Nein, PC zu alt, der Vorfall Kurzschluss ein Ausschlusskriterium

nein, denn:

Um den PC zu pfänden müssten erstmal die daten gelöscht werden, das dürfte so ca. 100Euro sein. Vor einem Jahr gekauft mit dem defekt dürfte der Zeitwert bei mac 800€ liegen, eher darunter. Die kosten für den verkauf werden nochmal bei sagen wir mal 100€ liegen.. und dann müsste es eine austauschpfängund sein.... sprich so für 300€ müsste ein austausch PC her. Da bleiben maximal 300€ über, den stress gibt sich meiner Erfahrung nach kein Gerichtsvollzieher.

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ich könnte mir vorstellen für viel Geld 2 jahre lang auf dem Mars zu arbeiten, aber das war es dann auch. Dafür ist die Erde zu schön :-)

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theoretisch durch überladung des Accus, aber nicht in der Art wie israel es gemacht hat. Wenn man es schaffen würde einen Accut massiv zu überlasten würde er sehr heiß werden (und spätestens da wäre es vorher aufgeflogen) und irgendwann evt. platzen.

Was Israel gemacht hat ist eine sogenannte Supply Chain attacke, sprich sie haben irgendwo auf dem Produktionsweg eigene teile eingebracht welche Sprengstoff beinhalten. Es war aber vermutlich nicht im Accu sondern auf der Platine, denn zum einen haben solche einfachen Accus in der Regel keinen Datenkanal, zum anderen wird berichtet dass die Pager erst gepiepst haben (so dass sich die leute das Teil vors Gesicht gehalten haben zum lesen) und dann detoniert sind. Das muss auf Chips oder platinen passiert sein.

Ich vermute dass Pager mit Sprengstoff auch an unbeteidigte geliefert wurden, diese aber ohne die Nachricht niemals auslösen werden. Wird die Zukunft zeigen falls das doch nochmal passiert.

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Darf mein Vermieter noch Geld von mir verlangen?

Ich bin vorletzten Monat ausgezogen und hatte Ende letzten Monats, die Wohnungsabnahme (mit Unterschrift) dass keine Mängel oder Fehler vorhanden sind.

Vorletzte Woche schrieb mir meine alte Vermieterin, dass die Wohnzimmer Tür und Schlafzimmertür Schäden hat bzw diese von meinen Katzen kam. Wohlgemerkt sind alle Türen dort mega alt gewesen, wahrscheinlich so alt, wie die Wohnung selbst (1972) und die hatten schon vor mir überall Dellen, Kratzer, oder Farbe verloren. Diese meinte, dass jetzt dort eine neue Tür eingesetzt werden muss mit Zarge, Stemmarbeiten etc eigentlich so ein Unfug, wenn man bedenkt wie alt manche Teile aus der Wohnung waren.

Bei der Wohnungsabnahme hatte sie nichts an den Türen gesehen, oder erwähnt, wie gesagt die Türen sind mega alt. Und mit dem Dokument, dass die Wohnung ohne Mängel übergeben wurde, hat sie doch jetzt kein Recht oder? Und ich muss ihr nichts mehr recht machen.

Ich bin sowieso gerade im Urlaub und kann jetzt nicht wirklich was abklären mit Versicherung etc, aber möchte mal gerne wissen, was die Community dazu sagt. 😊

Achso auch noch zu erwähnen ist, dass ich die Wohnung in einen m.M nach fast perfekten Zustand hinterlassen habe. Geputzt, gesaugt und dass alle paar Tage vor der Abnahme, ich habe ihr im Frühjahr noch von meinem Geld im Schlafzimmer neuen Boden verlegt, weil da ein Wasserschaden entstanden ist. Um auch einen Streit zu vermeiden und weil ich meine Kaution auch komplett wiederbekommen wollte.

Hoffe auf zahlreiche und hilfreiche Antworten 😇

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genau dafür macht man Wohnungsabnahmen. Danach gibt es nur noch Ansprüche aus nachzahlungen für die Nebenkosten.

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kommt auf die Interpretation an, fragst du Erich von däniken strotzt die Geschichte nur so vor Ufo Erzählungen. Fakt ist dass die Erzählungen und Sichtungen natürlich durch die Medien sich erst wirklich verbreitet haben, und dadurch dann in Kinofilmen welche das ganze geprägt hat.

Aber betrachtet man die nüchternen Fakten so müssen wir meiner Meinung nach spätestens nach der Bestätigung der Randdaten im Rahmen der veröffentlichung der UFO Videos durch das Pentagon davon aus gehen dass nicht menschliche Akteure in unserem Luftraum operieren, weltweit. Für alle weitere möglichen begründungen muss man noch mehr annahmen vorraussetzen, daher ist diese die warscheinlichste.

Fakt dürfte auch sein dass wenn es so ist wir ihnen ziemlich egal sind, etwas mit dem die meisten auch nicht klar zu kommen scheinen.

Die allermeisten UFO Sichtungen sind heute aber erklärbar, spannend ist das letzte Prozent :-)

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unterhaltsvorschuss vom Jugendamt?

Ansonsten ist da nichts zu holen, der Staat schützt Schuldner massiv und das Model "bei der Frau die ja Chef ist" angestellt ist leider normal

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so etwas gibt es nicht, nur der gesetzliche Pausenanspruch (Mittagspause)

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hohe spanung, geringe ampere an den stellen wo normale Leute nicht ran gehen :-). so 20.000V bei sehr wenigen Ampere (kuhzaun) sollten effektiv abschrecken :). Bin mir nicht sicher ob man es als Körperverletzung auslegen könnte, aber dazu müsste dich der Einbrecher ja erstmal anzeigen :-).

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Es kommt darauf an.

Der Polizist braucht dazu eine richterliche Genehmigung, oder es muss Gefahr in Verzug sein was die Vereitelung einer Straftat angeht. Er könnte z.B. behaupten er hätte vermeintlich gesehen dass Drogen konsumiert werden (dann erscheint es allerdings unglaubwürdig dass er an der Türe diskutiert)

Ansonsten darf er es nicht, zumindest wenn z.B. die Ordnungswidrigkeit (Lautstärke) zu dem Zeitpunkt bereits nicht mehr besteht und die Anzeige auch ohne dein Beisein geschrieben werden kann. Ob das jetzt klug ist wage ich allerdings zu bezweifeln.

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die kommerzielle Raumfahrt startet gerade ganz massiv, los ging es praktisch mit space X, aber jetzt drängen immer mehr akteure auf den Markt. Wir werden private Raumstationen sehen, privates Asteroidenmining und vieles mehr. Das ist auch gewollt.

Die staatlichen Raumfahrtorganisationen nehmen mehr den platz in der Forschung ein welche erstmal nicht gewinngetrieben ist. Eine Sonde zur Venus wird z.B. nie einen cent Gewinn erwirtschaften und Mrd. kosten.. natürlich habe kommerzielle Akteure daran kein Interesse.

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Immobilie kaufen oder doch sein lassen?

Hallo, auch wenn ich hier mit blöden Kommentaren rechnen muss, aber ich stelle trotzdem eine Frage. Und zwar geht es um eine Immobile, was ich für mich alleine gefunden habe. Der Preis liegt bei 275.000€ inkl. VB.

Hier die Daten vom Haus:

  • 108qm2 Wohnfläche
  • 210qm2 Grundfläche
  • Bj 1977
  • In der Nähe von Gütersloh, also in Nrw
  • Doppelhaushälfte
  • Brenner von 2019
  • Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen/Herd und Mikrowelle vorhanden, ist 14 Jahre alt, aber funktioniert alles einwandfrei

Ich hatte Besichtigungstermin und habe einen Bekannten mitgenommen, der sich mit Handwerk sehr gut auskennt. Er war von der Immobilie bis auf Kleinigkeiten sehr überzeugt und meinte, dass ich problemlos ohne Schlechtes Gewissen einziehen kann.

Erneuert werden müssen 2 Velux Fenster im Dachgeschoss, dann die Tür von Gäste WC, dann der Heizkörper im Wohnzimmer. Ansonsten ist alles gefliest, die Wände sauber gestrichen, die Wände im Keller sind trocken und die Wasserleitungen funktionieren einwandfrei.

Auch das gute an dem Haus ist, dass ich sehr gute/nette Nachbarn kennen lernen durfte, die mir sympathisch sind. Dann meine Arbeit liegt vom Haus nur 350m weit.

Einkaufsmöglichkeiten und Stadtnähe betragen vom Haus 500-800m zu Fuß. Auch war immer mein Wunsch das ich mit fast 32 Jahren alleine wohnen möchte und nicht mehr bei Eltern.

Ich habe 2 Jobs und unbefristeten Vertrag und habe keine Schufa. Kann gut mit Geld umgehen und wäre bereit endlich das zu kaufen was ich mir gewünscht habe.

Jetzt das Problem:

Das Haus kostet 275.000€, ich war bei der Bank und die haben mir den Zustand dieser Mobilie für 253000€ berechnet. Aber meinten, dass ich auch mal gerne bis 260000€ hochgehen kann, wenn keine andere Wahl überbleibt und ich unbedingt dahin ziehen möchte.

Ich mit Maklerin am Freitag verhandelt und sie wollte zwischen 260.000-265.000€. Ich sagte, dass ich nicht mehr als 260.000€ hochgehe. Meine Schmerzgrenze liegt an sich bei 255.000€ wenn ich ehrlich bin. Aber 5000€ könnte ich auch hinblättern.

Auch kommt die Sache, dass das Dachgeschoss ausgebaut, aber noch nicht genehmigt ist. Das heißt, ich kann zwar Sachen abstellen, doch wenn ich Gäste habe, die da übernachten oder ich Mieter reinstecke, dann müsste ich nochmals bei der Stadt anmelden. Die Fläche nur für Dachgeschoss beträgt 35qm2.

Also insgesamt 140qm2 mehr.

Jetzt die Frage: Wie hättet Ihr euch persönlich verhalten ? Würdet Ihr wegen meinen Pro und Contra Punkte bis 260.000€ bleiben oder evtl. 5000€ mehr zahlen, wenn keine andere Wahl überbleibt und Ihr unbedingt irgendwo einziehen wollt, wo euch die Gegend sehr sehr gut gefällt.

Bitte helft mir, ich komme derzeit echt nicht zu Ruhe. Habe Eltern und Bekannte noch dazu gefragt, die meinten, dass 265.000€ auch noch ok wäre, wobei aber bis 260.000€ schon Schluss sein sollte.

Bis Morgen Vormittag muss ich der Maklerin anrufen und Ihr endgültig mitteilen, was Preis angeht und dann schauen ob eine Einigung zur Stande kommt.

Dankeschön im Voraus ;)

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also ich persönlich würde aktuell gar nichts finanzieren, die zinsen werden jetzt schnell fallen. Hätte ich das Geld jedoch liquide da würde ich genau jetzt investieren weil die Preise steigen werden wenn die Zinsen wieder fallen. Gilt den richtigen moment zu erwischen.

Ansonsten wird es schwierig. Wenn die Bank die immobilie mit 253.000€ bewertet heißt das wenn die beleihungsrate bei 80% liegt du erstmal nur sicherheiten von 202.000€ hast, bei 60% sogar nur ca. 152.000€. Die Lücke müsstest du (neben den Kaufnebenkosten) optimalerweise mit Eigenkapital füllen (oder durch eine 2. Grundschuld), sonst steigen die zinsen wieder.

Immobilie selbst kann man schlecht was sagen, man sollte alle Faktoren bewerten (u.a. auch ausbau der Infrastuktur im Ort allgemein, Bevölkerungsentwicklung usw. usw., und dann eine Entscheidung treffen. Ganz trivial ist das nicht. Aktuell würde ich wie gesagt gerade nichts finanzieren, oder wenn nur mit variablen Zinssatz.

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