Ist es möglich einzelne Flurstücke von einem Grundstück für eine Hausfinanzierung zu belasten?
Es existiert ein Grundstück, welches aus 2 Flurstücken und einer angrenzenden dazugekauften Teilfläche besteht. Das Grundstück ist bereits im Eigentum meiner Schwiegermutter. Auf diesem Grundstück sollen zwei Häuser gebaut werden. Das erste Haus, welches separat auf einem Flurstück steht, wird nicht finanziert. Das zweite Haus soll finanziert werden und wird auf dem anderen Flurstück plus das dazu gekaufte Teilstück.
Ist es für die Finanzierung möglich, nur das Flurstück zu belasten, auf dem das zu finanzierende Haus steht?
3 Antworten
Selbstverständlich ist das möglich. Eine Belastung ist grundsätzlich dann möglich, wenn es ein separates Grundbuch hierzu gibt, in welchem die Belastung eingetragen werden kann.
Das Flurstück muss im Grundbuch unter einer eigenen Nummer gebucht sein, dann geht das.
Das ist nicht nur möglich, sondern auch der Regelfall.