Zusicherung das die Wohnung vor Einzug renoviert wird?
Hey,
ich ziehe am 20.05 in meine erste Wohnung und hatte am 20.03 die Wohnungsbesichtigung. Dort sagte man mir, das die Wohnung noch vollstaendig renoviert wird (Waende auf - neue Elektrik rein, neue Einbaukueche etc.)
Inwiefern hab ich die Sicherheit das die Wohnung vorher renoviert wird?
Mietvertrag ist auf dem Weg - steht da ggf. etwas drinne?
Liebe Gruesse,
Kian
9 Antworten
Wenn Dir der Vermieter schon mitteilt, dass neue Elektrik verlegt wird, darfst Du davon ausgehen, dass er Dir hierzu keine Story erzählt. Wenn er auch noch vor hat, eine neue Einbauküche zu beschaffen, dürfte beides wohl zusammen hängen.
Womöglich wäre es mit der bisherigen Elektrik gar nicht möglich einen modernen E-Herd anzuschließen.
Wenn die Übergabe erfolgt, erkennst Du die neue Elektrik an folgenden Merkmalen:
Neue Schalter
Neuer Sicherungskasten
Das sind zwar nur Indizien, aber schon aussagekräftig.
Sind neue Leitungen verlegt, werden auch die Wände wieder neu verputzt sein und ob sie gestrichen sind oder nicht, erkennst Du dann auch auf Anhieb.
Ob eine neue Einbauküche zu dem Zeitpunkt schon eingebaut ist oder ob der Vermieter noch auf die Lieferung wartet, wirst Du auch leicht erkennen.
Beim Mietvertrag würde ich darauf achten, dass drin steht:
Wohnung wird renoviert übergeben.
mit Einbauküche
Wenn das nicht drin steht, frag den Vermieter, ob er einverstanden wäre, Dir in einem separaten Dokument als Anlage zum Mietvertrag zu zu sichern, dass die Wohnung renoviert übergeben wird und eine Einbauküche enthält. Das sollte ihm eigentlich nicht schwer fallen.
Mach Fotos. Warum sollte man Dir etwas zusichern, was nicht eingehalten wird? Renovierungen vor dem Einzugstermin sind nicht ungewöhnlich. Du hast sicherlich schriftliche Details, z. B. per E-Mail erhalten.
Ansonsten lass sie Dr noch mal explizit zusichern in schriftlicher Form, falls Du unsicher bist.
Kian, wenn der Mietvertrag auf dem Weg zu Dir ist hast Du ihn ja offensichtlich noch nicht unterschrieben. Dinge, Dir wichtig sind kannst also noch problemlos hinzufügen.
Hoffe ich hab nirgendwo erwaehnt das ich ihn bereits unterschrieben habe (vlt kam das mit dem "Ich ziehe am x... so rueber - sorry dafuer :v" - Auf was genau sollte ich denn achten? Waere mein erster Mietvertrag. Ich nehme an es wuerde speziell nochmal Bereiche bzgl. Renovierung fuer den Ein- & Auszug geben?
Mietvertrag ist auf dem Weg - steht da ggf. etwas drinne?
Gut zu wissen:
Dann solltest du ihn doch heute oder morgen im Briefkasten haben.
Und drin stehen sollte alles, was vereinbart wurde.
Ob im Mietvertrag dazu was steht, wirst Du sehen wenn er ankommt.
Falls da nichts steht, sollte der Vermieter separat ein Schreiben verfassen, was bis zum zum Einzug bzw. bis zu Beginn des Mietvertrages gemacht wird.
Wenn du den Mietvertrag hast und das drin steht hast du absolute Sicherheit. Der Vermieter hat Dir mündlich zugesagt das diese Renovierungen ausgeführt werden und meistens ist das dann auch der Fall.