Aufgaben/Kosten als "neuer" Hausbesitzer?
Wir haben ein Haus geerbt in das wir in ca. 6 Monaten ziehen möchten.
Jetzt meine Frage, welche Kosten kommen auf uns zu (außer Erbschaftssteuer und Renovierungskosten)?
Welche Aufgaben sind zu erledigen? (Versicherungen abschließen? Grundbucheinträge veranlassen? etc.)
4 Antworten
Hallo,
wenn man ein Grundstück erbt, braucht man einen Erbschein (vom Nachlassgericht - Amtsgericht). Mit diesem kann man die Grundbuchberichtigung beim Grundbuchamt (Amtsgericht) in der Regel kostenlos beantragen (geht auch ohne Notar).
Wohngebäudeversicherung, Grundbucheintrag, Hausratversicherung (anpassen), Versorger kontaktieren, es gibt sicher noch etliches, was mir im Moment nicht einfällt.
Grundbuch (Umschreibung Eigentümer, ggf. Streichung von Einträgen)
Ver- (Strom, Gas, Wasser) und Entsorger (Müll) kontaktieren
Wenn Haus nicht lastenfrei, Darlehensgeber kontaktieren
Wohngebäudeversicherer informieren, der Vertrag geht auf Euch über. Im Erbfall (im Gegensatz zum Kauf) gibt es kein Sonderkündigungsrecht
Kurz vor dem Umzug, Hausratversicherung informieren und anpassen
Danke
einmalig:
Notargebühren (Richtet sich nach dem Wert des Hauses bzw. des Erbes)
Grundbucheintrag
Grunderwerbssteuer
jährlich:
Heizöl bzw. Holz (bei entsprechender Heizungsanlage)
Wohngebäudeversicherung (ganz Wichtig!!!)
Kaminkehrer (wenn eine Holzheizung vorhanden ist, ansonsten zweijährige Kontrolltermine)´
Hausratversicherung (angebracht und ratsam!)
im Quartal:
Grundsteuer (Gemeinde)
Kanalgebühren (Gemeinde)
Wasser (Wasserversorger)
Abfallentsorger
GEZ
monatlich:
Telefon/Internet (entsprechender Anbieter)
So man will:
Rechtsschutz bzw. Risikolebensversicherung
"Notargebühren (Richtet sich nach dem Wert des Hauses bzw. des Erbes)"
Wofür denn diese genau ?
"Grunderwerbssteuer"
Unsinn, nicht bei Erbe
Danke für die ausführliche Antwort