Kann mein Freund mich aus der Wohnung werfen?
Wir haben eine gemeinsame Wohnung, stehen also beide im Mietvertrag. Die Wohnung hat vorher nur ihm gehört und ich kam dann sozusagen dazu. Das hält er mir bei jedem Streit vor und ruht sich darauf aus, dass er vorher der alleinige Mieter war und denkt, er hat immer noch mehr Rechte als ich, was ich mir nicht vorstellen kann. Ich habe von meiner vorherigen Wohnung noch Mietschulden und wenn wir streiten, bin ich meist mehr zu hören als er..die Nachbarn haben sich bisher nie beschwert, aber all dies verwendet er gegen mich und sagt, wenn er will, kann er mich rausschmeißen, da die Wobau mich aufgrund der Schulden usw "eh nicht leiden kann". Nun meine Frage: Darf er mich rausschmeißen? Könnte er mich mit einem Anwalt aus der Wohnung schaffen und FALLS die Nachbarn die Streitigkeiten irgendwann melden sollten und uns gekündigt wird, muss dann nur ich gehen, weil ich lauter war oder wir beide? PS: Die Wohnung bekommen wir momentan vom Jobcenter bezahlt.
11 Antworten
Ich hoffe, du hast ein Mietvertragsexemplar mit deinem und seinem Namen als Mieter der Mieterpartei und deiner/seiner Unterschrift mit Ort und Datum am Ende des Mietvertrages. Nur so wärst du sicher, dass du nicht aus der Wohnung entfernt werden kannst. Das Mietrecht wird von deinem Prahlhans ganz schön strapaziert. Über dein Wohnrecht gibt es bei vorgenannter Voraussetzung nichts zu streiten.
Daraus folgt: Eine separate Kündigung gegen dich als Mieter durch den Vermieter wäre unwirksam, auch kannst nicht separat kündigen.
Die Anwaltnummer zieht überhaupt nicht.
Lass dich mal von deinem "Freund" nicht einschüchtern. Du stehst im Mietvertrag - er kann dich nicht rauswerfen. Und wenn die Wohnung vom Jobcenter bezahlt wird - dann muss er auch raus, wenn du ausziehen würdest. Denn für ihn allein wird die Wohnung vermutlich zu groß sein und die bezahlt das Jobcenter für ihn allein nicht. Ergo - der pustet nur heiße Luft!
Wenn Du im Mietvertrag stehst, kann er Dich nicht einfach rauswerfen, da Du genauso Anspruch auf den Mietraum hast, wie er. Und die Mieter haben da schon mal gar nichts zu sagen. Wenn sie Lärm stört, können sie das dem Vermieter melden, aber der müsste dann mit Euch gemeinsam reden. Zahlst Du denn auch Miete?
Die Wohnung hat vorher nur ihm gehört und ich kam dann sozusagen dazu.
Ganz schön dumm von Deinem Freund, dass er Dich in den Mietvertrag aufgenommen hat. Ob es von Dir schlauer war, in den Mietvertrag zu gehen?
Natürlich, jetzt kann er Dich nicht raus werfen. Was aber ist, wenn Du freiwillig gehst, weil Du es nicht mehr aushältst? Dann haftest Du trotzdem weiter für die Miete, solange Du im MV stehst und die Wohnbau wird Dich nicht rauswerfen. Da werden Deine Mietschulden dann weiter anwachsen, obwohl Du die Wohnung gar nicht mehr nutzen kannst.
Und er hockt womöglich schon mit seiner Neuen in der Wohnung, zahlt nichts mehr aber ruiniert diese komplett. Am Ende hast Du nicht nur Mietschulden, sondern auch noch jede Menge Renovierungskosten am Bein. Viel Spaß im weiteren Leben!
Ich würde vorschlagen: Geh arbeiten, verdien Dein eigenes Geld, zahle davon Deine alten Mietschulden und such das Weite, sobald es geht, aber achte darauf, dass Du aus dem MV raus kommst. (Vermieter muss zustimmen.) Was ist das für ein Leben, das ihr da führt?
dass alle "Hartzer" faule Schweine sind.
Das habe ich nicht geschrieben und würde auch nicht meiner Ausdrucksweise entsprechen.
Es ist nur seltsam, dass hier zwei junge und wohl recht gesunde Menschen zusammen in einer Wohnung hocken und beide finden keine Arbeit. Arbeit gibt es in Hülle und Fülle. Man muss sich nur aufmachen, sie zu suchen. Ist man gesund und einigermaßen schlau, ist das kein Problem.
Mit der Frage hat auch der vierte Absatz meiner Antwort zu tun, insofern als dass Du über Schulden schreibst, die Dich drücken und die Dir Dein Freund vorwirft und außerdem streitet man bei weitem nicht so viel, wenn man unterwegs beim Arbeiten ist und andere Dinge in den Kopf bekommt. Damit würde auch dieses Argument Deines Freundes weg fallen.
Hey xYandere
Zumal das ja auch gar nix mit meiner Frage zutun hatte. Lg
Oh doch.
Eure Beziehung läuft offensichtlich schief und ihr sitzt beide in einer Wohnung fest.
Ziehst du aus bleibt dein Pflichtteil von der Miete. Solange die Kündigungsfrist läuft musst du zahlen. Das Amt soll dir in dem Fall dann doppelte Miete zahlen?
Ein regelmäßiger Job würde dir den Ausstieg um einiges erleichtern. Ein Neustart ist eigentlich nur mit Geld möglich-und das liegt in deiner Verantwortung.
Kein anderer wird vor bzw. hinter dir aufräumen.
Ob ich bzw wir beide gesund sind, kann hier gar keiner beurteilen, aber ich muss mich ja nicht rechtfertigen was das angeht. Sicherlich wäre es gut für uns, eines Tages arbeiten zu gehen. Ich finde dennoch nicht, dass dies viel mit meiner Frage zutun hatte, weil im Grunde genommen keiner von uns beiden vor hat, die Wohnung zu verlassen und wir uns auch nicht 24/7 streiten, ich wollte ihm nur als Argument die Antworten auf meine Frage auftischen, damit er selbst weiss, dass seine Aussagen überhaupt nicht richtig sind. Trotzdem danke
Natürlich nicht. Dann hätte er dich nicht in den Vertrag lassen dürfen. Du haftest für die Miete und hast dieselbe Rechte wie er.
Vielen Dank für deine Antwort, jedoch hätte es gereicht, meine Frage zu beantworten. "Das Leben was wir führen" ist wahrlich nicht das Beste, jedoch weisst du nicht, aus welchem Grund wir nicht arbeiten und man kann wirklich nicht behaupten, dass alle "Hartzer" faule Schweine sind. Somit ist dein Vorschlag, arbeiten zu gehen, nicht so einfach umzusetzen wie du das sagst. Bei manchen Menschen läuft eben nicht alles so wie es normalerweise sein soll! Zumal das ja auch gar nix mit meiner Frage zutun hatte. Lg