unbebautes Grundstück verkaufen, wieviel steuern muss ich vom gewinn zahlen
Wir, Hausfrau/mutter und mein partner Straßenbauer möchten ein noch sehr günstiges unbebautes Grundstück kaufen und es in zwei Wochen wieder verkaufen. Müssen wir den Gewinn dann versteuern, wenn ja wieviel wäre das circa in prozent. Oder sind das dann 50% spekulationssteuer? Danke schonmal im voraus
2 Antworten
Das wäre grundsätzlich ein privates Veräußerungsgeschäft und der Gewinn wird ganz normal mit den anderen Einkünften versteuert (innerhalb der Haltefrist 10 Jahre).
Mir ist zwar schleierhaft wie man in zwei Wochen bei einem unbebauten Gewinn erzielen kann, aber bei einem Verkauf innerhalb von 10 Jahren fällt Spekulationssteuer an.... (Privates Veräußerungsgeschäft - individueller Einkommenssteuersatz) Außerdem ein Batzen an Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, etc.).....
Je nach Bundesland könnten bei plötzlichen Preissteigerungen (Umwindung von Akerland in Bauerwartung o.ä.) Gewinnabshöpfungen durch das Land anfallen....
Wir würden es von verwandten sehr weit unter dem Verkaufspreis bekommen... aber danke hilft mir echt weiter