Immobilienscout Wohnungen teurer als aus der Zeitung?
Hallo zusammen,wir suchen momentan eine Wohnung und sind regelrecht erschüttert über die hohen Mietepreise!Wir suchen in NRW..... kann das sein, dass die Wohnungen über Immobilienscout teurer sind als aus einer Zeitung oder kommt mir das nur so vor?Ich bin seit knapp 6 Jahren nicht mehr umgezogen und kann die Preise absolut nicht nachvollziehen. Besonders nicht für die Region Essen, Gelsenkirchen, Bochum und Herne!Für eine 60 qm Wohnung in schlechter Lage nicht renoviert und keine Böden, grünes Badezimmer 550€ warm?!?!?! Dann müsste ich noch in die Wohnung investieren (Böden, renovieren) und 2 Monatsmieten bezahlen (was ja normal ist) und dann noch mal 3 Monatsmieten Provision und habe dann noch nicht einmal die Gewissheit, dass ich in dieser Wohnung lange wohnen kann.Ich verstehe Deutschland nicht mehr... wer soll das noch alles zahlen
7 Antworten
Kommt immer darauf an, ob eine Maklergebühr mit drin ist, bei Immoscout garantiert. Bei privaten Anzeigen eher selten. Stimmt, wohnen in Deutschlands Städten ist teuer, such dir was in einem kleineren Ort mit Bahn- und Busverbindung, dann sparst du dir etwas Miete ein. Dafür sind die Fahrkarten auch nicht billiger.
Welchen Rat suchst du denn nun?
Bei immobilienscout sind die Wohnungen auch nicht teurer, da erreicht der Vermieter nur mehr Leute. In der Zeitung stehen schon auch reichlich; aber ob die qualitativ besser sind, bleibt die Frage. Grundsätzlich ist es in den Rand- und Außenbezirken immer etwas preiswerter, als in den Großstädten; auch das war aber immer schon so.
Immobilienscout ist schon ne gute Wahl, zumal du da bereits vorher Fotos von der Wohnung sehen kannst. Viele sind ja auch "provisionsfrei". Ansonsten Zeitungen aus der Region besorgen, im Internet unter "meinestadt.de" suchen (dort natürlich in der entsprechenden Stadt), oder mal hinfahren und nen Spaziergang machen; viele freie Wohnungen sind auch per Zettel im Fenster markiert und man sieht gleich die Gegend.
Über Immo-Scout bieten größtenteils nur Firmen ihre Wohnungen an - die von privat sind meist günstiger, ohne Provision - und stehen fast nur in der Zeitung.
Wo kommt ihr denn her? Habt ihr eine Möglichkeit, an die entsprechenden Zeitungen heranzukommen?
Ein Immobilienscout nimmt dir die Arbeit des suchens ab und sortiert das Angebot speziell für dich, ein Job der auch bezahlt werden muß.
kurzfristiges Wohnen ist nun mal teurer, Mietzeiten unter fünf Jahren rechnen sich nicht, Makler, Umzugskosten, Renovieren vorher oder nachher,
Renovieren bei Einzug ist besser, weil man dann seine Wünsche leben kann. Ein Dach übern Kopf kostet nun mal.
4.Hätte der Vermieter sein Geld bei der Bank angelegt und nicht in Wohnungen, dann müßte er auch nicht die Bank renovieren, wenn er die Bank wechsel will.
Was sortiert er denn? Also bei ImmobilienScout24 wird nicht viel sortiert. Da bekommst du alle Wohnungen hingeklatscht und dann musst du suchen. Ich kenne das nur so...wenn ich einen Immobilienmakler beauftragen dann versucht dieser meine Wünsche umzusetzen. Also ist die Provision absolut gerechtfertigt. Eine Wohnung online anzubieten und Provision zu verlangen finde ich eine Frechheit.
Renovieren bei Einzug ist nicht besser. Wirtschaftlich gesehen ist das für den Mieter ein Minusgeschäft. Wenn ich mir selber Böden lege und die Wohnung (am besten noch das Badezimmer) renoviere. Kommen kosten auf mich zu! Der Vermieter kann immer Eigenbedarf anmelden. Und was dann? Das ganze spiel von vorne? Nein Danke!
550 EUR warm??? Ein Traum!
Nein leider nicht für die Region!!!!! Ballungsgebiet.... hohe Arbeitslosenquote, und die Wohnung ist im Rohzustand müsste also alles gemacht werden!!!
Ballungsgebiet und Arbeitslosenquote hat nun mit dem Mietpreisspiegel wenig zu tun.Der richtet sich nach Lage, Ausstattung und Nachfrage.
Und warum soll der VM renovieren, wenn es Mieter findet, die das für ihn erledigen?
In Duisburg-Marxloh dürftest du preiswerten Wohnraum finden - ob du da leben willst, weiß ich allerdings nicht.
Nein leider nicht für die Region!!!!! Ballungsgebiet.... hohe Arbeitslosenquote, und die Wohnung ist im Rohzustand müsste also alles gemacht werden!!!
Bei uns sind 13 EUR/qm vollkommen normal...
Welchen Rat ich suche... wie ich am besten eine geeignete Wohnung finde. Mir ist bewusst, dass der Mietspiegel sich erhöht hat. Ich sehe aber nicht ein, mir monatelang eine Wohnung zu suchen und dann auch noch Provision zu zahlen....... Das geht überhaupt nicht. Wenn ich einen Immobilienmakler beauftragen würde, wäre das ja in Ordnung aber nicht wenn ich selber suche. Hat jemand ein paar Tipps wie ich vorgehen sollte?