Warmwasseruhr trotz Durchlauferhitzer rechtens?

Spar Dir das Geld für den Anwalt.

Kläre als erstes mal, wozu die Zähler eingebaut wurden. Wenn der Vermieter künftig das Wasser nach tatsächlichem Verbrauch umlegen will, ist das in jedem Fall gerechter, als die Aufteilung nach m².

Wenn im Mietvertrag steht, dass nach m² aufzuteilen ist und Du jetzt für Dich einen Nachteil erwartest, kannst Du bei Vorliegen der Nebenkostenabrechnung für 2014 immer noch Widerspruch einlegen. Ergibt sich allerdings ein Vorteil für Dich, dann ist das doch ok.

Weiterhin: Wenn nur Du Zähler bekommen hast, darf der Vermieter sowieso nicht nach diesen Zählerständen abrechnen. Das dürfte er nur, wenn alle einen solchen Zähler bekommen hätten. Vielleicht werden die anderen noch im Lauf des Jahres nachgerüstet, sodass er ab nächstes Jahr die Verteilung ändern will.

Solange der Wasserverbrauch nicht nach diesen Zählerständen verteilt wird, darf der Vermieter sie noch nicht einmal ablesen. Was geht ihn denn an, wieviel Wasser Du in der Badewanne verbrauchst?

Die Zähler sehen doch schick aus. Die rote Farbe zeigt Dir, wo Du warmes Wasser aufdrehen kannst und blau ist für das Kalte. Mehr Bedeutung hat die Unterscheidung nicht, denn das Warmwasser wird nicht auf Kosten des Vermieters erwärmt.

Zieh einen Vorteil aus den Zählern: Du kannst damit jederzeit feststellen, wie hoch Dein Wasserverbrauch in der Wanne tatsächlich ist und damit Jahr für Jahr ermitteln, ob Du durch die Aufteilung nach m² einen Vorteil oder eher einen Nachteil hast. Ansonsten brauchen Dich die Zähler nicht zu stören.

Geh erst zum Anwalt (kostet schließlich auch Geld), wenn der Vermieter Dir offiziell mitteilt und darauf bestehen sollte, dass künftig Dein tastsächlicher Verbrauch aufgrund dieser Zähler bei der Abrechnung zu Grunde gelegt werden soll und nicht mehr die Wohnfläche und Du weißt, dass die anderen keine Zähler haben.

Seltsam. Ich hätte als Vermieter nur einen Kaltwasserzähler eingebaut und zwar VOR die Verzweigung von Kaltwasser und Zulauf zur Therme.

Aber die Summe der Beiden (Warm- und Kaltwasser) ergibt ja wieder euren Wasserbedarf fürs Bad. Stimmt also.

Bei den beiden anderen Verbrauchsstellen geht der Vermieter vermutlich davon aus, dass der Wasserverbrauch dort sehr gering ist.

Wie die Sache jetzt aber juristisch gesehen aussieht, kann ich dir leider nicht sagen.

Die Erwärmung über den DE wird dir mit deiner Stromrechnung in Rechnung gestellt. Alle anderen KWZ bzw. WWZ zeigen Verbräuche an die zu begleichen sind (innert der Jahresabrechnung über Vorauszahlungen). Du schreibst, dass die Abrechnung des Wassers nach Wohnfläche berechnet wird.. Nun frage ich mich, wieso denn das, wenn doch Wasserzähler eingebaut sind? Wenn alle Wohnungen mit Wasserzählern ausgestattet sind, muss nach Verbrauch abgerechnet werden. Also, irgend was beißt sich hier.

Der Durchlauferhitzer ist nur für dich alleine zuständig? Daraus erschliesst sich für mich keinenfalls eine WW-Uhr! erst recht keine KW-Uhr, da bei euch der Wasserverbrauch über m² abgerechnet werden. Dann nüsste ja jewels eine vor und nach dem DLH installiert sein? Normalerweise hat nur bei deiner zuständigen Kaltwasserleitung(en) eine Uhr zu sein. Das WW wird über den DLH bereitet, dort entstehen für dich nur Stromkosten. die Berechnung von den Zählerstände sind irrelevant und dürften in keine Nebenkostenberechnung mit einfliessen.

und Badezimmer Kaltwasser und Warmwasser durch dezentrale Erwärmung durch einen Durchlauferhitzer.

Wo ist denn diese dezentrale Durchlauferhitzer?