Wasserleitung verschließen nach Auszug - wer ist für die Kosten verantwortlich?
Hallo ihr Lieben,
beim Übergabetermin der alten Wohnung sagte mir die Dame der Hausverwaltung dass ich dafür sorgen muss, dass nach Auszug kein Wasser aus den Leitungen der Wasseranschlüsse (die aus der Wand gucken) in der Küche läuft. Ich müsse für die Kosten des Materials aufkommen und es dort festmachen. Als ich dort eingezogen bin, war kein "Schutz" vorhanden. Die Dame sagte wenn nach Auszug dort Wasser auslaufen und Schäden verursachen würde, dann könnte sie mich dafür haftbar machen. Das verstehe ich. Aber muss ich auch für die Kosten der Materialien aufkommen? Ich schenke denen das dann ja quasi.
Wie seht ihr das? Danke für eure Antowrten
5 Antworten
Ich kenne mich damit leider nicht so aus deshalb entschuldigt meine "Fachbegriffe": Also über dem Wasserzähler im Badezimmer war ein dicker Hahn. Ist das vielleicht der Haupthahn?
Sehr wahrscheinlich.
Entweder nur für das Bad oder auch für die Küche.
Die Küche kann auch einen separaten Hahn haben oder es sind nur die Eckventile unter der Spüle.
Hähne zudrehen und fertig ist die Sache. Etwas anderes wie bei Einzug müssen sie nicht machen.
Meine Güte das stopft man Putzlappen rein, dreht den Hauptwasserhahn zu, stellt zur Sicherheit noch eine Schüssel oder einen Eimer drunter und gut ist.
Wenn der Hauptwasserhahn bzw. die Eckventile abgedreht ist/sind kann doch nichts passieren, außer das die paar Tropfen Wasser die noch in der Leitung sind raus tropfen, im wahrsten Sinne des Wortes.
Davon entsteht kein Wasserschaden.
einen Eimer drunter und gut ist.Wozu soll das gut sein?
Hilft das gegen Wasserschäden?
Du hast deiner Pflicht genüge getan, wenn nach dem Absperren der Eckventile (die aus der Wand gucken) kein Wasser tropft. Punkt.
Verschlüsse für Eckventile kommen aus dem Märchenreich der Vermietungstante.
Wenn ein solches Eckventil zu erneuern ist, weil es nicht mehr richtig dichtet, kann es eventuell zu deinen Lasten gehen.
Aber ich bin mir nicht sicher, wie die Rechtsprechung aktuell zu solchen Bagatell Reparaturen aussieht, unabhängig davon, was im Mietvertrag steht. Deshalb nach Möglichkeit beim Mietverein oder Rechtsschutzversicherung (sofern vorhanden) nachfragen.
Du hast deiner Pflicht genüge getan, wenn nach dem Absperren der Eckventile (die aus der Wand gucken) kein Wasser tropft. Punkt.
Das ist falsch. Alle Arbeiten sind FACHGERECHT auszuführen. Und fachgerecht verschließt ein Klempner die Eckventile zusätzlich mit Kappen, da oft genug Eckventile nicht dicht sind. Kein vernünftiger Klempner hinterlässt Eckventile ohne Kappen, daher muss der Mieter das auch, sonst ist er für daraus resultierende Schäden verantwortlich. Punkt.
Kein Klempner schraubt irgend etwas auf die Eckventile. Wenn ein Eckventil undicht ist, wechselt er es aus.
Die Eckventile werden lediglich (und auch nur unter Umständen) mit Staubschutzkappen ausgeliefert wenn diese neu sind. Und das sind wie gesagt nur Staubschutzkappen, die nie und nimmer einem Wasserdruck standhalten würden.
Kein Klempner schraubt irgend etwas auf die Eckventile.
Dann ist er ein schlechter Klempner...
Wenn ein Eckventil undicht ist, wechselt er es aus.
Ohne Auftrag? Wovon träumst Du nachts?
Hatte das Problem selbst mal. Gebäudeversicherung hat nicht gezahlt, weil keine Schutzkappen auf den Eckventilen waren und diese nicht dicht waren. Urteil: Abgewiesen, da dies nicht fachgerecht ist. Ergo: Offene Eckventile NUR mit Schutzkappen, alles andere ist NICHT fachgerecht...
Der Herr bewahre mich vor Sturm und Wind und Laien die Experten sind!
Der erste korrekte Satz. Genau deswegen schreibe ich ja die ganze Zeit "fachgerecht"...
plastikfolie drüber und mit gummi festgemacht, sowie eimer drunter.
ode reinfahc mal bilder machen und beim installateur um die ecke nach veschlüssen fragen
Es gibt in jeder Wohnung einen Zentralwasserhahn, meist im Bad. Wenn man da das Wasser abdreht, kann kein Wasser mehr aus den Leitungen laufen. Also keine Sorge, keine Kosten.
in jeder Wohnung einen Zentralwasserhahn
NICHT in jeder Wohnung.
Häufig sind die im Keller und da kann jeder aufdrehen.
Ich kenne mich damit leider nicht so aus deshalb entschuldigt meine "Fachbegriffe": Also über dem Wasserzähler im Badezimmer war ein dicker Hahn. Ist das vielleicht der Haupthahn?
Das wäre mir neu, dass es den in JEDER Wohnung gibt...
die Wohnung wird mit Sicherheit wieder Ewigkeiten leer stehen, da könnte es sein dass ein Eimer oder eine Schüssel nicht ausreichend ist "falls" dennoch Wasser austritt
Putzlappen reinstopfen hilft meiner Meinung nach nur gegen den Geruch
Wenn dir die Frage zu lästig oder albern ist dann überlies sie doch einfach anstatt die Antwort mit "Meine Güte..." zu beginnen. Habe ganz höflich eine normale Frage gestellt, auch wenn sie dir vielleicht zu simple ist. Trotzdem Danke