Wer bezahlt die Renovierung nach Fenstereinbau?
Hallo! In diesem Sommer sollen in unserer Wohnung 2 Holzfenster und eine Holzbalkontür erneuert werden. Bei Nachbarn wurde das schon im letzten Jahr gemacht und die hatten dann einige Stellen neu tapezieren, streichen und Dreck gabs natürlich auch jede Menge. Wer bezahlt dann die Arbeitsmaterialien bzw. Arbeitszeit zur ordentlichen Wiederherstellung? Zahl ich das selber? Unsere Nachbarn haben es selber bezahlt, aber es ist ja auch deren Eigentumswohnung, wir wohnen zur Miete. Wieviel Vorlauf muß die Hausverwaltung mir geben, also wieviel Tage zwischen Bekanntgabe des Termins und Tag des Fenstereinbaus muß man mir gewähren. Muß ja Urlaub einreichen, etc. Danke Viele Grüße Patty
2 Antworten
Nach dem gesetz ist der vermieter verpflichtet, nach dem einbau der fenster die wohnung in dem zustand zu versetzen, wie sie vorher war. ABER der BGH hat entschinen, dass die reparaturenkosten mit der sanierung auf den mieter umgelegt werden dürfen mit 11% der kosten. d.h. nach dem fenstereinbau die malermäßige instandsetzung selbst übernehmen, sonst bezahlt man es doppelt und dreifach. außer man zieht demnächst aus. Drei monate vorher muss der vm dies ankündigen, wenn es eine moderniesierung ist, heist, wenn er die miete erhühen will.
3 Wochen vor den Umbaumaßnahem sollte die Hausverwaltung Bescheid geben. Die Folgearbeiten muß der Vermieter zahlen.