Frage von BadenWuert, 114

Wie findet man Immobilien kurz vor der Zwangsversteigerung?

Wie finde ich Immobilien, die kurz vor der Zwangsversteigerung stehen? Bei der Zwangsversteigerung gehen die ganzen Sachen zu Mondpreisen über den Tisch, deswegen würde ich gerne versuchen, eine Immobilie zu erwerben, bei der die Zwangsversteigerung eben noch nicht öffentlich ist... Gibt es da Möglichkeiten oder hilft da nur, die ganzen Banken abzutelefonieren?

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Antwort
von DanielaKruger, 47

Zwangsversteigerung werden folgend bekanntgegeben (min.
sechs Wochen vorher):

– „Amtliche Bekanntmachungen“ der Amtsgerichte

(Geschäftsstelle für Zwangsversteigerungen). Direkt beim Amtsgericht oder auf der Homepage.

– Aushänge der Gerichte.

– Amtsblatt des zuständigen Regierungspräsidenten.

– Lokalzeitung in der Rubrik „Amtliche Bekanntmachungen“.

– Zwangsversteigerung im Internet:

argetra.de

versteigerungspool.de

zvg.com

zvg-online.net

zvg-portal.de

behoerden-auktionen.de

immobilienscout24.de

immonet.de

quoka.de

wohnenmietenkaufen.de

 

Siehe auch  www.immobilien-einblick.de/versteigerung

Antwort
von DerHans, 51

Zwangsversteigerungen werden im Schaukasten des zuständigen Amtsgerichts ausgehängt "aufgeboten"

Zusätzlich in der dortigen Tageszeitung

Antwort
von lesterb42, 40

Das wird nicht funktionieren, weil in diesen Fällen der Eigentümer mitspielen muss. Auch dieser wird versuchen einen möglichst hohen Preis zu erzielen.

Antwort
von Hillermann, 55

Zwangsversteigerungen werden 6 Wochen vor Termin ausgehängt in der Zeitung und Amstgericht. Es gibt aber auch die Möglichkeit weiter weg entfernte Termine anzuschauen. Also die im März oder April stattfinden.

Antwort
von lohne, 51

Es hilft bei deiner Bank nach "notleidenden" Immobilien zu fragen. In der Regel geben die dir gerne Auskünfte, seltener allerdings telefonisch.

Antwort
von hilflos99, 31

bei der Zwangsversteigerung gibt es ein Wertgutachten, daher sind Mondpreise nicht möglich. Beim ersten Termin muß min 50% des Wertes erreicht werden, bis 70% müssen Eigentümer und Gläubiger zustimmen. Beim zweiten Termin gelten die Grenzen nicht mehr. Ein Geheimtipp wie man billig an Immobilien rankommt gibt es nicht, denn jeder Käufer bzw. finanzierende Bank versucht so viel wie möglich zu bekommen

Antwort
von Ronox, 41

Die Termine werden bei den Amtsgerichten ausgehängt. Oft auch in der betroffenen Gemeinde. Dazu gibt es auch verschiedene Internetportale, wie z.B. zvg.com.

Kommentar von Ronox ,

Achso, es geht dir um Grundstücke, bevor das Verfahren überhaupt beginnt. Da sehe ich keine Möglichkeiten.

Antwort
von LuciLiu, 38

Erst wenn die Zwangsversteigerung anberaumt ist darf die Bank dir darüber Auskunft geben. Vorher MUSS der Eigentümer zustimmen. Versuch doch zv-objekte vor dem Versteigerungstermin zu erwerben. Geht natürlich nur Wenn Eigentümer und Gläubiger mitspielen.

Antwort
von Schnoofy, 38

Meines Wissens veröffentlichen die Amtsgerichte anstehende Zwangsversteigerungen. Google hilft da wahrscheinlich weiter.

Dir sollte allerdings klar sein, dass Du als Mitbieter nachweisen musst, dass Du tatsächlich über die gebotene Summe verfügst. Das kann zum Beispiel durch eine Bankbestätigung geschehen.

Kommentar von BadenWuert ,

Ich suche Immobilien, die kurz VOR der Zwangsversteigerung sind. Beim AG stehende Immobilien sind bereits "zu spät". Ich suche so etwas, wie ein Bankenverzeichnis mit Immobilien, bei denen die Kreditnehmer Zahlungsschwierigkeiten haben...

Kommentar von Schnoofy ,

So etwas wird es wahrscheinlich nicht geben, da dem nach meiner Einschätzung massive datenschutzrechtliche Bestimmungen entgegen stehen.

Antwort
von EP2fan, 33

Da Zwangsversteigerungen von den Amtsgerichten abgehalten werden, kannst Du nur die Infos von denen bekommen. Die Banken werden Dir keine Auskunft geben, weil die Infos unter das Bankengeheimnis fallen.


Antwort
von Feurigel1, 29

ZVG Portal, ZVG.com. Versteigerungspool

Antwort
von DerGeodaet, 22

Hallo,

ist die Zwangsversteigerung erst einmal angeordnet, dann kommt man da nur raus, wenn alle Beteiligten "mitspielen".

Antwort
von Peterwefer, 35

Vielleicht ist das:

http://www.zvg.com/zwangsversteigerung/index.html

was für Dich.

Kommentar von BadenWuert ,

Da ist die Immobilie bereits in der Zwangsversteigerung... auch versteigerungscool.de kenne ich gut. Es geht darum, die Immobilie zu finden, BEVOR sie bei diesen Websites auftaucht...

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