Hallo zusammen!

Meine Partnerin und ich sind aktuell dabei unser erstes Häuschen zu kaufen.

Inseriert ist das Haus (Baujahr vor 1900) für rund 320.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten).

Nun haben wir mal einige Bewertungs-Tool benutzt (Schwäbisch-Hall, Sparkasse, Immowelt) und diese spucken uns Werte von 230.000-260.000€ aus.

Wo starten wir da am besten bei der Verhandlung? Wir haben Angst, dass wir das Erstangebot zu niedrig ansetzen und der Verkäufer (Baufirma verkäuft über Maklerin) dann überhaupt nicht weiter mit uns verhandeln möchte.

Mein Bauchgefühl sagt, wir sollten bei um die -30% (230.000€) starten. Was meint ihr?

Das Haus wurde 2023 rundum Saniert, einzig die obere Geschossdecke muss bald gemacht werden und die angrenzende Scheune muss entsifft/entrümpelt werden. Energieeffizienzklasse dementsprechend liegt bei G.

Wir haben unser Mietvertrag Kündigung Schriftlich zum Vermieter persönlich angelegt (Die Kündigung Brief an der Vermieter Brief Kasten angelegt) aber nicht mit ihm Persönlich mündlich über Kündigung gesagt weil es zu früh im Tag war. ich habe keine antwort gekriegt und deswegen habe ich nochmal per EMail nachgefragt ob Sie meine Kündigung erhalten haben. Kommt immer noch keine Antwort.

Zur Info: Alle Reparaturen oder Zähler sind uns durch EMail von Vermieter informiert

Dann waren wir zum Urlaub und die Vermieter uns keine Antwort gegeben. Dann habe ich mit Nachweis die gleiche Kündigung durch Deuteche Post geschickt und kommt direkt nächsten Tag in E-Mail eine Antwort vom Vermieter dass Sie es erhalten haben aber die Bestätigen unser letztes Kündigung Mail nicht. Deswegen Sie hat uns über eine ein Monat später Kündigung bestätigt.

Hat Sie hier recht? Können wir zum unsere Zeitpunkt die Wohnung verlassen ?

Hallo,

in meiner Altbauwohnung mit typischer Altbau-Doppelverglasung geht mein Schlafzimmer zur Straße raus, die eigentlich recht ruhig ist, aber die Kirchenglocken treiben mich jeden Morgen in den Wahnsinn.

Daher suche ich nach einer guten Möglichkeit, mein Fenster (ca 1,20m x 2,40m) schallzudämmen.

Google sagt mir, dass es schallisolierende Vorhänge gibt, aber ich bin da skeptisch. Hat jemand Erfahrungen damit? Ich dachte an eine dicke Filzmatte, die man irgendwie davor hängt oder an einem Balken befestigt, den man mit einem Scharnier vor- und zurueckklappen kann.

Dankbar für Erfahrungen bzw. Ideen.

VG

Ehrlich, diese hirnlose Fortschrittsgläubigkeit macht mich langsam genauso wahnsinnig wie der Berliner Regulierungsterror. Anscheinend ist die Wärmepumpe das Ei des Columbus, aber wohl nur für die Dummen, und von Sparen ist bei der "Energie-krise" eh noch nie die Rede gewesen. Kleinere Autos, wozu, wenn's auch größere tun. Soweit so schlecht.

Kürzlich kam im österreichischen Radio Ö1 die Meldung dass in einer Gemeinde mit vielen Wärmepumpen ein Brummen auftritt dessen Herkunft noch nicht ermittelt werden konnte. So so, also ich könnte das ganz schnell ermitteln, das wird aber ganz sicher nicht gewünscht von der Poltitik. Und jetzt kriege ich richtig Angst, denn Lärm bzw. Brummen ist Folter, nichts anderes. Wird also hier die Gegend mit Wärme-pumpen gepflastert wie das Berlin ja will, dann wird es auch hier undefinierbar brummen. Und dann?

wie ist das jetzt eigentlich.... 65% der Heizungswärme müssen ja über erneuerbare erzeugt werden (wo auch immer die fehlenden 17% die im Stromnetz nicht vorhanden sind her kommen sollen).

ABER:

Wenn ich jetzt einfach ne Solarzelle und nen radiator auf den Balkon stelle der in der Mittagszeit sofort den erzeugten Strom verheizt.... senke ich damit meine Energiebilanz für den Winter und darf meine Ölheizung behalten? Frage für einen Freund :-)

Ich weiss es ist Sommer, aber habt ihr bei euch in der Wohnung schon eine Wärmepumpe installiert?

Hallo ich habe mal gelesen, dass in manchen Wänden Asbest ist. Heute waren Handwerker bei mir, weil Sie etwas bohren mussten. Nachdem ich das gelesen hatte, habe ich die Angst, das eventuell bei mir auch Asbest in den Wänden sein könnte. Die Stuttgarter Wohnung bzw. Haus wurde um das Jahr 1890 gebaut. Dann ist es eigentlich unwahrscheinlich oder ? Zur der Zeit wurde doch meist „normale“ Sachen in den Wänden eingesetzt oder? Habe mal ein Bild von der Bohrung gemacht.

Hallo, ich kaufe demnächst einen Bungalow zur Eigennutzung und würde mich gerne vorab informieren über Bodenheizung, Fließentypen, Solar, Heizungsarten, Rohrarten also alles was auf mich zukommen wird.

Welches Forum könnt ihr empfehlen?

VG

Und falls ja, welches? Schließlich hat sich ja auch die CDU verpflichtet, bis 2045, also in den nächsten 20 Jahren, die Energiewende zu schaffen.

Er will nun auch in meine Wohnung, obwohl wir uns Hassen, es kann doch nicht sein das meine Vermieter keine Firmen mehr Rufen. Er macht nun erst mal ein komplette Wohnung laut neben mir.

Die o.a. beiden Luft-Wasser-Monoblock-Wärmepumpen von WOLF und VAILLANT werden von der Fachwelt (und auch von meinem mich aktuell dazu beratendem Heizungsbauer) vergleichsweise als ziemlich gleichwertig angesehen.

Hat jemand von Euch konkrete bzw. längere Nutzererfahrung mit einer der LW-WP ?

Welche möglichen Vor- bzw. Nachteile lassen sich erfahrungshalber herausstellen ?