Kredit Nachbeleihen obwohl Arbeiten bereits abgeschlossen?
Hallo Leute,
ich habe vor einigen Jahren eine Immobilie gekauft, wo ich das Dach letzten Monat komplett neu gemacht habe. Die Kosten habe ich aus meinem Eigenkapital bezahlt. Nun stehen die Zinsen recht niedrig und ich würde lieber einen Kredit aufnehmen wollen diesbezüglich. In der Regel geht eine Nachbeleihung ja nur, um eine Investition (Renovierung / Sanierung) zu beginnen und nicht nachdem sie bereits abgeschlossen wurde.
Ist auch eine Beleihung möglich, nachdem man bereits mit der renovierung fertig ist?
Danke und Gruß
4 Antworten
Ein Darlehen kannst du aufnehmen, wann immer du möchtest. Die Frage ist, ob deine Bank zustimmt.
Natürlich kannst du das sagen! Es ist doch ein vernünftiger Grund.
Denke mir nur, was wenn die Bank denkt "er hat es bereits mit seinem Eigenkapital gestemmt, wieso sollten wir ihn zusätzlich einen Kredit gewähren." Aber hast recht. Probieren schadet ja nicht..danke!
Sehr gerne! :-)
Hi! Das verstehe ich nicht ... Was würdest Du mit dem ausgezahlten Darlehensbetrag machen wollen? Wieder das EK auffüllen? Dann geht aber die Rechnung doch nicht auf. Für so ein Darlehen (ich habe mal mit Renovierung 23000 Euro auf 10 Jahre gesucht) bezahlst Du im Normalfall ab 2% aufwärts laut Vergleichsportal. Und für 23.000 Euro kriegst Du fast nichts als Zinsen, von daher produzierst Du so nur Aufwand für Dich. Aber gut, Du wirst Dir das überlegt haben. Gruss
Hi DonCredo, ja ich habe es mir überlegt. Korrekt, ich möchte mein EK wieder auffüllen. Die Zinsen wären unter 2% bei einer Nachbeleihung. Ein Blankokredit würde mehr als 3% Zinsen kosten. Gruß
Wie wäre es, wenn du das mit deiner Bank direkt bespricht? Übrigens: es geht
Nenn mir eine Bank die Sonntags auf hat, dann spreche ich mit der Bank direkt. Wenn man nicht helfen kann, einfach mal die Finger still halten.
Ist das Haus bereits beliehen?
Hallo, ja das Haus ist bereits beliehen. Habe das Haus vor 2 Jahren gekauft und jetzt das Dach erneuert.
ich werde es nächste Woche probieren. IdR. Wollen die ja wissen weshalb ich ein Darlehen benötige. Kann ja schlecht sagen "Weil ich das Dach neu gemacht habe". Probiere es aber nächste Woche mal... Danke :)