Auch ich habe exakt dieses Problem mit meinem Bauknecht Trockner. Konntest Du das Problem beheben bzw. sagen woran es gelegen hat?

FORTSETZUNG....

1. 15cm Kalksandstein Mauerwerk sind ausreichend. Das Haus trägt :-) Die Wärmedämmung kann durch "mehr Stein" nicht wesentlich erhöht werden. Da ist die Auendämmung (WDVS) für verantwortlich. Das kann mitunter nochmals die gleiche Stärke aufweisen und somit Eure Wärme im Haus halten.

2. Dazu kann ich leider nix sagen. Die Verglasung selbst ist allerdings nicht immer entscheidend. Viel wichtiger ist der U-Wert der Fenster.

3. Preis ist sicherlich verlockend! Verlasse Dich aber nicht allein darauf. Mache Dir klar welche Zusatzkosten noch kommen werden: Neben dem "Standard" wie Notar/Grundbuch, Erschließung, Anschluss an die örtlichen Leitungen, Außenanlagen, Parkplätze gibt es die Weisenburger/Großbauunternehmen typischen Aufpreise: mehr Steckdosen/Leitungen, Kernbohrungen für Dunstabzug, Aufpreise bodeniefe Fenster, Kelleraußenisolierung, Estrich im Keller, Veränderte Raumaufteilung, andere Bodenbeläge, Fußbodenheizung, el. Rolläden usw. die vielen kleinen extras die in Summe natürlich richtig kosten.

Beste Grüße

Hallo Sasase84,

ja ich habe vorwiegend positive Erfahrungen mit Weisenburger Bau gemacht.

Vorab: Weisenburger Bau ist das Bauunternehmen im Großraum Karlsruhe. Es errichtet nicht nur Reihenhäuser, sondern auch Seniorenstifte, Einkaufszentren, Bürogebäude usw. Echte Profis... Allerdings schreibt auch Weisenburger (wie die meisten Bauunternehmen) die meisten Gewerke aus, so dass nicht pauschal gesagt werden kann "die Elektriker von Weisenburger leisten eine gute Arbeit", da es immer wieder unterschiedliche Subunternehmen sind. Meine Erfahrung beruhen auf dem Bau eines Reihenhauses im Großraum Karlsruhe mit einem Generalunternehmervertrag gegenüber Weisenburger. Achtung: Zahlreiche Weisenburger eigene Projekte sind Bauträger Objekte. Das ist rechtlich was deutlich anderes!

Die Betreuung erfolgt durch die Bauleitung. Diese ist halt auch personenabhängig... In einigen anderen Konstellationen (i.d.R. Generalunternehmervertrag) sind die Verkäufer (wieder andere Unternehmen) auch mit Betreuer. Die ausgeführte Qualität entspricht dem aktuellen Standard. Für Luxus muss man extra Zahlen und dies separat VORAB vereinbaren (sonst drohen saftige Aufpreise). Den Rohbau erstellt Weisenburger sehr solide und rasch (Keller weiße Wanne, bei uns 6 Reihenhäuser 1-2 Wochen je Geschoss). Wände aus Kalksandstein und Beton. Markenware bei Sanitär und Gasheizung. In meinen Augen billig sind die Innenwände aus einfachen Gipsdielen. Erfüllt aber alles seinen Zweck und ist in meinen Augen immer noch besser als lediglich Ständerwände wie bei vielen anderen Reihenhausprojekten.

Zahlung ist nach Baufortschritt, wobei dies sehr "kopflastig" ist. Bei Endabnahme ist ein vereidigter und damit unabhäniger (aber von Weisenburger beauftragter) Sachverständiger anwesend.

Im Bauvertrag mit Weisenburger sind Fristen ab "Oberkante Kellerdecke" genannt, die in meinen Augen ziemlich zuverlässig eingehalten werden. Der Bau des Kellers geht auch rasch vondannen, so dass man mit Baubeginn bereits relativ sicher den Auszug aus der alten Wohnung planen kann. Über Zeitverzögerungen (z.B. Schlechtwetter) wird man wöchentlich per Post informiert, da diese eine aufschiebende Wirkung haben. Bis es allerdings zum Baubeginn kommt kann eine Weile vergehen. Gerade bei Reihenhäusern kann es mitunter Monate dauern, bis alle Häuser verkauft sind - erst dann beginnt Weisenburger im GU-Verfahren mit dem Bau. Wie es im BT-Verfahren ist, kann ich nichts sagen. Auch bedeutet, dass wenn alle Häuser verkauft sind noch lange nicht, dass der Bau 2 Wochen später startet. Die Baugenehmigungen müssen gemacht werden (absolutes Minimum. 6 Wochen) und eine Bautruppe mit Bauleiter bei Weisenburger muss gerade "frei" sein.

Hier wurde von einigen über die überhöhten Aufpreise für Sonderleistungen berichtet. Das mag punktuell sehr gut zutreffen. Hintergrund ist einfach, dass Weisenburger die beauftragten Subunternehmer sehr im Preis gedrückt hat (deswegen sind die Häuser günstig) und diese über die Nachaufträge Ihr richtiges Geld verdienen. Bei nachträglichen Änderungen bedeutet dies ja nicht nur den Materialmehraufwand, sondern auch mehr Arbeitszeit, zusätzliches Abstimmungen und natürlich einen Haftungsaufschlag durch Weisenburger, denn bei Mängeln und möglicher Insolvenz des Subunternehmers muss Weisenburger dafür gerade stehen. Mitunter können dadurch saftige Aufpreise entstehen - erst recht wenn der Subunternehmer nur hohe Angebote abgibt. Man hat also gute Karten einen günstigen Preis für "Sonderleistungen" (alles was nicht in der Bau- und Leistungsbeschreibung vorhanden ist) zu erhalten, wenn man diese vor Baubeginn weiß. Wenn man erst auf den letzten Drücker eine andere Duschwanne haben will, eine größere Terrasse oder so, dann wird es halt teuer. Unsere Bauleitung hatte sich stets dafür eingesetzt, dass alle unsere Wünsche möglichst erfüllt werden - bei zu teuren Aufpreisen durch die Subunternehmer wurden wir darauf auch hingewiesen, dass eine externe Beauftragung sicherlich günstiger kommen würden. Meistens sind die Aufpreise aber gerade so gewählt, dass eine externe Beauftragung sich kaum lohnen würde.

1. Nein. Entspricht der Energie Norm 2009 - so wie eigentlich jedes neues Haus in Deutschland. Die treffendere Frage ist welcher Standard wird damit erreicht? 85,70, Passivhaus? Keller kann auf verschiedene Weise gedämmt werden. Wir haben eine außen liegende Perimeterdämmung sowie die Kellerdecken wurden bei uns kostenfrei isoliert. Der Estrich im Keller (Aufpreise!) hat eh eine Dämmschicht.

2. Weiße Wanne: http://de.wikipedia.org/wiki/Wei%C3%9Fe_Wanne Bedeutet schlichtweg, dass Euer Keller aus wasserundurchlässigem Beton erstellt wird und damit einen Grundschutz vor äußerer Feuchtigkeit hat. Dies reicht in den meisten Baugebieten absolut. Ein "erkennen" ist für den Laien schwierig. Ein mögliches Merkmal ist das Verwenden von Schalung + giesen mit WU beton vor Ort.