Versicherung beim Mieten eines Hauses: Welche Versicherungen nötig?
Ich werde bald ein Haus mieten und frage mich, welche Versicherungen nötig und zu empfehlen sind. Muss ich mich als Mieter um die Versicherungen (Beispielsweise: Wasserschäden...) kümmern, oder muss es der Vermieter machen, da es sein Haus ist? Danke im Voraus
8 Antworten
Eine Haftpflichtversicherung (ca. 60-80 €/Jahr) ist unbedingt nötig. Diese Versicherung deckt alle von dir (unbeabsichtigt) ausgehenden Beschädigungen...
Rohrbruch -> Hausversicherung (Vermieter)
Verstopfung deines WC-Abflusses durch dich und Wasserschaden -> deine Haftpflicht zahlt Schäden des Hauses und der Nachbarn.
Eine Hausratversicherung (ca. 50-70 €/Jahr) schützt dein Eigentum. Sollte in der Wand ein Rohr beschädigt werden, deckt diese Versicherung (des Vermieters) nur die Kosten zur Wiederherstellung von Mauer... Tapeten.
Sollten aber z. B. Teppiche von dir beschädigt werden, zahlt diese Versicherung des Vermieters nicht! Das übernimmt dann nur deine private Hausratversicherung.
Rechtsschutzversicherung mit Mieterrechtsschutz (ca. 120 €/Jahr).
Du solltest haben: Hausrat, Haftfplicht, evtl. Mieterrechtschutz
Wasser, Feuer usw... ist Sache des Vermieters und i.d.R. über die Gebäudeversicherung abgesichert.
Der Mietrechtsschutz ist eine Rechtsschutzversicherung für Mieter. Die Versicherung tritt also für die Kostendeckung von Rechtsstreitigkeiten ein, die im Zusammenhang mit einer angemieteten Wohnung oder einer Immobilie stehen. Zudem haben Mieter auch einen direkten Schutz für eine Gewerbefläche. Hilfestellung erfährt der Mieter bspw. bei Streitigkeiten mit dem Vermieter etwa in Bezug auf Mieterhöhungen, Mietminderungen, falsche Nebenkostenabrechnungen oder die Geltendmachung von Eigenbedarf. Hausratversicherung wurde ja bereits genannt, aber die ist am aller wichtigsten.
Die Gebäudeversicherung ist Sache des Eigentümers. Allerdings wird er sie dir bei den Nebenkosten in Rechnung stellen.
Auch die Haus- und Grundbesitzerhaftung ist nicht deine Sache.
Du brauchst die gleichen Versicherungen, wie bei einer Mietwohnung.
Als Mieter brauchst Du auf jeden Fall eine Haftpflichversicherung die, ganz wichtig, auch evtl. Schäden an Mietsachen abdeckt.
Dann noch eine Hausratversicherung.
Alle Versicherungen die das Gebäude/Grundstück betreffen ist Sache des Vermieters.