Ich wurde von meinem Mitbewohner belästigt und bedroht?

Hallo altabaei,

vornweg: mit Mietrecht kenne ich mich nicht perfekt aus, da können andere User hoffentlich noch mehr beisteuern, deswegen sag ich dazu nicht so viel.

Aber generell hast Du da unterschiedliche Sachverhalte. Auf der einen Seite steht eine klare Drohung, die erstmal verfolgt werden könnte. Auf der anderen Seite hast Du einen Vertrag mit seinen Eltern.

Prinzipiell denke ich, dass es für Dich (und für alle anderen) sowieso besser ist, wenn Du Dir eine neue Wohnung suchst. Du wirst da ja keine Freude in Zukunft haben, das wird nur noch schlimmer. Schau Dich schon mal nach einer neuen Bleibe um. Sowas sollte man sich echt nicht antun.

Weiterhin würde ich morgen sofort mit seinem Vater (deinem Vertragspartner) sprechen und das ausdiskutieren.

Stellt er sich voll hinter seinen Sohn, solltet ihr schauen, wie ihr übereinkommt, den Vertrag aufzulösen, was dann wohl in euer beider Interesse wäre.

Stellt er sich auf Deine Seite bzw. besteht auf den Vertrag, sollte eine Lösung gefunden werden, wie ihr erstmal miteinander wohnen könntet, ohne Konflikte zu erzeugen. So blöd es klingt, helfen da klare WG-Pläne (Wer was wann zu erledigen hat) sehr. Ich hatte solche WG-Sauberkeits-Streitereien während meiner Studentenzeit immer wieder. Ist ätzend, aber das ist wirklich oft so. Bei uns war zum Glück nie jemand aggressiv.

Da die Kommunikation momentan anscheinend sowieso schon total im Eimer ist, glaube ich nicht, dass Du mit dem Sohn zu einer vernünftigen Lösung kommen könntest, würde aber trotzdem probieren (ob mit Eltern oder sonstwie), ihm klar zu machen, dass ihr einen Kompromiss braucht und auch mal rausbekommen, was eigentlich sein Problem ist? Eine Mülltüte ist es ja irgendwie nicht, oder glaubst Du das?

Ich könnte mir darüber hinaus vorstellen, dass solche Drohungen durchaus einen vorzeitigen Kündigungsgrund rechtfertigen würden, aber wie gesagt: Da kenne ich mich auch nicht so gut aus und würde diese Beurteilung lieber anderen Usern überlassen.

Halt die Ohren steif, sei vorsichtig und höflich aber auch selbstbestimmt, schau, dass Du was anderes findest und mit dem Vater eine Lösung für einen Vertragsaustritt findest. Im Extremfall würde ich in Deinem Fall sogar eine Monatsmiete extra zahlen oder so, um da wieder wegzukommen.

Und das nächste Mal (mein wertvollster Tip): Setz Dich mit Mitbewohnern immer erst zusammen, trinkt gemeinsam ein Bier, fühlt euch auf den Zahn, redet über Werte und Vorstellungen von einem Zusammenleben! Ich habe über 15 Jahre in WGs gelebt und das ist IMMER ein Thema. Es ist so wichtig, sowas im Vorfeld schon zu klären und mal reinzufühlen, ob man mit den Leuten auf einer Wellenlänge ist, eine harmonische und funktionierende WG zusammen hinbekommt. Ansonsten gibt es immer, aber wirklich immer Streit. Die Zeit muss man sich nehmen, auch wenn es mühsam ist.

Viel Glück und halt die Ohren steif,
You are awesome

P.S.: Und stell die Frage morgen nochmal neu ein, damit das mehr Leute lesen, die sich damit auskennen ;-) Ich habe mal noch ein paar sinnvolle Kategorien zu Deiner Frage hinzugefügt.

Erst einmal: Wenn dir Gewalt angedroht wird oder du beleidigt wirst, kannst du durchaus die Polizei einschalten.

Du solltest dich mal auch mietrechtlich informieren. Dazu könntest du auch zum Mieterschutzbund gehen. Ist zwar nicht umsonst, aber günstiger, wenn du einfach so zum Anwalt gehst.

Gehen darfst du schon aber du müsstest weiterhin zahlen. Da ich selber in Hannover wohne weiß ich wie schwer es ist hier ein Zimmer zu finden. Mache doch einfach sauber wie er es meint damit wird Ruhe einkehren.

Die Vertragsklausel, die dich nicht kündigen lässt, ist nach deinem Wortlaut unwirksam. Daher kann deine Sache nur beurteilt werden, wenn du wortwörtlich diese Klausel hier einstellst oder einen Auszug aus dem Mietertrag.

Da hilft nur Reden und eine vernünftige Basis für ein Miteinander in der WG finden.

Wie kommen denn die anderen WG-ler mit ihm zurecht?

Die Polizei und eine Anzeige ist so ziemlich das letzte, was deine Probleme in Richtung Lösung führen würde.