Wie hoch können die Grundkosten für Heizung sein
Hallo, bin neu eingezogen und habe gerade meine erste Nebenkosten-Abrechnung bekommen. Bei den "Grundkosten" der Öl-Zentralheizung (50%) soll ich 6,6111647 € pro qm im Jahr bezahlen. 65qm= 429 €. Es gibt vier Wohnungen im Haus. Alle Mieter zusammen bezahlen 1644,- € im Jahr an Grundkosten. Bei 50% würde das bedeuten, dass die Heizung 3.288,- € an Grundkosten verursacht. Eine Einheit (Verbrauch) kostet im Übrigen 4,4561204 €. Das Haus wurde 1960 erbaut, hat an einer Längsseite Wärmedämmung und rundum Isolierglasfenster. Meine Frage: Was ist alles in diesen „Grundkosten“ enthalten und können diese wirklich so hoch sein ?
2 Antworten
Meist wird das nach Anzahl der dort lebenden Personen oder der Größe der Wohnung abgerechnet. Besser ist es, wenn jede Wohnung einen individuellen Zähler hat, denn der eine heizt halt viel, der andere weniger, weil er vielleicht eine "Sandwich-Wohnung" hat. Es ist auch wichtig, dass man darauf achtet, wann beispielsweise das Heizöl gekauft wird, da kann ma ganz schön sparen. Es kommt zu den Kosten, indem man auch die Wartung der Heizanlage berücksichtigen muss. Ich würde noch mal nachfragen, was genau diese Kosten bedeuten.
Du muß den Vermieter fragen was in den Grundkosten enthalten ist. Ich könnte mir vorstellen das darin alle nicht verbrauchsabhängigen Kosten enthalten sind. Wartung, Schornsteinfeger, usw.
Danke. Ich hatte bereits beim Vermieter diesbezüglich nachgefragt. Er wußte darauf keine Antwort, will sich aber schlaumachen. Leider blicken die anderen Bewohner im Haus bei der Abrechnung auch nicht durch, zahlen aber klaglos seit Jahrzehnten ungeprüft jede Forderung. Trete heute dem Mieterverein bei und habe einen Beratungstermin.