kommt auf die Interpretation an, fragst du Erich von däniken strotzt die Geschichte nur so vor Ufo Erzählungen. Fakt ist dass die Erzählungen und Sichtungen natürlich durch die Medien sich erst wirklich verbreitet haben, und dadurch dann in Kinofilmen welche das ganze geprägt hat.

Aber betrachtet man die nüchternen Fakten so müssen wir meiner Meinung nach spätestens nach der Bestätigung der Randdaten im Rahmen der veröffentlichung der UFO Videos durch das Pentagon davon aus gehen dass nicht menschliche Akteure in unserem Luftraum operieren, weltweit. Für alle weitere möglichen begründungen muss man noch mehr annahmen vorraussetzen, daher ist diese die warscheinlichste.

Fakt dürfte auch sein dass wenn es so ist wir ihnen ziemlich egal sind, etwas mit dem die meisten auch nicht klar zu kommen scheinen.

Die allermeisten UFO Sichtungen sind heute aber erklärbar, spannend ist das letzte Prozent :-)

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unterhaltsvorschuss vom Jugendamt?

Ansonsten ist da nichts zu holen, der Staat schützt Schuldner massiv und das Model "bei der Frau die ja Chef ist" angestellt ist leider normal

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so etwas gibt es nicht, nur der gesetzliche Pausenanspruch (Mittagspause)

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hohe spanung, geringe ampere an den stellen wo normale Leute nicht ran gehen :-). so 20.000V bei sehr wenigen Ampere (kuhzaun) sollten effektiv abschrecken :). Bin mir nicht sicher ob man es als Körperverletzung auslegen könnte, aber dazu müsste dich der Einbrecher ja erstmal anzeigen :-).

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Es kommt darauf an.

Der Polizist braucht dazu eine richterliche Genehmigung, oder es muss Gefahr in Verzug sein was die Vereitelung einer Straftat angeht. Er könnte z.B. behaupten er hätte vermeintlich gesehen dass Drogen konsumiert werden (dann erscheint es allerdings unglaubwürdig dass er an der Türe diskutiert)

Ansonsten darf er es nicht, zumindest wenn z.B. die Ordnungswidrigkeit (Lautstärke) zu dem Zeitpunkt bereits nicht mehr besteht und die Anzeige auch ohne dein Beisein geschrieben werden kann. Ob das jetzt klug ist wage ich allerdings zu bezweifeln.

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die kommerzielle Raumfahrt startet gerade ganz massiv, los ging es praktisch mit space X, aber jetzt drängen immer mehr akteure auf den Markt. Wir werden private Raumstationen sehen, privates Asteroidenmining und vieles mehr. Das ist auch gewollt.

Die staatlichen Raumfahrtorganisationen nehmen mehr den platz in der Forschung ein welche erstmal nicht gewinngetrieben ist. Eine Sonde zur Venus wird z.B. nie einen cent Gewinn erwirtschaften und Mrd. kosten.. natürlich habe kommerzielle Akteure daran kein Interesse.

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Immobilie kaufen oder doch sein lassen?

Hallo, auch wenn ich hier mit blöden Kommentaren rechnen muss, aber ich stelle trotzdem eine Frage. Und zwar geht es um eine Immobile, was ich für mich alleine gefunden habe. Der Preis liegt bei 275.000€ inkl. VB.

Hier die Daten vom Haus:

  • 108qm2 Wohnfläche
  • 210qm2 Grundfläche
  • Bj 1977
  • In der Nähe von Gütersloh, also in Nrw
  • Doppelhaushälfte
  • Brenner von 2019
  • Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen/Herd und Mikrowelle vorhanden, ist 14 Jahre alt, aber funktioniert alles einwandfrei

Ich hatte Besichtigungstermin und habe einen Bekannten mitgenommen, der sich mit Handwerk sehr gut auskennt. Er war von der Immobilie bis auf Kleinigkeiten sehr überzeugt und meinte, dass ich problemlos ohne Schlechtes Gewissen einziehen kann.

Erneuert werden müssen 2 Velux Fenster im Dachgeschoss, dann die Tür von Gäste WC, dann der Heizkörper im Wohnzimmer. Ansonsten ist alles gefliest, die Wände sauber gestrichen, die Wände im Keller sind trocken und die Wasserleitungen funktionieren einwandfrei.

Auch das gute an dem Haus ist, dass ich sehr gute/nette Nachbarn kennen lernen durfte, die mir sympathisch sind. Dann meine Arbeit liegt vom Haus nur 350m weit.

Einkaufsmöglichkeiten und Stadtnähe betragen vom Haus 500-800m zu Fuß. Auch war immer mein Wunsch das ich mit fast 32 Jahren alleine wohnen möchte und nicht mehr bei Eltern.

Ich habe 2 Jobs und unbefristeten Vertrag und habe keine Schufa. Kann gut mit Geld umgehen und wäre bereit endlich das zu kaufen was ich mir gewünscht habe.

Jetzt das Problem:

Das Haus kostet 275.000€, ich war bei der Bank und die haben mir den Zustand dieser Mobilie für 253000€ berechnet. Aber meinten, dass ich auch mal gerne bis 260000€ hochgehen kann, wenn keine andere Wahl überbleibt und ich unbedingt dahin ziehen möchte.

Ich mit Maklerin am Freitag verhandelt und sie wollte zwischen 260.000-265.000€. Ich sagte, dass ich nicht mehr als 260.000€ hochgehe. Meine Schmerzgrenze liegt an sich bei 255.000€ wenn ich ehrlich bin. Aber 5000€ könnte ich auch hinblättern.

Auch kommt die Sache, dass das Dachgeschoss ausgebaut, aber noch nicht genehmigt ist. Das heißt, ich kann zwar Sachen abstellen, doch wenn ich Gäste habe, die da übernachten oder ich Mieter reinstecke, dann müsste ich nochmals bei der Stadt anmelden. Die Fläche nur für Dachgeschoss beträgt 35qm2.

Also insgesamt 140qm2 mehr.

Jetzt die Frage: Wie hättet Ihr euch persönlich verhalten ? Würdet Ihr wegen meinen Pro und Contra Punkte bis 260.000€ bleiben oder evtl. 5000€ mehr zahlen, wenn keine andere Wahl überbleibt und Ihr unbedingt irgendwo einziehen wollt, wo euch die Gegend sehr sehr gut gefällt.

Bitte helft mir, ich komme derzeit echt nicht zu Ruhe. Habe Eltern und Bekannte noch dazu gefragt, die meinten, dass 265.000€ auch noch ok wäre, wobei aber bis 260.000€ schon Schluss sein sollte.

Bis Morgen Vormittag muss ich der Maklerin anrufen und Ihr endgültig mitteilen, was Preis angeht und dann schauen ob eine Einigung zur Stande kommt.

Dankeschön im Voraus ;)

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also ich persönlich würde aktuell gar nichts finanzieren, die zinsen werden jetzt schnell fallen. Hätte ich das Geld jedoch liquide da würde ich genau jetzt investieren weil die Preise steigen werden wenn die Zinsen wieder fallen. Gilt den richtigen moment zu erwischen.

Ansonsten wird es schwierig. Wenn die Bank die immobilie mit 253.000€ bewertet heißt das wenn die beleihungsrate bei 80% liegt du erstmal nur sicherheiten von 202.000€ hast, bei 60% sogar nur ca. 152.000€. Die Lücke müsstest du (neben den Kaufnebenkosten) optimalerweise mit Eigenkapital füllen (oder durch eine 2. Grundschuld), sonst steigen die zinsen wieder.

Immobilie selbst kann man schlecht was sagen, man sollte alle Faktoren bewerten (u.a. auch ausbau der Infrastuktur im Ort allgemein, Bevölkerungsentwicklung usw. usw., und dann eine Entscheidung treffen. Ganz trivial ist das nicht. Aktuell würde ich wie gesagt gerade nichts finanzieren, oder wenn nur mit variablen Zinssatz.

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kommt auf die FAA an. Ich behaupte schon seit anfang des jahrs 2026 wird er mal ein Starship zum Mars schicken wenn das betanken bis dahin klappt, einfach mal um evt. schonmal ein paar Starlinks im ORbit auszusetzen und dann bei der folgenden Crashlandung wichtige Daten zu sammeln. Ich vermute es wird auch so kommen, der fortschritt dort ist extrem und die Starships werden auch bald am fliesband produziert.

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das wird konsequenzen haben da die Polizei dem natürlich nach gegangen sein wird, und heute den Inhaber der Nummer ermitteln wird der angerufen hat.

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Nein, das ist skandalös

ich halte es für nicht rechtens und denke es wird in der revision gekippt. Die vorherschende Lage zu dem Zeitpunkt hat es nicht gerechtfertigt diesen massiven Eingriff in die körperliche Selbstbestimmung vorzunehmen.

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ich finde honeypots generell gut weil eben echt nur (potentielle) täter dran hängen bleiben und normale nicht beeinflusst werden (im Gegensatz zur pauschalen Internetüberwachung, Kameraüberwachung etc.). Würde mir wünschen dass das von staatlicher Seite so gehandhabt wird... sprich polizei die sich mit fakeprofilen in Chats rumtreibt, weibliche polizistinnen die sich als armes opfer im Park ausgeben o usw. Wer dort kleben bleibt ist Täter und kann ausgesiebt werden (und auch wenn Gelegenheit diebe macht ist es dennoch ein dieb). Ich habe nichts gegen ein Klima der Angst bei kriminellen die jedes mal angst haben müssen dass ihr Opfer eine Falle ist.... so bekämpft man das wirklich.

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