Kann ich aus meiner 2er-WG (beide Hauptmieter) auch ohne die Unterschrift meiner Mitbewohnerin ausziehen?
Hallo, die SItuation ist wie folgt: In der 2er-WG, in der ich wohne, sind meine Mitbewohnerin und ich als Hauptmieter im Mietvertrag eingetragen. Im Mietvertrag ist durch die Vermieterin außerdem vermerkt worden, dass mit genau demselben Vertrag Mieterwechsel stattfinden können. Ich möchte nun mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist ausziehen. Meine Mitbewohnerin stellt sich allerdings quer und will mich zwingen, meinen Mietanteil solange an die Vermieterin zu zahlen, wie sie noch in der Wohnung wohnen bleibt. Ich möchte aber nach der Kündigungsfrist auf keinen Fall mehr Miete für die Wohnung bezahlen, ob meine Mitbewohnerin nun damit einverstanden ist oder nicht. Brauche ich wirklich die Unterschrift meiner Mitbewohnerin, um aus dem Vertrag auszuscheiden?
2 Antworten
Ausziehen kannst Du immer, aber das beendet nicht Deine Pflichten aus dem Mietvertrag.
Es gibt folgende Möglichkeiten:
Gemeinsam kündigen und wenn sich eine Partei sträubt dann auf Zustimmung zur Kündigung klagen.
Möglich wäre auch ein Aufhebungsvertrag, wenn alle Mieter und Vermieter einverstanden sind.
Du allein kannst gar nicht kündigen.
Sollte es möglich sein einen Hauptmieter "auszutauschen" wäre dazu die Zustimmung/Unterschrift deiner Mietbewohnerin und der Vermieterin nötig.