Vermieter will haus verkaufen, kann mir jemand helfen?
Wohne zurzeit mit meiner Tochter in einer 3 zimmer Wohnung. Nun will der Vermieter das Haus verkaufen, da er es sich nicht mehr leisten kann. Ich würde gerne in eine andere Wohnung ziehen, da ich aber von Hartz 4 lebe brauch das Arbeitsamt einen triftigen Grund für den Umzug, denn sonst bekomme ich keine Hilfe bei den kosten (Kaution, Renovierungskosten, Umzug).
5 Antworten
Bleib doch erst mal wohnen; ein Käufer übernimmt zunächst den Mietvertrag voll. Mehrparteienhaus wird er schwer auf Eigenbedarf kündigen können.
Erst mal Ruhe bewahren.
Der Verkauf der Immobilie ist auf jeden Fall schon mal kein Grund. Kauf bricht Miete nicht, der neue Besitzer muß dich also weiter dort wohnen lassen.
Dir als Mieter kann es egal sein, wer Besitzer ist. Noch mal, das ist kein Grund, die Kündigung zu schreiben. Das aktzeptiert das Jobcenter nicht.
Ich verstehe nicht ganz, was das Eine mit dem Anderen zu tun hat.
Grundsätzlich geht der Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer über. Da ändert sich für euch erst mal überhaupt nichts.
Falls der Käufer irgendwann Eigenbedarf anmeldet, müsst ihr natürlich raus, aber dann ist der triftige Grund für den Umzug ja gegeben.
Der alleinige Wunsch, in eine andere Wohnung zu ziehen, wird vom Amt aller Wahrscheinlichkeit nach nicht finanziert. Ich frage mich aber auch, was das wirklich bringen soll.
"Nun will der Vermieter das Haus verkaufen, da..."
Da hast Du Deinen driftigen Grund. Du kündigst ja nicht selbst, sondern Dein Vermieter. Du brauchst Dir keine Sorgen zu machen.
Achja, Du kannst natürlich auch dort wohnen bleiben. Der neue Eigentümer hat Dich zu übernehmen, außer er möchte selbst darin wohnen (Eigenbedarf).
Das ist Quatsch! Der jetzige Besitzer verkauft eine vermietete/teilvermietete Immobilie. Der Käufer steigt damit 1:1 in die bestehenden Mietverträge ein.
Ich weiß, habe es noch nachträglich hinzugefügt.
Aber das war schließlich nicht die Frage, oder ;)
Käse, der Käufer muß die Mietverträge zu gleichen Bedingungen fortsetzen. Er tritt in die Mietverträge ein.
Hallo,
warum willst du denn umziehen, es wird immer gesagt. "Kauf bricht Miete nicht!"....
Emmy
Wäre es auch kein Grund wenn er sich das haus nicht mehr leisten kann?