Wieviel mindestabstand beim eckgrundstück zur straße

4 Antworten

Das kann dir aber nur der Bebauungsplan sagen. Also weiter beim Bauamt nachfragen oder zu den Öffnungszeiten hingehen.

Seehausen  19.11.2014, 09:14

Zu Auskünften des "Bauamtes" siehe meinen Tipp:

https://www.gutefrage.net/tipp/muendliche-auskuenfte-von-bauaemtern-zu-fragen-des-oeffentlichen-baurechts

Ansonsten:

Zur Strasse gibt es keine "Grenzabstände" nach Landesbauordnung, sondern nur nach Bauplanungsrecht; entweder sind im Bebauungsplan "Baugrenzen" festgesetzt oder diese ergeben sich aus der umliegenden Bebauung (§34 BauGB).

calimera90  19.11.2014, 09:17
@Seehausen

In kleineren Gemeinden heißt das Amt: Bauordnungsamt. Und genau dieses Amt ist auch in unserer Gemeinde für Bauvoranfragen zuständig. Es hat ebenfalls das Katasteramt unter sich. Dein Tipp ist also ziemlich sinnfrei, weil er sich nicht auf alle Städte und Gemeinden verallgemeinern lässt.

Guten Morgen xx1985xx,

das kann man so pauschal leider nicht sagen, das kommt auf viele Faktoren an. Was ist es für eine Wohngebiet? Gibt es eine Baulinie? Generell darf man mit einer Abstandsfläche bis zur Hälfte in öffentliche Straßen rein (also bis zur Hälfte der Straße).

Seehausen  19.11.2014, 09:12

Zur Strasse gibt es keine "Grenzabstände" nach Landesbauordnung, sondern nur nach Bauplanungsrecht; entweder sind im Bebauungsplan "Baugrenzen" festgesetzt oder diese ergeben sich aus der umliegenden Bebauung (§34 BauGB).

Jule1810  19.11.2014, 12:35
@Seehausen

Man muss für sein Gebäude Abstandsflächen berechnen und das zu jeder Seite. Diese Abstandsflächen dürfen auf öfffentlichen Wegen liegen.

Zur Strasse gibt es keine "Grenzabstände" nach Landesbauordnung, sondern nur nach Bauplanungsrecht; entweder sind im Bebauungsplan "Baugrenzen" festgesetzt oder diese ergeben sich aus der umliegenden Bebauung (§34 BauGB).

Normalerweise 3,00 m, falls die Abstandsfläche nicht was anderes sagt. Abstand zur Strasse meist unterschiedlich, oft sind es 5,00 m.

Seehausen  19.11.2014, 09:11

Das gilt nur für Garagen, nicht für die Hauptgebäude.

pharao1961  19.11.2014, 09:12
@Seehausen

Ich schrieb ja "oft".