da man ja auch das dadurch finanzierte Haus so lange nutzt. Denk dran, dass ein Mieter sein Leben lang zahl.
200m² sind ja wohl mehr als "normal". Die meisten "normalen" Häuser sind bei 125/130m² und dementsprechend billiger als bei 200m².
Letztendlich ist das doch alles eine Frage der Machbarkeit. Miete musst Du sowieso bezahlen und auch an Deine Rente später denken. Beim Haus ist das Thema Rente zumindest zu einem Teil erledigt. Und ein Hauskauf, das macht man ja nicht alle paar Jahre. Das soll eigentlich für eine ganz lange Zeit sein. Und für solch einen Fall "verschuldet" man sich auch für eine lange Zeit.
Wann? Wenn Du einigermaßen sicher bist, dort auch viele Jahre zu verbringen!! Wenn Du bspw. Zeitsoldat werden willst, dann vergiss das mit dem Haus - zu viele Versetzungen.
200 qm und 1200 qm Grund sind nicht unbedingt normal. 150 qm und 600 qm Grund tun es auch.
Wenn Du arbeitest, noch bei den Eltern wohnen bleibst, Geld sparst und erfolgreich in Aktien investierst, dann kann relativ flott was zusammenkommen.
Aber die meisten Eigenheimer zahlen natürlich viele Jahre lang Darlehen ab. Tröstlich: Mieter zahlen ihr ganzes Leben lang Miete!
Eine Bank bietet im Moment 100.000 € Darlehen für 2,05 % Effektivzins auf 25 Jahre fest.
Ein Traum, vor allem die letzten Worte. Viele Leute verschulden sich jetzt für Immobilien, aber nur für 10 Jahre fest. Da werden viele ein böses Erwachen erleben, falls in 10 Jahren 6 % Zinsen zu zahlen sind.
auf 25 jahre fest heißt die ganzen 25 jahre FIX 2,05%?
Oh, Verzeihung, genauer hingeschaut: "Sollzinsbindung fünf Jahre"
Ja, das Kleingedruckte . . . da muss doch irgendwooo ein Haken sein . . .
Hatte heute morgen nur bis "Laufzeit 25 Jahre" gelesen.
danke erstmal. nein superreich bin ich nicht, dann würd ich ja nicht so eine Frage stellen. Ich hab nur, wenn ich ehrlich bin Angst mich zu verschulden. Bausparer läuft, nur macht der den Braten auch nicht fett. ich mein, es ist ja noch Zeit aber es ist mir hald grad durch den Kopf gegangen, weil ich unbedingt mal ein Haus mit Garten besitzen möchte.