Würdet ihr eine Wohnung mit 2% jährliche Mietrendite kaufen, das ist teilweise üblich?

Das ist nur sinnvoll, wenn man selbst einziehen will und das Geld übrig hat.

Als Anlage ist es ein Verlustgeschäft. Zumal man falls das Objekt noch kein Nullenergiehaus ist, die fälligen energetischen Sanierungen mit Einrechnen muß.

Bei Neubauten wäre das nicht unüblich.

In zukunftsträchtigen Lagen würde ich persönlich kaufen.