Mieter verschwunden, zahlt aber Miete?
Hallöchen, wir haben in unserem Haus (bestehend aus vier Mietparteien) derzeit das "Problem", dass ein Mieter seit zwei Monaten verschwunden ist, zahlt aber weiterhin die Miete.
Da er immer ein stilles Wässerchen war, weiß auch niemand, wo er arbeitet, oder seine Familie sich aufhält. Meine Vermieterin hat auch keine weiteren Daten und ist ziemlich besorgt um ihn.
Meine Frage nun aus reinem Interesse: nehmen wir mal an, er bleibt weiterhin weg, zahlt aber Miete. Ist der Vermieter dann verpflichtet, eine Vermisstenmeldung zu geben? Die Sache sonstwie zu melden? Die Wohnung zu räumen oder kann das einfach so weiterlaufen, solange Geld fließt?
Danke für die Antworten
16 Antworten
Finde ich gut, dass Sie als Mietmieter und die Vermieterin sich Sorgen machen.
Wenn der Briefkasten nicht überquillt, holt er sie entweder ab oder hat einen Nachsendeauftrag. Einfach ihm eine Postkarte schicken, dass er sich mal melden soll.
Du kannst dich ohne weiteeres an die Polizei wenden und dich dort beraten lassen. Ein nicht geleerter Briefkasten könnte wohl ein Grund sein, die Wohnung öffnen zu lassen.
Dann melde deine Bedenken doch bei der Polizei, die können weitere Schritte unternehmen. Lieber eine Wohnung umsonst öffnen lassen als sich gar nicht für die Mitmenschen zu interessieren.
Ob der Briefkasten nun leer oder voll ist, geht Dich gar nichts an ... höre bitte auf, Dich um Sachen zu kümmern, die Dich gar nichts angehen. Du hast gar nicht das Recht, dich darüber zu beschweren, dass der Mieter (deiner Ansicht nach) nie zuhause ist. Der Mieter muss sich nicht regelmässig, bei Dir, oder bei anderen Nachbarn melden ...
Naja, man kann sich aber schon für seine Mitmenschen interessieren.
hast du meinen beitrag überhaupt gelesen?? meine güte komm mal runter von deinem ach so hohen ross! dass so menschen wie du überhaupt zugang zum www ist besorgniserregend...
Hallo chaosklub,
Jetzt muss ich doch noch mit einer kleine Metapher "nachkarten", speziell für IT'ler:
Da gibt es jmd., der ein Antivirusprogramm hat und 6 Jahre regelmäßig updatet. Dann macht er es 2 Monate nicht. Das Programm meldet sich und fragt, ob das so Absicht ist oder der User es nicht mal wieder aktualisieren will. Du scheinst dann von der Sorte zu sein, die das Programm SOFORT löscht, da es das Programm ja nichts angeht, was Du 2 Monate nicht getan hast.
Offenbar gibt es bei twinkie einen funktionierenden gesellschaftlichen Verbund zwischen Vermieterin und Ihren Mietern. Das ist in der heutigen Zeit doch schon etwas lobenswert Seltenes.
Ist der Vermieter dann verpflichtet, eine Vermisstenmeldung zu geben?
Nein.
Ich kann eine Wohnung mieten muss aber nicht einziehen; das nur mal als Beispiel.
Jetzt wäre noch interessant zu wissen ob die Miete per Dauerauftrag oder durch Überweisung kommt.
Bei Überweisung kann man davon ausgehen, dass der Mieter noch lebt.
Vielleicht ist er gerade bei Verwandten.
Man sollte schauen ob der Briefkasten geleert wird.
Der Vermieter könnte beim Einwohnermeldeamt nachfragen ob sich der Mieter umgemeldet hat; aber dazu sehe ich keinen Anlass.
Solange kein Verwesungsgeruch zu merken ist und die Miete bezahlt wird, sehe ich kein Handlungsbedarf.
Kann auch sein, dass er sich bei seiner Freundin aufhält die woanders wohnt.
Ich habe das auch mal gemacht; war monatelang nur bei meiner Freundin.
Solange die Miete gezahlt wird und die Wohnung keine Anzeichen auf Verwahrlosung macht, besteht kein Handlungsbedarf.
Tritt Verwesungsgeruch im Bereich der Wohnung auf, sollte man die Poizei informieren.
Das Überlaufen des Briefkastens könnte ein Hinweis auf längere Abwesenheit sein.
Moin,
Solange er die Miete zahlt is doch gut. Könnte sein das er vllt. in einem Beruf arbeitet wo man mal Paar Wochen/Monate weg ist. Sollte der Briefkasten überlaufen und vom Miete ist weit und breit keine Spur, gibt es viele die dann die Feuerwehr rufen. Wir fahren in Berlin jeden Tag mehrmals zur Türöffnung, weil sich Vermieter/Arbeitgeber oder Nachbarn/Bekannte sorgen machen. Meistens is keiner Vorzufinden, es kommt aber auch öfter vor, dass er/sie dann Verletzt/Tot in der Wohnung aufgefunden wurde.
MfG
Ist der Vermieter dann verpflichtet, eine Vermisstenmeldung zu geben?
Nein, aber können tut das jeder, der die Vermutung hat, dass irgendetwas aus irgend einem bestimmten Grund nicht stimmen kann, wozu jedoch auch eine mehrmonatige Abwesenheit nicht unbedingt zählt. Da müßte es dann schon noch andere Indizien geben, die auf etwas hindeuten, was absolut nicht normal ist.
Die Wohnung räumen geht auf gar keinen Fall. In der Wohnung mal nachsehen sollte man schon. Rein aus Besorgnis, es könnte ihm in der Wohnung was passiert sein.
Dazu kann man bei den derzeit herrschenden eisigen Temperaturen leicht einen "Notfall" konstruieren:
Mieter ist seit längerem abwesend und man weiß nicht, ob die Heizungen wenigstens minimal an sind. Das muss kontrolliert werden, bevor irgendwelche Leitungen einfrieren können. Wohnung öffnen lassen und unter Zeugen nachsehen und dem Mieter, falls alles normal ist, eine Nachricht hinterlassen.
Aber mal was anderes:
Falls es sich um einen halbwegs normalen Menschen handelt, wenn auch etwas zurück gezogen lebend, hat man doch irgendwie eine Telefonnummer oder Emailadresse. SMS oder Email mit einer vorsichtigen Nachfrage, ob alles i. O. ist oder ob man sich um etwas während seiner Abwesenheit kümmern soll. Das belästigt niemand und von einem normalen Menschen wird man auch eine einfach Antwort erhalten.
Also die Post wird nicht geleert; der Briefkasten quillt zwar nicht über, aber geleert wird er wie gesagt nicht.