Kredit Zahlpause?
Hallo, ich habe eine Frage bezüglich des Kredites . Gestern war ich bei der Bank und habe Kredit beantragt .Der Antrag wurde angenommen und es handelt sich um Baufinanzierung ,da wir ein Haus kaufen möchten Darlehensbetrag : 150,000 € Jetzt ist meine Frage ,ob ich den Kredit schon mal bekommen kann um die Schlüssel des Hauses zu bekommen und ein paar Renovierungsarbeiten im Haus zu starten und erst nachdem ich das Miethaus gekündigt habe,beginne die Raten des Kredites zu zahlen . Da ich aber gerade Miete zahle ,wäre es etwas schwierig wenn ich direkt noch auf die 750 € miete 650 € im Monat zahlen müsste .
Danke im Voraus
7 Antworten
Nein - die Auszahlung des Kredits bekommst du erst nach der Grundbuchübertragung auf deinen Namen.
Der Kauf des Gebäudes muss daher zuerst einmal durch einen Notar-Vertrag verbindlich für beide Parteien vereinbart werden.
Ich würde nicht mit der Bank sondern dem Verkäufer reden, dass er dich vorher reinlässt. Unter der Bedingung natürlich, dass die Renovierungen kostenlos waren, wenn der Kauf platzt.
Etwas bedenklich finde ich es, wenn du ganz knapp auf der Kante finanzierst.
Aber er möchte erst sein geld
Wer ist im Grundbuch eingetragen?
macht schon Sinn, der Alteigentümer ist noch im Grundbuch - die Bank hat keine Sicherheit und gibt KEIN Geld raus
um die Ecke denken ;)
ich finde es eigenartig, dass man solch eine Frage stellt.
Scheinbar hat Novos den Text nicht richtig gelesen.
Dieser Text besagt doch schon, dass die Grundbuchübertragung nicht statt gefunden hat:
da wir ein Haus kaufen möchten
Haus kaufen wollen und dann " um die Schlüssel des Hauses zu bekommen und ein paar Renovierungsarbeiten im Haus zu starten " Wo ist da der Sinn?
Darauf habe ich schon geantwortet.
Der Sinn deiner Frage kann ich aber nicht nachvollziehen.
Weshalb stellt man eine Frage, wenn man die Antwort schon kennt?
Wart ihr schon beim Notar wegen Kaufvertrag?
bestimmt nicht, die Bank will eine Sicherheit - die lässt sich eine Grundschuld eintragen.
immer der Reihenfolge nach - Vertrag beim Notar - ab Eintrag im Grundbuch bist Eigentümer - im KV steht die Fälligkeit der Zahlung.
Eigenartige Frage!