Müssen Mängel am Haus vom Verkäufer erwähnt werden?
Hallo Leute , Habe im August ein Haus besichtigt und es kurz darauf auch gekauft , bei der Besichtigung war alles vom sehen her in Ordnung . Jetzt Anfang Februar habe ich die Schlüssen bekommen und angefangen zu renovieren(Laminat). Nun fällt aber nach der Entfernung des Tepichs auf das der Boden sehr uneben ist. Im Oberen Stockwerk Ist der Boden unter dem Tepisch sogar komplett aus irgendwelchen zusammengeklebten Holzbrettern welche alles in Allem sehr uneben sind . Im Wohnzimmer war vorab schon Lamminat verlegt aber an einer Stelle ist das Lamminat sehr im Boden eingedrückt was wohl an der Unebenheit des Wohnzimmerbodens liegen kann . Jetzt meine Frage : Kann ich den Verkäufer irgendwie Belangen , oder die Marktlerin ? Wenn mir sonst noch Mängel auffallen sollten schreibe ich sie hier dazu . Würde mich über Hilfe freuen. Danke
4 Antworten
Du hast gekauft "wie besehen", so steht es in Deinem Kaufvertrag.
Der Verkäufer muss nur auf bekannte Baumängel hinweisen, sowas wie "Wasser im Keller bei Regenfällen".
Verdeckte Baumängel, sonst hießen die nicht so, kannst Du nicht und der Vorbesitzer nicht erkennen.
Klar er hat irgendwann Laminat verlegt, das wirst kaum übersehen haben, oder.
Dafür brauchts kein Gutachter, der hätte unter dem Laminat auch nur nichts gesehen, ohne Röntgenaugen.
Das ist glaube ich kein versteckter Mangel, etwa so wie bei Tapeten, wenn die Wände darunter schlecht gespachtelt sind, Damit muß man rechnen , dass unter einem Boden ein schlechterer Boden und kein besserer zu Vorschein kommt,
Versteckte Mängel sind eher Pilze.
Das scheint mir eher normaler Renovierungsbedarf zu sein. Da wird sich nicht viel machen lassen.
Wenn du ein fehlerfreies Haus willst, mußt du es selbst bauen. Und auch dabei kann man voll reinfallen.
Was du beschreibst sind Kinkerlitzchen. Das ist der normale Renovierungsbedarf bei einem "gebrauchten" Haus.
Anders sähe die Sache aus, wenn du echten Schwamm oder den Hausbock in deinem Haus gefunden hättest.