Anforderung für Hausbau im Mischgebiet?
Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück in einem Mischgebiet. Mein Mann ist ein Kleingewerbetreibender (Fotograf). Die Stadt sagt; Hauptsache es wird ein Gewerbe integriert. Daher meine Frage; wurde ein "Büro" ausreichen um die Anforderung eines Gewerbes zu erfüllen? Oder müssten wir schon ein Studio integrieren damit die Anforderung eines Gewerbes erfüllt ist? Es soll ein 2-Familienhaus mit "Gewerbeeinheit" entstehen. Ich hoffe sehr, dass man mein Anliegen nachvollziehen kann.
4 Antworten
Der Hausbau dürfte wohl in Ordnung gehen. Aber ob Ihr Euch einen Gefallen tut, in einem Mischgebiet zu wohnen, ist eine andere Frage. Ihr wisst, dass dort andere Immissionsrichtlinien gelten, was Lärm u.ä. angeht?
FotoIng:
Empfehlung:
Geh auf Nummer sicher. Frag den Vertreter der Stadt, ob mit der Schaffung eines Büros für einen Fotografen die Voraussetzung für den Grundstückserwerb erfüllt ist. Ich würde verneinen.
Bekanntlich dürfte ein im Mischgebiet liegendes Wohnobjekt wertbeeinträchtigt sein.
Die Frage kann nur das zuständige Bauamt verbindlich beantworten. Welches Gewerbe die zu lassen. Bei Hauptsache ein Gewerbe wird integriert sollte ein Büro ausreichen.
das ist ganz einfach. ihr lasst die Pläne zeichnen und schreibt in einen Raum Fotostudio. Stellt einige Möbelstücke in den Plan und fertig ist es. Was am ende aus dem raum wird ist eure Sache