Lohnt sich eine Balkonverglasung (Wintergarten)?
Ich habe einen 6m2 großen Balkon. D.h. 3 m2 zählen zur Wohnfläche. Wenn ich einen warmen Wintergarten draus machen würde, würde meine Wohnung 3m2 mehr zählen weil dann die ganzen 6m2 zählen würden.
Ich hab mir verschiedene Angebote eingeholt. Ein Bekannter von mir würde 5.000 Euro verlangen. Die anderen Firmen, bei denen ich angefragt habe, lagen zwischen 7.500 Euro - 10.000 Euro.
Wenn ich mich also dafür entscheiden würde, hätte ich für 5.000 Euro einen Wintergarten, der mindestens 7.500 Euro Wert wäre. Hinzu kommen die 3m2 mehr an Wohnfläche. Bei mir kostet der durchschnittliche m2 ca. 2.400 Euro.
Gehe ich richtig in der Annahme, dass sich der Wert meiner Wohnung um ca. 15.000 Euro somit erhöhen würde, wenn ich 5.000 Euro investiere, oder sehe ich das falsch?
3 Antworten
Ein verglaster Balkon ist ein Wintergarten. Und wenn es ein "warmer" Wintergarten ist, der auch im Winter beheizbar ist, dann kommen noch ein paar m2 dazu.
Auch ein voll verglaster Balkon ist immer noch ein Balkon und erhöht den wert der Wohnung überhaupt nicht.
Wenn es sich um eine Eigentumswohnung handelt, solltest du erst einmal abklären, ob du das überhaupt darfst. Du veränderst ja die Fassade des Hauses. In einer Mietwohnung benötigst du die Genehmigung des Eigentümers.
Finanziell lohnt sich so etwas nicht, weil kein Cent zurückkommt!
Betrachtet man den Zugewinn an Wohnfläche, Wohnqualität und Lebensqualität lohnt es sich immer!